⑴ 貸款後銀行房貸利率變動時對月供有影響嗎
這要看您的貸款合同約定的利率調整方式。
1、固定利率還款，沒有影響；
2、如果次月調整，則從次月起執行新的貸款利率；
3、如是下一年調整，則從下一年1月1日起執行新的貸款利率。
供參考。
⑵ 請教:貸款利率變動後,個人貸款的計算方法
我用的貸款分析師2006軟體可以計算貸款利率變動對貸款的影響，只是我的筆記本沒在身邊。只好給你個網頁供你參考一下：
「用提前還款化解利率上升的風險」
http://www.dkfx.cn/html/hots/006_extrapay_vs_rateup.html
⑶ 銀行利率變動對房貸中的等額本金和等額本息貸款各有何影響
先了解一下等額本金和等額本息的概念，就明白了。
等額本金，是把本金平分到月，每個月還這個月的本金和剩餘本金產生的利息。所以，還款額隨著剩餘本金的減少而減少，是一種遞減的方式。
等額本息，是把本金和所有利息平分到月，每個月還款額相同。但前面還的利息占的比重多一些，後面本金才多。
不管是否提前還款，都是等額本金劃算一些。但是由於等額本金，每個月的還款額不一樣，很容易造成逾期，而如果逾期多了，對以後貸款都是有影響的。所以一般都不推薦這種方式。而相對來講，等額本息每個月還款額相同，就方便一些。
所以不管是等額本金還是等額本息，都是看個人情況選擇的。這兩種方式的劃算與否，與利率的調整關系不大。因為公式都是死的，利率一調整，利息肯定會變，但是跟這兩種還款方式的公式是無關的。
等額本金前期還款壓力比較大，後期就越來越小。提前還款，如果手中資金充足的話，可以選擇等額本金。
而如果手中資金不是太充足，選擇還款壓力相對平穩一些的等額本息比較合適。
北京融德信，王東。如果還有不明白的話，可以在線發信。
⑷ 貸款利率LPR變化了，可以主動聯系銀行調整貸款方式嗎
可以。
我認為有必要換。劃算不劃算要根據自己判斷，就現階段是轉換比較好，現在貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後直接減少月供。且目前近幾年的趨勢看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇你的利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，現行基準利率為4.9%，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.9%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.9%低，就可選擇轉換成LPR。
⑸ 銀行的利率的變動對個人信貸消費有什麼影響
首先得看你做的貸款是固定利率還是浮動利率，如果是固定利率，那麼對你沒有任何影響；如果是浮動利率，那麼銀行的貸款利率一變你的貸款利率就變。
在浮動利率的前提下，再看貸款利率是年度調節還是日調節，如果是年度調節，那麼你的貸款利率到2017年1月1日才會變，如果是日調節，那麼在銀行改變貸款利率的同時你的貸款利率就變了
⑹ 貸款之後利率可以變化嗎
主要看合同里具體的約定，一般都是浮動的（中德貌似有固定利率3.3），浮動的方式也有區別，有的即時調整，有的按自然年調整。
望採納
⑺ 銀行利率調整對我們以前房貸還款有影響嗎
⑻ 貸款期間利率變化怎麼計算利息
一、貸款期間利率調整的依據主要有兩條：
1、人民銀行（央行）發布的利率調決定；
2、合同中的利率條款約定。如果是固定利率，則無論央行如何調整利率，約定固定利率的貸款利率不作調整；如果是浮動利率，則按合同中約定的調整時間及央行調整的利率進行調整。
二、利率調整後的利息計算：按合同約定的調整時間，以上期的剩餘本金、貸款剩餘期限、新利率進行重新計算。
如房貸：貸款50萬元，期限15年，年利率7.05%，按等額本息法還款，計算出來的月還款額是4508.13元；還款一年半後（18個月），央行對貸款利率進行了調整，年利率調整為6.90%，經計算，此時該房貸的剩餘本金為470271.64元，剩餘期限為13年半（162個月），新利率為6.90%，計算後新的月還款額為4469.44元。如果調高到7.30%，經計算，新的月還款額4573.02元。
房貸利率的調整一般是一年一次，時間為每年的1月1日（中國銀行對年對日、按滿一年調整），調整時，按上年央行最後一次調整的利率為准，如果上年央行對貸款利率沒有調整，仍然按原利率執行；如果過了1月份央行作出了調整決定，該房貸的利率調整要到明年的1月1日、按當年央行最後一次調整的利率進行調整。