『壹』 老婆婚前公積金貸款,婚後老公可以用自己的公積金貸款買房嗎
婚前的公積金貸款還清後才可以用自己的公積金貸款買房。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,徵信良好就可以貸款,貸款年齡是25到55歲,需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
『貳』 夫妻在結婚前各自用公積金貸款買房,結婚後有什麼影響
貸款還清是可以再繼續貸款的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。
『叄』 公積金貸款配偶一方婚前已申請過,但未還清。婚後另一方也想申請,有什麼方法
這種情況一般不能用住房公積金貸款。
辦理離婚後,婚前沒有貸款的那一方能辦理公積金貸款。
『肆』 夫妻一方是在婚前申請住房公積金貸款,婚後買房另一方可以進行住房公積金貸款嗎
配偶一方取得了第一套住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,夫妻雙方均不能再申請住房公積金貸款。
當還清了第一套貸款本息後,如果再次購買第二套住房,可以再次申請辦理住房公積金貸款。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,首付款比例不低於住房總價的50%。貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算。
以下是北京市住房公積金管理中心的相關規定,供參考:
在北京繳存住房公積金的繳存職工在北京購買自住住房,符合繳存條件,且夫妻雙方沒有尚未還清的住房公積金個人貸款和住房公積金政策性貼息貸款即可申請住房公積金個人貸款。
目前,住房套數認定是以市住建委房屋交易權屬信息查詢系統和其他盡職調查的結果為准。通過市住建委房屋交易權屬信息查詢系統和其他盡職調查,查詢到夫妻雙方沒有住房記錄的,執行首套自住住房貸款政策,查詢夫妻雙方有一套住房的,執行第二套住房貸款政策。
資料來源:http://www.bjgjj.gov.cn/wydk/dkbl/201606/t20160630_3954.html