㈠ 房地產調查統計中,全國70個大中城市是指哪70個
一、70個城市是指:
北京、天津 、上海、重慶 石家莊 、呼和浩特、太原 、沈陽、長春 、哈爾濱、南京 、杭州 合肥、福州、南昌、濟南、鄭州 、武漢、長沙、廣州、 南寧、海口、成都 、貴陽 、昆明、西安 、蘭州 、西寧 銀川、烏魯木齊 大連、寧波 、廈門 、青島、 深圳、唐山 、秦皇島、包頭 丹東、錦州 、吉林 、牡丹江 、無錫、揚州 、徐州 、溫州 金華、蚌埠、安慶 、泉州、九江、贛州 、煙台 、濟寧 洛陽、平頂山、宜昌、襄樊、岳陽 、常德 、惠州 、湛江 韶關、桂林、北海 、三亞 、瀘州 、南充 、遵義、大理
二、4個中央直轄市:
北京市、上海市、天津市、重慶市。
三、23個省:
黑龍江省、遼寧省、吉林省、河北省、河南省、湖北省、湖南省、山東省、山西省、陝西省、
安徽省、浙江省、江蘇省、福建省、廣東省、海南省、四川省、雲南省、貴州省、青海省、
甘肅省、江西省、台灣省。
四、5個自治區:
內蒙古自治區、寧夏回族自治區、新疆維吾爾自治區、西藏自治區、廣西壯族自治區。
五、2個特別行政區:
香港特別行政區、澳門特別行政區。
㈡ 請問,全國70個大中城市的個人住房貸款數據可以在那裡查到有免費的資料庫嗎
中國人民銀行
㈢ 2016年8月份以來,陸續有城市重啟限購限貸政策,主要有哪幾個城市
您好!
現在,廈門、武漢、南京、蘇州以及合肥5個二線城市已經正式開始實施限購或限貸相關的舉措。
其他一些城市收緊樓市政策的消息亦不時傳出,房地產市場調控政策將會全面轉向?分析人士認為,因城施策大方向下,房價增幅過快的城市,未來都有可能出台各類版本的限貸限購做法。
二線樓市「熱傳導」 連續5個月領漲70城房價
7月份,在51個新房價格環比上漲的城市中,漲幅前十位的城市幾乎被二線城市包攬,深圳以2%的漲幅成為唯一上榜的一線城市。記者梳理國家統計局3月-7月的70個大中城市住宅銷售價格變動情況發現,今年3月至今,廈門、合肥已連續五個月交替領漲70城房價。廈門、合肥新建住宅價格環比漲幅均在4.6%-5.8%間浮動,且包攬了漲幅排行的前兩位。談及二線城市房價連續領漲的原因,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴中新網記者,由於一線城市房價過高,部分投資、投機資金開始撤出一線城市轉向二線城市,使得熱點二線城市的房價漲幅超越一線城市。「同類型房價漲幅比較快的城市還有南京、合肥、杭州、天津、福州、惠州等。」中原地產首席分析師張大偉注意到,只要是房價上漲速度較快的城市,都有可能出台「收緊」的調控政策。
蘇州、廈門吹響二線城市限購號角
8月31日,廈門市國土資源與房產管理局發布通知稱,自9月5日起廈門將執行住房限購政策,成為繼蘇州之後第二個開啟限購的二線城市。武漢同日宣布收緊個人住房貸款政策,二套房貸款首付最低比例提升至40%。雖然廈門、武漢同步出台樓市收緊政策,但力度明顯有所不同。「廈門在今年7月就出台了限貸政策,本次只是在房價依然未抑制住的情況下加碼限購;而武漢則是剛剛上馬限貸。」在張大偉看來,兩城政策力度的差異取決於房價漲幅的高低。至此,北上廣深四個一線城市在內,全國有九個城市,實行了不同程度的限購和限貸政策。二線樓市中,蘇州和廈門實施了限購政策,合肥、南京、武漢出台了限貸政策,這5個二線城市的樓市政策均被套上了「緊箍咒」。
2016年住房限購限貸政策一覽
8月31日,廈門和武漢也同時出台住房限購限貸政策。
至此,已有北京、上海、廣州、深圳、合肥、南京、蘇州、廈門、武漢實行了住房限購和限貸政策。融360小編為您及時整理了這幾個城市最新的住房貸款政策,絕對比政策原文好懂,便於收藏。
一、限貸政策
以下是政策原文:
(一)武漢
2016年8月31日,中國人民銀行武漢分行及中國銀行業監督管理委員會湖北監管局聯合下發《中國人民銀行武漢分行湖北銀監局關於調整武漢市差別化住房信貸政策通知》,武漢於9月1日起實行限貸政策:
1、在武漢市擁有1套住房的居民家庭,再次申請個人住房貸款購買商品住房,貸款最低首付比例為40%;
2、在武漢市擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款或還有1套住房貸款未結清的居民家庭,再次申請個人住房貸款購買商品住房,貸款最低首付比例為40%;
3、在武漢市擁有2套及以上住房且有2套住房貸款未結清的居民家庭,再次申請個人住房貸款購買商品住房,繼續暫停發放相應購房貸款。
通知》僅適用於江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山等7個三環內中心城區及武漢經濟技術開發區(不含漢南區)、東湖新技術開發區、東湖生態旅遊風景區發生的住房交易涉及的商業性個人住房貸款業務,對於東西湖、蔡甸、江夏、黃陂、新洲、漢南等6個三環線外遠城區的住房交易,未作限定。
(二)南京
2016年8月11日,南京市人民政府網站發布《關於調整南京市土地公開出讓競價方式、商品房貸款首付比例的意見》:
1、對擁有1套住房且相應購房貸款已結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的,除高淳、溧水執行最低首付款比例30%外,其他地區最低首付款比例調整為不低於35%。
2、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性貸款購買普通住房的,除高淳、溧水執行最低首付款比例30%外,其他地區最低首付款比例調整為不低於50%。
(三)蘇州
2016年8月11日,蘇州市政府印發《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》,完善差別化住房信貸政策:
1、居民家庭首次購買普通住房(從未購置過住房),申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變。
2、有下列情形之一的,申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付比例保持30%不變:
(1)有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;
(2)已有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭;
(3)僅有1套住房、雖有住房貸款但貸款已結清的居民家庭。
3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清,再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例,蘇州市區(不含吳江區)由40%調整為50%。
4、居民家庭已有2套及以上住房且購房貸款未結清的,繼續停止發放「三套」及以上住房貸款。
(四)合肥
2016年6月24日,合肥發布《關於進一步做好合肥市房地產市場調控工作的通知》:
居民家庭首次購買(從未購置過住房)住房,申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例仍為25%。
有下列情形之一的,申請商業性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例均為40%:
1、居民家庭擁有1套住房(在本市市區范圍內,不含四縣一市,下同)且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄,下同);
2、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清;
3、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄。
居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例為50%。
有下列情形之一的,申請商業性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例均為60%:
1、居民家庭擁有2套及以上住房且無購房貸款記錄;
2、居民家庭擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款;
3、居民家庭有2次及以上購房貸款記錄並已結清相應購房貸款。
同時,銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定貸款利率水平。
停止向購買第3套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
(五)上海
2016年3月25日,上海出台《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》(簡稱「滬九條」):
對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的,首付款比例不低於50%;對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。
(六)深圳
2016年3月25日,深圳出台《關於完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的意見》:
對購房人家庭名下在本市無房且近2年內無住房貸款記錄的,貸款首付比例仍繼續執行最低3成;對購房人家庭名下在本市無房但近2年內有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結清相應住房貸款的,貸款首付比例執行最低4成。
二、限購政策
(一)北京
1、在北京市限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情況:
(1)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭);
(2)持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房,且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。
2、 暫停在北京市向其售房的情況:
(1)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
(2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
(3)無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。
(二)上海
1、在上海限購1套住房的情況:
(1)在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭;
(2)連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭限購1套住房。
2、暫停在上海市向其售房的情況:
(1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
(2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
(3) 無法提供連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。
(三)廣州
1、本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)
(1)對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買一套商品住房;
(2)對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,不得購買住房。
2、非本市戶籍居民家庭
只能在本市購買1套商品住房,且辦理房地產轉移登記時必須提供:
(1)購房人戶口簿;
(2)購房人結婚證或未婚證等婚姻情況證明(以上資料需提供復印件,並出具原件核對);
(3)購房人提供自購房之日起前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明(原件)。
未能提供上述材料的,限制購買商品住房。
擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,不得購買住房。
(四)深圳
1、本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購2套住房。
2、非本市戶籍居民家庭
能提供自購房之日起計算的前3年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。
暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市3年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。
(五)蘇州
非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時,應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。開發企業在簽訂購房合同時應認真審核購房人資格,購房人違反限購規定或購買超過2套住房的,登記部門不予辦理產權登記手續,開發企業或購房人承擔相應的經濟和法律責任。
(六)廈門
2016年8月31日,廈門國土資源與房產管理局發布通知,廈門市自2016年9月5日起執行住房限購政策,對以下三種類型居民家庭,暫停在該行政區域內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通商品住房:
一、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
二、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
三、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易時間按以下方式認定:購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為准;存量住房(二手住房)買賣以市不動產登記中心業務收件時間為准。政策有效期至2017年12月31日。
望採納
㈣ 國家統計局發布的70個大中城市住房價格指數
糾正一下,月度同比數據的意思是當月價格比去年同月價格,月度環比數據才是當月價格比上月價格,所以2011年11月份月度同比數據的基期應該是2010年11月份。
有兩個可能:一是開始發布住房價格的第一期未必是開始統計的第一期,國家統計局可能先做了很多期的試點,然後才正式發布;二是要求各單位在上報當月數據的同時也要上報去年同期的數據,這樣就有基期了。
㈤ 個人住房貸款的期限和額度一般是多少
貸款最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%; 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
借款人必須同時具備下列條件:
(1)有合法的身份。
(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(6)貸款行規定的其他條件。
(5)70個大中城市個人住房貸款擴展閱讀:
根據《貸款通則》:
第十一條貸款期限:
貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定,並在借款合同中載明。
自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。
票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
第十二條貸款展期:
不能按期歸還貸款的,借款人應當在貸款到期日之前,向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的,還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的,按照約定執行。
短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期期限累計不得超過3年。
國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准,其貸款從到期日次日起,轉入逾期貸款賬戶。
第十三條貸款利率的確定:
貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定每筆貸款利率,並在借款合同中載明。
第十四條貸款利息的計收:
貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。
貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時,從展期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。
逾期貸款按規定計收罰息。
㈥ 請問申請個人住房商業貸款需要具備什麼條件
個人購置住房貸款 個人購置住房貸款是指我行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 一、貸款對象 個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。 二、貸款基本條件 1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 2. 有穩定的職業和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力; 3. 有我行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人; 4. 具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值; 5. 我行規定的其他條件。 三、貸款額度 發放的個人住房貸款數額,不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為准)。 四、貸款期限 最高不超過三十年。 五、須提供的資料 申請借款時,應填寫《銀行個人住房貸款申請審批表》,並向銀行行提交如下文件: 1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件); 2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明; 3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件; 4. 開發商開具的首期付款證明; 5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明; 6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明; 7. 以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證; 8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明; 9. 我行要求提供的其它文件或資料。
㈦ 未來住宅購買力萎縮風險加大
一段時間以來,我國熱點城市的樓市超預期升溫,已經成為社會集中關注的焦點。雖然今年以來熱點城市樓市「量升價漲」有合理性,但新房和二手房市場交易價格在短期內如此大幅上漲,很大程度顯示出市場的狂熱色彩。無論房價上漲多高,住房終究是服務於居住屬性。當中低收入人群無力再接房價上漲的最後一棒,所謂樓市財富的名義增值終將歸為一場財富幻覺。
高位加杠桿
是樓市升溫動力
今年以來我國熱點城市房價短期內大幅上漲,市場高溫持續不退,並非全無理性。全球范圍內過於寬松的貨幣政策環境,導致金融市場長期利率中樞持續下移,為包括住宅在內的資產價格提供了強勁增長動力。相對獨特的區域經濟政治中心位置和較為完善的人文社會基礎設施稟賦,使得我國熱點城市普遍擁有吸引外來人口的潛在能力,進而成為住房投資投機炒作經久不衰的基礎。實體經濟的優化調整尚未完成,而實業投資回報急劇下降,從某種程度上也顯著增加了房地產投資的吸引力。
相關機構數據顯示,2016年8月全國100個城市(新建)住宅平均價格環比上漲2.17%,漲幅較上月擴大0.54個百分點。其中,十大城市主城區二手住宅平均價格上漲1.34%,漲幅較上月擴大0.64個百分點。另據國家統計局數據顯示,2016年8月,全國70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有64個和57個,分別比上月增加13個和6個,熱點樓市繼續升溫並向非熱點樓市擴散。廈門新建商品住宅價格同比上漲44.3%,領漲全國70個大中城市,其他熱點城市房價漲幅也均在20%以上。
而熱點城市房價大幅升溫背後,是家庭加杠桿意願空前高漲。2016年前7個月全國新增個人房貸2.8萬億元,約為2009年全年新增額的2倍;8月份又新增住戶中長期貸款5286億元。截至2016年8月末,全國住戶人民幣中長期貸款同比增長28.19%,增速持續上升;較人民幣各項貸款、非金融企業和機關團體貸款增速分別高出15.22個和17.74個百分點,家庭加杠桿動力十分充足。
家庭貨幣財富縮水
未來購買力萎縮
即使在部分熱點城市重新啟動限購、限貸政策後,地價房價上漲並未止步,而新房銷售成交量創出歷史新高,上海離婚買房人士激增,北京「搶房」的反常一幕也在上演,市場盲目樂觀情緒濃郁。比市場盲目樂觀更為可怕的是,若房價持續超預期大幅上漲,將接近初次置業人群購買力的極限,正在摧毀人們創業創新的熱情,損害國民經濟運行的穩健性。熱點樓市巨大的資金虹吸效應,延緩了非熱點城市城鎮化進程,傷害到地方產業的健康發展,進一步加劇融資難融資貴問題。
目前看,當前熱點城市房價接力上漲的風險正加快顯現。熱點樓市如此之高的絕對價位,已經對城鎮居民收入形成過度偏離,可能正導致市場未來增長動力急劇消退。住宅購買行為本質是貨幣財富向住宅不動產轉化的過程。在住宅不動產配置上升同時,家庭貨幣財富減少。截至2016年8月末,全國住戶人民幣存款同比增長9.23%,較人民幣各項存款和非金融企業存款增速分別低2.02個和8.96個百分點,家庭可支配貨幣財富的相對縮水,意味著未來住宅購買力正急劇萎縮。不管支持熱點城市房價上漲的理由有多少,房價上漲空間終將決定於初次置業人群的購買力。無論是歷史還是現實,房地產泡沫一旦形成,都不會平穩消減,最終都將會以急劇調整方式擠出泡沫,給國民經濟形成巨大沖擊。
高度關注
房地產金融風險
在「資產荒」背景下,金融機構對個人住房抵押貸款的追捧,既基於首付比給予金融機構貸款的安全邊際,也主要考慮到借款背後的房產抵押價值。理論上分析,熱點城市個人住房抵押貸款普遍30%以上的首付比,在房價下跌30%時,也難以立即觸發金融機構個人住房抵押貸款不良風險。但在本輪房價短期內大幅上漲背後,相當部分首付款並非來自家庭多年積蓄,杠桿在首付款中的應用肆無忌憚;而銀行對購房人收入真實性的審核流於形式,顯著增加了個人住房抵押貸款的信用風險。盡管個人住房抵押貸款是當前銀行持有的優質資產,也不能基於過往經驗就可以忽視潛在的金融風險隱患。
(以上回答發布於2017-08-14,當前相關購房政策請以實際為准)
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㈧ 全國70個大中城市名單,有什麼依據嗎
當選70個大中城市的主要指數依據: 1/,城區人口[常住/暫住/流動] 2/,城市建城面積與規劃面積 3/,市轄區人口 4/,城市設施 5/,城區經濟
全國70個大中城市名單(幹部管理科學城市科學發展研究)1.北京2.天津3.石家莊4.呼和浩特5.太原6.沈陽7.大連8.長春9.哈爾濱10.上海11.南京12.杭州13.寧波14.合肥15.福州16.廈門17.南昌18.濟南19.青島20.鄭州21.武漢22.長沙23.廣州24.深圳25.南寧26.海口27.重慶28.成都29.貴陽30.昆明31.西安32.蘭州33.西寧34.銀川35.烏魯木齊36.唐山37.秦皇島38.包頭39.丹東40.錦州41.吉林42.牡丹江43.無錫44.揚州45.徐州46.溫州47.金華48.蚌埠49.安慶50.泉州51.九江52.贛州53.煙台54.濟寧55.洛陽56.平頂山57.宜昌58.襄樊59.岳陽60.常德61.惠州62.湛江63.韶關64.桂林65.北海66.三亞67.瀘州68.南充69.遵義70.大理1.北京2.天津3.石家莊4.呼和浩特5.太原6.沈陽7.大連8.長春9.哈爾濱10.上海11.南京12.杭州13.寧波14.合肥15.福州16.廈門17.南昌18.濟南19.青島20.鄭州21.武漢22.長沙23.廣州24.深圳25.南寧26.海口27.重慶28.成都29.貴陽30.昆明31.西安32.蘭州33.西寧34.銀川35.烏魯木齊36.唐山37.秦皇島38.包頭39.丹東40.錦州41.吉林42.牡丹江43.無錫44.揚州45.徐州46.溫州47.金華48.蚌埠49.安慶50.泉州51.九江52.贛州53.煙台54.濟寧55.洛陽56.平頂山57.宜昌58.襄樊59.岳陽60.常德61.惠州62.湛江63.韶關64.桂林65.北海66.三亞67.瀘州68.南充69.遵義70.大理
在中國大陸,非農業人口在20萬人以下的是小城市,20—50萬人是中等城市,50—100萬人是大城市,100萬人以上是特大城市。
中國五大中心城市:北京、天津、上海、廣州、重慶
15個副省級城市分別是:廣州、深圳、杭州、南京、青島、武漢、寧波、大連、沈陽、廈門、成都、濟南、哈爾濱、西安、長春副省級城市為中國大陸地區城市的行政地位之稱,源自改革開放1980年代,當時由於其特有的經濟地位而被稱為「計劃單列市」,和省會等較大城市一樣,具有憲法授予的部分立法權。按照中國大陸行政區劃來劃分,「副省級城市」屬於省轄市之列的地級市。重慶是第一個副省級城市。根據1994年2月25日,中央機構編制委員會文件(中編19941號)經中共中央、中國國務院同意成為「副省級城市」,包括重慶共計有副省級城市16個,因重慶於1997年劃分為直轄市減少為15個。其最高行政官員(市長)對應的行政級別為副省長級(副部長級)。大連、青島、寧波、廈門、深圳是計劃單列市。
閱讀延伸:一線城市
一線城市是指對本國的經濟和政治具有重要作用的大都市。在城市規模、基建、財政收入、消費、對人才吸引力等各層面,一線城市一般均領先於其他城市。在商業活動中,企業也會將具有重要市場地位的城市稱為一線城市。
一線城市的劃分沒有固定的標准。既可按行政級別劃分,也可按城市規模、人口數量劃分、經濟發展水平和GDP總量等標准劃分。
一線城市:北京、上海、天津、重慶,中國目前被普遍公認的一線城市是上海、北京、廣州、深圳。這四個城市在GDP總量上位居中國大陸前列,對就業者吸引力也是最大的。
同時中國最常被提及的所謂一線、二線、三線城市的概念起源於房地產市場。常規或主要的指標包括經濟地位、城市規模(人口,面積等)、城市級別、影響力、輻射力、知名度等。
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