❶ 蘇州買房子貸款要什麼條件
現在蘇州多家股份制商業銀行已經暫停了個人房貸業務，個別銀行雖然能夠辦理房貸業務，不過貸款利率要在央行基準利率上浮10%。國有四大行的情況稍微好一些，不過市民如果要辦理房貸業務的話也要比原本延長一個月左右的時間。
商業貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業貸款買房的條件如下：
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6、具有購房合同或協議。
7、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。
❷ 蘇州，買房子，夫妻兩個人一起貸款，男的收入4800，女的收入3000，准備貸款50萬，分20年還清。
按商業貸款條件：你的月收入達不到每月還月供4403元的要求。按現有利率年息6.55%，下浮15%，50萬元20年每月月供4403元。而你夫婦兩月收入7800元，按月供不超過月收入的50%分析，你家用於還貸的錢已超過了一部份，已經影響了你家的日常生活必需支出。所以全部採用商業貸款你們的月收入可能低了一點。如果先辦理按公積貸款，因為你們每月都計提公積金，用計提的部份可直接還貸款，不足的再用商業貸款，這樣商業貸款的額度就變小了，你家應該能滿足商業貸款條件。
❸ 蘇州夫妻公積金貸款能貸多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❹ 蘇州買房銀行貸款
可以把戶口轉到蘇州啊，崑山這邊是只要是本科學歷在崑山有工作單位就可以把戶口遷到崑山人才市場集體戶口，我就是五月份想在崑山買房剛遷過來的戶口，我想蘇州應該也一樣，可以去蘇州人力資源市場咨詢一下。轉戶口辦材料的過程順利的話不需要一個月，要哪些材料他們都會跟你講的，只要蘇州跟崑山是一樣的政策那很好轉的。祝你好運！
❺ 蘇州夫妻共同買房貸款，能貸多少
公積金貸款最多是賬戶余額的十倍。如果三萬最多能貸三十萬。其他的要商貸。
❻ 蘇州目前關於購房資質和購房貸款是怎麼規定的
1、非本市戶籍居民家庭只能購買一套住宅。在申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區（含吳江區）、崑山市、太倉市、常熟市、張家港市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。滿足上述條件即可在蘇州買房。
2、本市戶籍名下最多可擁有三套住房，不允許購買第四套住房。如果有過貸款記錄，貸款還清了，購買第二套房首付比例50%，如果貸款沒還清，首付比例80
❼ 在蘇州老公有資質買房,貸款用老婆買房的話可以就寫老婆一個人名字嗎
我認為，這件事情需要夫妻兩個協商好。雖然貸款用老婆的名字買房，只寫她一個人的名字是可以的。但是還貸款就需要兩個人一起還，況且這也屬於婚內的夫妻共有財產。
❽ 老婆在外地有房貸，目前還在還，這次在蘇州買房首付是多少
夫妻買房是被視作一個整體，老婆在外地有購房貸款，且未還清，本次蘇州購房80%首付；如果貸款還清了，本次蘇州購房50%首付。