㈠ 寫一個人的名字,可以夫妻雙方共同辦理公積金貸款嗎
購房合同只寫一個人名字的情況下,可以由夫妻雙方共同辦公積金貸款。
因為目前買房的公積金貸款都是以家庭為單位計算,只需要戶口本或結婚證證明婚姻關系,就可以辦理貸款。具體可以咨詢當地公積金管理中心。
㈡ 婚後用夫妻一方的公積金貸款買房可以寫兩人名嗎
可以寫,但是辦理不方便,以後買房貸款都佔用了首套房名額,辦相關業務都得兩個人到場,也得需要兩個人的證件
婚後的房產,只是一方的名字,夫妻雙方也是各佔一辦的,
㈢ 婚後用夫妻一方的公積金貸款買房可以寫兩人名嗎
婚後一方公積金買房,房產證可以寫兩個人的名字,但必須購房合同上也寫兩個人的名字。你這種情況估計是購房合同上沒有你的名字,所以房產證上沒有。
另外,貸款沒有還清之前也可以房產證加名字,但是非常麻煩,不一定可以辦理成功。房屋權屬發生變更,由於房屋存在抵押貸款,借款人將由一人變成兩人,根據《物權法》191條規定,抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產。因此,在房產證上加名須還清銀行房貸,辦理塗銷抵押後才能加名,有抵押貸款的房屋加名須徵得抵押權人即銀行同意。
再說房子本來是婚後買的,不管有沒有名字都屬於你們夫妻共同財產,無所謂的。
㈣ 公積金貸款需要准備什麼材料,夫妻單人貸款寫一人名字可以嗎
(1)借款人及其配偶身份證件(居民身份證或其它有效證件)。
(2)借款人婚姻證明。
(3)購房繳款憑證。
(4)夫婦雙方收入證明。
(5)合法的購房合同。
(6)借款人住房公積金繳存證明。
(7)借款人及配偶印章。
因為結婚了,所以寫一個人和兩個人,財產都是雙方的,沒有影響。
㈤ 用夫妻雙方公積金貸款買房,房產證可以只寫一人名字嗎
可以的。
公積金貸款的條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。