父母換電梯房貸款怎麼辦

❶ 換房後貸款怎麼辦

每個地房不一樣， 你要去之前辦理房屋的銀行問一下。實在不行就退房，然後重新買

❷ 婆婆換房子，有讓我貸款的想法，我該怎麼辦

跟老公好好談談
結了婚首先要顧好小家才能夠顧大家，不能這邊靠著住著女方出全資買的房，以後幫自己家還錢吧！這讓女方的家長怎麼想？
還有你們剛結婚如果有孩子了呢？是不是應該先考慮一下，難道這時候還要你們家的人出錢嗎？如果還款孩子的錢從哪來呢？

❸ 父母商業貸款買的房子，如何

辦不成，你那是轉按揭，銀行不會受理你母親名義商貸變更為你名下貸款。
辦理轉公積金貸款，也是商貸還清之後辦理，規定是，誰名義商貸，辦理誰名義公積金貸款。
住房貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬於你家，你們無權過戶住房給你。

❹ 婚前買房，父母說幫我們換貸款 ，婚後父母又不幫還貸款了 ，我又還不上貸款 ，我該怎麼辦

如果真還不上，那就賣了吧，直接回家住。說給還房貸，現在一結婚就不管了，不是純心欺騙么？如果你是男方，那麼弄不好女方還會跟你離婚的，畢竟你父母這么做夠缺德的。要麼就乾脆別答應幫忙還款，要麼就做點兒實事。怕兒子娶不上媳婦，就先策略性地答應幫忙還貸，兒子一結婚，就不管了，這不僅騙了女方，而且坑了兒子！！小兩口可能本來感情挺好的，讓老頭老太太這么一忽悠，誰不生氣啊？！明擺著的騙人、坑人。就是女方忍了，女方的父母也不會答應的，至少如果我是女方父母，我是肯定不答應，太欺負人了。你現在就回家告訴父母，如果他們出爾反爾，不管房貸的事，那麼你就准備把房子賣了，搬回家跟他們一起住。反正把問題說得越嚴重越好，這么嚇一嚇，可能他們還會管一管，否則你就真的只能把房子賣掉了，否則沒錢還貸的日子會生不如死

❺ 父母的住房貸款可以轉給兒女嗎

債務是不能轉接的，如果要辦理過戶的話就需要先把銀行的欠款結清後才能辦理過戶手續。

辦理過戶的手續如下：

1. 結清貸款；
   

2. 注銷抵押；

3. 辦理過戶手續；

4. 過戶結束；
   

❻ 父母80多了，如何把老房換電梯房操作呢

最省事的法，就是提前把老房賣了，然後搭上自己的十五萬，全款買下電梯房，如果怕是老人暫時沒地方住，可以跟買房的協商，晚搬兩個月，這應該哈商量！如果這樣操作不行，只能用自己的房抵押貸款出來，先交首付，等新房能住了，再賣老房，就是舊房做抵押貸款，麻煩多了！最省事的法，就是提前把老房賣了，然後搭上自己的十五萬，全款買下電梯房，如果怕是老人暫時沒地方住，可以跟買房的協商，晚搬兩個月，這應該哈商量！如果這樣操作不行，只能用自己的房抵押貸款出來，先交首付，等新房能住了，再賣老房，就是舊房做抵押貸款，麻煩多了！

❼ 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

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債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

❽ 房子按揭開始是父母還貸款,最後無力償還了該咋辦

①直接把房子賣掉
從以上 分析來看，處理「斷 i供」最好的方式就是直接找到買主，然後用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業主先還銀行貸款。如果業主在還清貸款後不配合買主辦理過戶，買主是要承擔很大風險的，實踐中通過這種方式來交易成功的不多。
從目前泉州市場的具體情況來看，很多人都把房子作為二手房交給中介公司，由中介公司尋找買主，然後簽訂一個買賣合同，並進行公證。
②轉按揭降低損失
一直以來，轉按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。當購房者無法再償還銀行貸款時，將自己的房子賣給有能力還款的買家，並對餘下部分貸款通過銀行辦理轉按揭。通過轉按揭，由買主和貸款銀行建立新的借貸關系，避免了一次性將全部房價款交給業主償還貸款的風險。這樣，業主的經濟損失將可以最大程度地降低，也可以避免買主的風險。但，目前泉州的房貸銀行並未開展轉按揭業務。
③調整貸款年限
當購房者的還貸能力出現問題時，購房者可以要求銀行調整貸款年限。比如，購房者當時申請的還款期限是十年，這時候可以根據實際情況要求延長至二十年歸還；同樣的，如果購房人當初申請的還款期限是二十年，而後自己的還貸能力增強，即可要求銀行縮短還貸時間。不過，不論是縮短或延長貸款年限，購房者只能要求銀行變更一次。