父母有一套房子沒有貸款

❶ 戶口，父母名下有兩套房，無貸款，子女還可以買新房嗎

可以的。成年子女購房的貸款政策與父母名下是否有房無關

❷ 我有一套房子沒有貸款，現在父母買房子加上我的名字是否算首套房！

應該是二套，不知道你買房的城市是否已經開始執行限購令。如果開始執行了，還得看你父母名下有幾套房產，執行限購令的城市擁有兩套房產以上的家庭是不能在所在城市購房的。

❸ 父母有一套房我再買房算首套嗎

父母名下有一套房，你如果能在你名下單獨再買房算首套。

所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：

1、買房人年滿18周歲；

2、在部分城市規定買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；

3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

4、不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

(3)父母有一套房子沒有貸款擴展閱讀：

以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。

標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。

查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。

❹ 在父母名下有一套房、無貸款，現在如果想以子女（未婚、已成年）的名義再買一套房，請問這算第二套房嗎

你們的戶口是在一起么？如果是在一起，那麼你是只能以二套房計算了。如果戶口沒有在一起那麼是可以做到首次的。當然了，這個前提是第一套房和第二套房的人不能與列外的房產沒有任何關系。如果是在本地購買，那麼和全款和按揭是沒有關系的。如果是在外地那麼是有區別的！！
—— 一個二手房從業人員

❺ 父母現有一套無貸款的房子，可以做抵押貸款來幫我買新房付首付嗎

您好，符合房屋抵押貸款條件是可以申請辦理的。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

❻ 本人繼承父母一套房（無貸款），如以後自己結婚再買房，算二套房嗎

只要你父母將房子 更名給你，有無貸款無影響。

你再買房就是第二套房。

建議你 先自己買房 為妥。

❼ 父母在家有一套房子，現在想要貸款買一個商品房。可是媽媽已經退休，爸爸是個體戶，銀行是不是不能給貸款

這個你最好讓中介公司幫你，他們最清楚哪個銀行能辦這樣的貸款。
各地情況不一樣，只有當地人才知道當地政策

❽ 打算貸款買套房子 手頭一分錢沒有 但是父母有一套房子 值60萬 我應該怎麼樣貸款 父母的房子是不會賣的

親，找銀行大廳經理，咨詢抵押貸款，然後會有人去父母家評估，給出最大貸款額。然後貸出首付款項，再用你個人的名義辦理新房的貸款手續。要慎重哦，還款是雙份的，這樣就是兩個家庭都在還貸款了。父母忙活一輩子不容易。所以，建議攢錢付首付，不建議貸款付首付，然後再辦理。