父母貸款40萬

1. 房屋總價68萬用父母的房子抵押貸款40萬用來付首付。買的房可以抵押貸款來還父母的錢嗎謝謝

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

2. 父親貸款了

你幫不上忙，你好好學習就是幫他們的忙了，他們辛辛苦苦不就是為了你啊，你現在什麼也別管，別分心，學習成績名列前茅，就是幫忙了！

3. 急急急，，，，自己的父母要拿我的身份證去貸款40萬，說3年還清銀行，你們說我給還是不給，前提是他們

首先你得考慮，這個無論什麼後果，是你一個人承擔還是你家庭老婆孩子跟你承擔，其次是你爸現在處在什麼環境下，如果就是到了作為兒子必須幫助的情況下，且幫完你父親生意會有所喘息，或者死灰復燃，哪怕是有些希望，也必須好不猶豫的幫，如果到了就算你幫了也起不了任何作用，反而負債更多，那就得理智，因為如果你爸生意倒了他還有你，你可以管他，照顧他，如果因你爸生意把你也拖下水那你倆，誰來管？舍小利，而顧大益，才是所謂的父子情義

4. 貸款40萬，20年還清，月供多少

貸款的還款方式有兩種，分別是等額本金和等額本息；

在2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%；如果按照這個計算，40萬貸款20年使用等額本息還款方式，每月需還款2617.78元；

如果使用等額本金還款方式，第一個月還款額為3300元，第二個月是3293.19元，最後一個月為1673.47元。

可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大，需要借款人擁有良好的收入，不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。

還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高，所以在選擇還款方式上，一定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大一部分，後期還的本金比較多。

而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。不過不論什麼樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。

部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額，如果感覺有壓力，部分歸還後可以降低每月還款額度。

全部還款後，要辦理相關的手續，比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麼還款一定要根據實際情況來選擇。

還有一種就是：

貸款本金:400000元

貸款年限:20年(240個月)

利率不變還清全部貸款的4種情況:

按照商業貸款,等額本息計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

每月月供:2994.08元

總 利 息:318578.91元

按照商業貸款,等額本金計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

首月月供:3850元

逐月遞減:9.1元

末月月供:1675.76元

總 利 息:263091.67元

按照公積金貸款,等額本息計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2530.6元

總 利 息:207343.4元

按照公積金貸款,等額本金計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:3166.67元

逐月遞減:6.25元

末月月供:1672.92元

總 利 息:180750元

這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭貸款。

1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。

2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。

二、公積金貸款。

1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。

2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。

5. 銀行貸款40萬，和民間借貸40萬本質上區別大嗎

大家好，我是老徐，一個在努力奮斗的金融民工，請大家關注我，共同探討財經問題！

對於銀行貸款40萬元和民間借貸40萬元，本質上是沒有大的區別，對於借款人來說，兩者都是負債，增加了借款人的負載，借款人可以用這個負債去做自己想做的事情，但是這兩者還是有著很大的區別，比如貸款利息、貸款對徵信影響、逾期的後果等。

從逾期後果角度來看，銀行貸款逾期後，銀行會對用戶進行電話催收、上門催收、法院起訴等方式進行催收，但是銀行不會通過粗暴的手段來催收，更多是通過法院執行的手段來催收。而民間借貸逾期後，出借人可能會通過一些非常規的手段來進行催收，對你的生活和工作產生一定的影響。

總之，銀行貸款和民間借貸本質是沒有太大區別的，都是增加了個人的負債。

6. 在天津有一套房子因為房屋面積小想用父母的房子抵押貸款40萬，如何辦理

本人非中介 原創手打，歡迎追問聯系
可以用你父母的房子做第三方抵押貸款需要公證
流程
1、首先電話咨詢銀行，初步征詢你的情況是否符合貸款條件，一般要求借款人夫妻雙方需要有良好的徵信，借款人雙方有穩定可靠的收入來源，
2、銀行面談面簽（面簽的時候帶好你們夫妻雙方的身份證戶口本結婚證購房合同人名章收入證明銀行收入流水明細）
3、銀行審批、批復
4、辦理公證、房屋抵押手續
5、放款

7. 貸款40萬需要什麼條件

您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。

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二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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