夫妻三套房可以辦公積金貸款不

① 第三套房能用公積金貸款嗎

根據《關於加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規定第三套公積金貸款是不可接受的。公積金貸款的使用受到很多限制：

1。貸款記錄不良或信用記錄不良，限制貸款的;

2.購買兩筆公積金貸款

3.貸款人支付當地住房公積金賬戶已經完成一年，自申請住房公積金貸款之日起計算。它必須連續支付住房公積金一年以上。

4.許多地方需要有一年以上的社會保障（你可以找一個代理人來支付它，我會收取一些利息和代理費，但如果你只是想買房買社會保障，你應該小心。如果貸款不夠，你會賠錢。所以，首先，請做上面的事情。

申請貸款金額 ：這與您的月薪，年齡，性別和公積金類型有關，因此有些貸款人士只能使用公積金和商業貸款的組合。

(1)夫妻三套房可以辦公積金貸款不擴展閱讀

公積金相關知識：

第一， 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶余額納入住房公積金增值收益中。

第二，無房(在繳存城市無自有住房且租房的)，只要連續繳存公積金滿幾個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

第三， 公積金可以幫助落戶，每個城市的標准不一樣，還得具體看城市，對於申請落戶的外地職工具有一定幫助。

第四，公積金貸款都有最高限額，全國各地的限額標准不一樣。

第五， 辦理離退休的，可以提取住房公積金，並注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養老或內退的職工不能提取住房公積金。

第六， 住房公積金組合貸款指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業性貸款的兩種貸款之總稱。

② 現在第三套房可以公積金貸款嗎

不可以的，兩套房子就是上限了，公斤最多可以用到第二套房。第三套房的話，是無法享受公積金低利率的，但是你可以把公積金的余額提取出來。

③ 夫妻已有兩套住房，買第三套房可以申請公積金貸款嗎

主要看你們當地的政策啦，你可以咨詢你們當地的公積金中心詢問。不過現在買房大城市都支持剛需的，如果買三套房，有點難。

④ 現在第三套房可以公積金貸款嗎

第三套房的購買：不能申請商業貸款，不能申請公積金貸款!

只有一次性付清房款。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。

(4)夫妻三套房可以辦公積金貸款不擴展閱讀：

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。

組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑤ 第三套房還能公積金貸款嗎

不可以的，只能使用2次。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

⑥ 2020年公積金7月1日調整新規夫妻雙方名下有2套房不能辦理貸款

根據規定，夫妻雙方已經有2套住房的，第三套房就不能申請住房公積金貸款了。以無錫市為例，無錫市住房公積金貸款發放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。

自2020年10月15日起，職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率，按照同期首套房公積金個人貸款利率的1.1倍執行。職工家庭自住住房套數，根據借款人及其配偶在我市住房公積金管理系統中的貸款信息記錄進行認定。

(6)夫妻三套房可以辦公積金貸款不擴展閱讀：

無錫市住房公積金貸款申請條件：

1、借款申請人在申請貸款之月前6個月向中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；

2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；

3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人（即經不動產管理部門備案的購房合同上的買受人）；

4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；

6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

⑦ 三套房可以用公積金貸款嗎

購買第三套及以上住房的職工不能辦理公積金貸款。以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金管理局《住房公積金貸款須知》規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

(7)夫妻三套房可以辦公積金貸款不擴展閱讀：

根據《住房公積金貸款須知》規定，貸款對象為：凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款（借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工）。

貸款期限

1、貸款期限最長為30年；

2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年；

3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年。

⑧ 關於第三套房不能申請公積金貸款的問題

房產C對於你父母來說是第三套房，屬於限購范圍，不能進行產權登記備案（不是影響你貸款，而是影響備案）。須等房產A過戶完畢，房管局系統不能查出這套房子信息以後，你父母才具備購房條件。
我不知道你為什麼要在一個產權證上寫這么多人的名字，後期會造成很多麻煩。到時候如果想去掉某人的名字，會視作買賣，需要交納相關稅費。假設二老百年之後，你這套房子作為遺產，會有20%遺產稅。