個人貸款不良債權轉讓

㈠ 銀行債權轉讓給個人是為什麼

銀行債權轉讓意思就是銀行原來放貸款給別人後，銀行成為了債權人，因為一些銀行經營方面的原因，銀行將這部分債權標價轉讓給個人，相當於個人要掏錢買銀行的債權。
現在比較常見的轉讓原因就是債權是不良貸款，銀行打折轉讓後，新的債權人可以繼續去找債務人催收，依然按照原來的合同金額來催收，這樣給自己創造一定的利潤空間。

㈡ 個人貸款未還清是不是可以債權轉讓，轉讓後和貸款人還有沒有關系。

未還清貸款的房子在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作。而具體的操作方向和步驟則應根據該房產的具體情況和房主的具體要求而定。 其次，房產在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會使房產交易更加迅速，也會使購買方多一份放心。但是，如果大家因為各種原因導致貸款沒有還清的話，那麼，沒有還清貸款的房子怎麼轉讓呢？本文就為大家推薦幾種轉讓有貸款的房產的具體辦法，大家可以根據自己的具體情況和實際需要進行選擇。 二、怎麼轉讓有貸款的房子？ 轉讓未還清貸款房產的具體操作： 1、怎麼轉讓有貸款的房子：轉按揭 最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 但北京等一些城市已經在07年底暫停了二手房交易中的轉按揭業務。根據了解，這次叫停轉按揭的主要目的是在控制銀行潛在風險、擠出房地產和股市泡沫成分。但根據業內專家分析得出的結論，轉按揭業務應該不會被永久性叫停。所以，大家在考慮賣出未還清貸款的房產之前先去當地銀行碰碰運氣。 2、怎麼轉讓有貸款的房子：用買方的首付款繳清剩餘貸款 這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。 3、怎麼轉讓有貸款的房子：利用銀行貸款來繳清剩餘貸款 如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以採取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易的成功。 以上就是對「貸款未還清的房子可以轉讓嗎」「怎麼轉讓有貸款的房子」所作的解答。我們還是建議大家把貸款還清以後再轉讓房子，如果實在需要轉讓貸款未還清的房子，那麼可以參考我們上面給出的幾個建議。當然，畢竟轉讓貸款未還清的房子會存在比較大的風險，所以大家可以在轉讓之前最好更律師聯系進行咨詢，他們會給您提供最利於的方案，避免在轉讓過程中受到損失。

㈢ 個個貸款產生不良銀行可以將債權轉讓給資產公司嗎

可以的。
銀行會通過這種方式將不良資產打包給第三方機構來進行處理，從而進行不良資產的案例，降低自身壞賬率，提升資產運行效率。

㈣ 首個批量轉讓個人不良貸款債權信息發布，對我們會有什麼影響

個貸不良轉讓正式啟動！1月25日，銀登網發布平安銀行（000001）擬批量轉讓個人不良債權的信息。據界面新聞記者了解，這是銀保監會下發《關於開展不良貸款轉讓試點工作的通知》，以及銀登中心披露不良貸款轉讓業務系統操作手冊和業務辦理指南等通知以來，首個發布批量轉讓個人不良債權的信息。

具體看，平安銀行擬以公開競價的方式向有資質的資產管理公司批量轉讓個人債權。據界面新聞記者采訪了解，這筆債權出自於平安銀行北京分行。公告顯示，此次批量個人不良債權涉及20戶個人不良貸款，債權金融1773.45萬元，其中本金618.66萬元、利息金額1154.78萬元，且均已進入執行狀態。

㈤ 銀行個人不良債權轉讓該怎麼進行

目前如果是銀行個人不良債權轉讓的，具體運營貸款業務的金融機構的一項特許權益。因而，由貸款而構成的債權及其他權益只能在具有貸款業務資歷的金融機構之間轉讓。未經答應，商業銀行不得將其債權轉讓給非金融機構。
與此相關的法律規則有：《金融機構管理規則》中國人民銀行對金融機構實行答應證制度。對具有法人資歷的金融機構頒發《金融機構法人答應證》，對不具備法人資歷的金融機構頒發《金融機構停業答應證》。未獲得答應證者，一概不得運營金融業務。
《銀行業監視管理法》第19條規則，「未經國務院銀行業監視管理機構批准，任何單位或者個人不得設立銀行業金融機構或者從事銀行業金融機構的業務活動」。
《貸款通則》第21條規則，「貸款人必需經中國人民銀行批准運營貸款業務，持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人答應證》或《金融機構停業答應證》，並經工商行政管理部門核准注銷」。上述規則均明白指出，貸款等金融業務只能由具有特許資歷的金融機構來運營，其他任何單位或者個人不得從事相關業務。如商業銀行將不良債權轉讓給非金融機構的，該受讓方因不具有金融業務資歷，違背了國度的法律的強迫性規則，而招致債權轉讓行為無效。

㈥ 不良資產債權轉讓是怎麼操作的

不良資產債權轉讓是項系統而復雜的工作，涉及法律法規眾多，往往看似簡單，參與操作時會發現，問題盤根錯節千頭萬緒。現將前人先輩總結的相關要領及法律條文摘錄整理，分享如下：

首先，確定債權是指經人民法院生效判決或仲裁機構生效裁決確認的具有法律強制執行效力的債權。對於一般債權轉讓，合同法已有明確規定（第七十九條至第八十三條），但確定債權的轉讓及轉讓後申請強制執行權的行使等問題，最高人民法院雖有發布相關通知、規定，但其僅對金融資產管理公司收購、處置銀行不良債權以及依法從金融資產管理公司受讓債權的受讓人將債權另行轉讓給其他普通受讓人這兩種特殊情形進行規范，對於一般確定債權轉讓在實務中應如何操作法律及司法解釋鮮有規定。
為支持金融不良資產債權處置工作，最高院分別在05年、09年發布《關於金融資產管理公司收購、處置銀行不良資產有關問題的補充通知》、《關於判斷確定的金融不良債權多次轉讓人民法院能否裁定變更執行主體請示的答復》[（2009）執他字第1號，以下簡稱「1號答復」]，確認：金融資產管理公司在轉讓、處置不良債權或受讓人自金融資產管理公司處受讓不良債權後將該受讓債權再行轉讓時，可向人民法院申請變更執行主體。

關於一般確定債權讓與中的受讓人是否也可以向法院申請變更執行主體或直接以自己的名義向法院申請強制執行的問題，又有如下規定：
《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》（以下簡稱《執行規定》）第18條第（2）項明確規定：「申請執行人是生效法律文書確定的權利人或其繼承人、權利承受人」。2009年最高法在1號答復中規定：《執行規定》第18條第（2）項已經對申請執行人的資格予以明確。該條中的『權利承受人』，包含通過債權轉讓的方式承受債權的人。但因1號答復為最高院對湖北省高院關於判斷確定的金融不良債權多次轉讓人民法院能否裁定變更執行主體請示的答復，對於該答復能否適用於一般確定債權的轉讓，不同地區的法院有不同的理解。如北京高院在2013年印發《北京市法院執行工作規范》，規定債權人依法轉讓生效法律文書確定的債權的，可以裁定變更或追加其受讓人為申請執行人，而2014年南京市高淳區人民法院民事判決確認彭鵬無償受讓生效判決確認的債權後應通過債權讓與人向法院申請執行的方式實現該債權。直至2015年10月15日最高人民法院發布34號指導案例才使這一問題得到初步規范。

「34號指導」重點在於，生效法律文書確定的權利人在進入執行程序前合法轉讓債權的，債權受讓人即權利承受人可以作為申請執行人直接申請執行，無需執行法院作出變更申請執行人的裁定。

其次，債權人履行告知義務也尤為關鍵。摘抄歸納幾種常用告知方式利弊，供參考：

1、債權人（轉讓人）、受讓人、債務人共同訂立債權轉讓協議，債務人在債權轉讓協議書中簽字或蓋章，可視為債權人已盡債權轉讓通知義務。

2、口頭、書面通知
鑒於債權轉讓口頭通知證據不易保留，一旦發生糾紛取證較為困難，建議以書面形式通知為妥。

3、郵寄通知
債權轉讓人或受讓人選擇郵寄方式通知債務人時，應注意以下幾點：a.選擇EMS郵政速遞並准確填寫郵件收件人、聯系方式、公司名稱及地址；b.郵件內件品名填寫「債權轉讓通知書」，並准確反映債權轉讓的內容和具體的受讓人；c.要求郵政公司加蓋投遞日期的圓章；d.保留郵寄送達的回執證明，若回執顯示拒收退回，聯系郵政公司及投遞員取得相關情況說明並加蓋郵政公司公章，說明中要詳細陳述攬投員曾經撥打郵件標注的收件人電話聯系機主，機主拒收或有其他情形。

4、公證通知
雖然書面送達並取得回執是最佳送達方式，但如果債務人拒絕簽收，送達人也無法證明其已經履行了通知義務。因此建議通過公證機關送達的方式通知，如果債務人拒絕簽收債權轉讓通知，公證機關可以留置並在公證書上記錄送達情況，法院會認可該送達的效力。

5、公告通知
當債務人「玩失蹤」下落不明、債權轉讓無法通知時，債權人能否通過「公告」送達要視債權的性質而定。若為金融不良債權，根據《最高人民法院關於審理涉及金融資產管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產的案件適用法律若干問題的規定》第六條，金融資產管理公司受讓國有銀行債權後，原債權銀行在全國或者省級有影響的報紙上發布債權轉讓公告或通知的，視為履行通知義務。對於普通確定債權，最高院在1號答復中明確：普通受讓人不能適用訴訟費減半收取和公告通知債務人等專門適用於金融資產管理公司處置不良債權的特殊政策規定。

最後，關於轉讓協議的幾點建議：
1、《債權轉讓協議》應寫清確定債權轉讓之標的債權數額，若生效判決或裁決未明確違約金、利息等的具體數額（如判決中確定利息、違約金應計算至本金付清之日止），應在協議中對判決或裁決的相關具體內容進行確認；

2、若確定債權之上設有擔保權益，應明確該擔保權益是否一同移轉；

3、應確定債權文件原件保管主體及移交時間；

4、應明確債權轉讓通知方式及通知義務的主體，以及負有通知義務的一方未履行該項義務時應負擔何種不利的法律後果；

5、應明確債權轉讓方與受讓方的權利義務，如轉讓方應保證其有權處分標的債權、債權轉讓後債務人繼續對原債權人履行義務時應如何處理等。

6、為保證債權轉讓的確定有效，維護各方利益，建議對《債轉轉讓文書》進行公證。

㈦ 請問銀行能否將個人貸款向私人進行債權轉讓國家有沒有這方面的規定

根據《債權轉讓協議》要看您是在什麼情況下轉讓？是什麼原因轉讓的。
縱橫法律網 楊小蘭律師

㈧ 個人小額貸款公司債權轉讓都要具備哪些條件

公司債權轉讓條件是
(一)必須有有效存在的債權。債權轉讓須有有效的合同存在。債權的有效存在是債權轉讓的根本前提。以無效的債權轉讓他人，或者以已經消滅的債權轉讓他人，就是轉讓的標的不能。這種規定的意義在於防止國家、集體的利益受損。
(二)債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意。債權人與受讓人須達成債權轉讓協議。債權轉讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。如果債權轉移的主體不適合，當事人的意思表示不真實，簽訂的債權轉讓合同無效，因此，債權的轉讓以有效的債權轉讓協議為條件。
(三) 轉讓的債權必須具有可讓與性。轉讓的債權須有可讓與性，按照《合同法》的規定，有四種合同權利不得轉讓：第一類是依債權性質不得轉讓的，包括基於個人信任關系而發生的債權、以特定身份關系為繼承的債權;第二類是屬於從權利的債權，從權利依主權利的移轉而移轉，若將從權利和主權利分類而單獨轉讓，則為性質上所不允許;第三類是依合同當事人約定不得轉讓的債權;第四類是依法律規定不得轉讓的債權。由於債權自身的特殊性，法律規定不得轉讓。
(四)必須有轉讓通知，未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。

㈨ 不良委託貸款債權轉讓一般要注意什麼內容

根據合同法的相關規定，委託貸款是委託他人貸款，存在委託人與受託人，受託人是按照委託人的意思處理事物，相關後果有委託人承擔；

債權轉讓是第第三人取代了債權人的位置成為債權人，原債權人退出債權債務關系，債務人應向新的債權人即受讓人履行義務。

（一）債權轉讓注意事項一——轉讓的債權不得違反法律禁止性規定。

我國合同法第七十九條規定，除了根據合同性質不得轉讓、按照當事人約定不得轉讓及撫恤金、撫養費、賠償金等債權不得轉讓外，其他債權都可以轉讓。

（二）債權轉讓注意事項二——簽訂債權轉讓合同。

債權轉讓根據需要可以簽訂書面轉讓合同，也可以不簽訂書面合同，由轉讓人直接向債務人發債權轉讓通知的方式轉讓。特別是沖抵債務的債權轉讓更需要簽訂書面的債權轉讓合同。受讓方（轉讓方的債權人）應向轉讓方了解債務人可能提出的抗辯（涉及貨款轉讓中的貨物質量、售後服務及發票等），以及轉讓的債權是否有抵押、擔保，並查看相關的抵押合同、保證合同是否有影響相關從權利轉讓的特別約定，並根據情況要求重新辦理抵押登記或重新保證。

（三）債權轉讓注意流程三——債權轉讓通知。

不論是否簽訂債權轉讓合同，一項債權轉讓都應當通知債務人，否則對債務人不發生債權轉讓的法律效力。具體操作應由債權人出具書面的《債權轉讓通知》，並由債權人通知債務人，或由債權人委託受讓人通知債務人。債權轉讓，一經通知就產生原債權債務關系消滅，債務人應向受讓人履行債務的法律效果。

㈩ 商業銀行直接向非金融機構單位或個人轉讓不良貸款債權是否合法有效

按照我國相關法律規定，「報刊公告」適用主體具有特定性，只能是金融資產管理公司或銀行機構。一些人誤把在報刊登的「債權轉讓通知」理解為「公告送達」，其實只有「涉及金融資產管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產的案件」時「報刊公告」方可適用。在報紙上發布債權轉讓通知，不能認定為債權人履行了通知義務。若涉及非金融機構之間的債權轉讓，一定要選取合理的「通知」方式，避免不必要的損失。