Ⅰ 夫妻貸款購房期間,如果雙方離婚,應如何判處
可協商(判處)一方擁有房屋並承擔還款義務,另一方在得到一定的補償款後放棄對房屋的所有權。這是一般的判決方法,至於誰得房屋並還款而誰得補償則由雙方達成共識或法庭根據案件具體情況從雙方的經濟能力、實際生活需要、更有利於生產生活子女教育以及是否存在離婚賠償等方面考慮。
當然也可以根據協商,由二人共同償還,最後取得房屋完整權利後再出賣房屋等方式(但實踐中幾乎沒有此類判決)。
Ⅱ 夫妻還房貸期間可以離婚嗎
夫妻還房貸期間可以正常離婚。
夫妻離婚與在婚姻存續期間是否存在共同債務無關,不管是否存在共同債務,都可以進行協議離婚,或通過法院訴訟的方式來離婚。
對於在婚姻存續期間存立的房屋貸款債務,可以由雙方通過協商來確定該債務如何分割或由誰來承擔,如果協商不成的,則原則上應由雙方共同負責償還。
但是,夫妻在離婚時對房貸債務的承擔或分割約定,僅在夫妻雙方間有效,對於房貸的債權人,在夫妻離婚後,仍有權要求夫妻雙方來共同償還。
《婚姻法》
第三十一條 男女雙方自願離婚的,准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。
第三十二條 男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應准予離婚。
有下列情形之一,調解無效的,應准予離婚:
(一)重婚或有配偶者與他人同居的;
(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;
(四)因感情不和分居滿二年的;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
、
一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應准予離婚。
第四十一條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。
Ⅲ 婚內女方貸款買了商鋪,離婚時鋪面怎麼劃分
可以評估哈多少錢,兩個人平分,如果一方不要可以給錢,門面就是一個人的了,如果兩個人都要,那就兩個人一起負擔
Ⅳ 夫妻貸款買房要離婚怎麼辦
1、屬於共同財產,夫妻各自一半,您或他要,都應當按照市場價值支付另一方一半後取得產權。
2、雙方都沒有錢的話,在訴訟中的話,交法院委託拍賣機構對外拍賣,協議離婚的,您們自己可以交由拍賣機構對外拍賣。
3、拍賣後所得的款項優先支付給銀行貸款部分,品除開支後還有剩餘的部分,您們各自一半。、
4、不會強加或強制給任何一方。
Ⅳ 夫妻兩一起買的商鋪後在銀行貸款現在貸款沒錢還,還離婚了,銀行會怎麼樣
這個屬於是你們婚前一起在銀行貨款的,所以不管是你們離婚了,你們還得雙方各承擔一部分。
Ⅵ 夫妻買房申請貸款中途離婚
可以去申請放棄貸款請求,如果已經貸款批下來,產權離婚有規定分割
產權的話法院會幫你分清楚的,如果你們離婚了貸款可能會有影響,因為銀行當初審批的時候是按照你們夫妻兩的收入來算的,如果離婚只有你來申請貸款,可能貸款就貸不了這么多。
Ⅶ 夫妻貸款買房期間還沒有辦完貸款手續,突然離婚了,該怎麼辦
這些數字啊,不用說了,就是反正舉個例子就是比如說房子好,你們貸款的話,現在已經付了,我付了10萬,然後呢,你們在這一年又又付了20萬,那麼就是說現在誰要這房子就把那付了那20萬的利息貸款錢分成一半給別人,然後那個首付的錢如果是誰的你要分,然後好就完了,房子就給他了,剩下的利息錢誰願意去下房子就去付利息就完了唄。