A. 婚前共同貸款買房，購房合同寫兩個人名字，我是主貸人
1.房子的房產證，就是按照你們簽署的購房合同上的姓名來辦理，所以~~你這情況，房產證上就是你倆姓名。 2.這房子屬於你倆婚前購買共有房產，在沒有特殊預定房產份額明細情況下，住房的產權，你倆一家一半！ 3.是的，由於你倆未婚，所以~~房產證上寫誰的名字，這房子產權就是屬於誰！ 4.是的，由於你倆共有了套住房，又分別辦理了貸款，在銀行就有了貸款買房徵信記錄，你倆目前屬於有房有貸，以後買房子不管是你倆誰在賣，都是二套！如果分別和他人結婚，也是一樣，各自配偶名義買房，也是二套！
B. 婚前購房寫兩個人名字貸款是一個人貸款嗎
1.房子的房產證，就是按照你們簽署的購房合同上的姓名來辦理，所以~~你這情況，房產證上就是你倆姓名。
2.這房子屬於你倆婚前購買共有房產，在沒有特殊預定房產份額明細情況下，住房的產權，你倆一家一半！
3.是的，由於你倆未婚，所以~~房產證上寫誰的名字，這房子產權就是屬於誰！
4.是的，由於你倆共有了套住房，又分別辦理了貸款，在銀行就有了貸款買房徵信記錄，你倆目前屬於有房有貸，以後買房子不管是你倆誰在賣，都是二套！如果分別和他人結婚，也是一樣，各自配偶名義買房，也是二套！
C. 婚前兩人共同買房，貸款問題，高手進
，一般銀行只認3個用途，一，購房，二，裝修，三，購車。
如果你只貸10萬的話，做裝修用途可謂是名正言順了。如果山東裝修花不到這么多，你可以做購車用途。
另，現在抵押貸款的利率一般是年利5.94%，最低可以打85折，可以到5.04%左右，也不算太高了。（按揭貸款最低也就到4.158%）
D. 結婚前兩個人都有房貸,結婚後一個人的公積金還款有餘,可以參與另一個
可以，只要不超過每月總的還貸額度。
E. 婚前雙方各有一套住房並且都在還貸款如果想把房證添上雙方的名字咋辦
這好辦呀 雙方帶上各自的有效證件去房產管理部門辦理就可以了
F. 婚前兩個人可以共同買房嗎.貸款可以以兩個人
根據婚姻法司法解釋三
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
G. 婚前可以用兩個人的公積金共同貸款買房嗎
一、婚前用兩個人的住房公積金貸款買房分兩種情況：
1、各自公積金貸款買房：
因為公積金貸款是以家庭為單位審查貸款資格，婚前各自貸款，屬於各自兩個貸款家庭，完全是允許的。
2、合並在一起公積金貸款一套住房：
按照公積金貸款政策，共同貸款人必須是直系親屬(夫妻、子女、父母)。所以，共同貸款必須先辦理結婚證。
二、夫妻雙方共同貸款買房需要准備以下資料：
1、身份證原件及復印件；
2、戶口本：最前頁、索引頁、個人單頁復印件；
3、收入證明：由銀行提供，只需要在上邊蓋單位章；
4、購房合同；
5、結婚證；
6、首付款收據。
H. 男女雙方婚前各有一套貸款房，想在兩人結婚前一起再買套房，還能貸款買嗎算第三套房嗎
如果是結婚前購買的話，就算是二套房，不管以兩個人哪個人的名義貸款，都是二套房，不是三套房。
I. 兩個人婚前單身各按揭買有一套房，婚後各還貸辦房產證可以各寫各自的名字嗎還有婚後算第二套房嗎
當然可以寫各自的名字。你這樣的情況不算二套。因為已經都做過按揭手續了。其實現在人們關心是不是第二套的性質，主要是怕按揭要首付50％。不過下次再買房子那肯定是第二套了！