① 房子是我的名字，但是由父母還貸款，如果離婚，房子要分割嗎
房子如果是婚前買的，就是你的個人財產，如果是婚後買的，就是共同財產，離婚時要分割的。不知道你跟你父母簽訂了什麼協議，是借款協議還是贈與協議，如果是借款協議，上面沒有你老婆的名字，一般法院很難採信。如果是贈與協議，而且上面明確是對你一個人的贈與，那麼父母的那部分錢，是你的個人財產。
② 我買房，父母做共同借款人，我還貸款，以後房子歸誰。
看房產證上的名字寫的誰就是誰的，有的有些有糾紛的，一般是房產證上沒有名字但是有還款記錄的人，或者反正的人，你這種不存在爭議，直接房產證上寫誰的名字就是誰的，望採納
③ 父母貸款的房子，子女有負責還貸，那房子子女有份嗎
子女可以分割或者繼承房產的，不過需要提供相關的資料證明
④ 父母的房子，還在還貸款，可以過戶給子女嗎
您好，房子還有貸款是不能過戶的，要把按揭貸款結清，他項權證注銷後才可以過戶。子女接受父母的房產有贈與，買賣和繼承等方式，希望我的回答對您有所幫助謝謝！
⑤ 父母一直想我索要錢還他們的房貸怎麼辦
父母的房子將來也是你的房子，因為你是法定繼承人，如果你有很多個兄弟姐妹。你可以和你父母說共同還貸。如果只找你一個人，將來房子的繼承權只有你，這樣就可以了。如果有能力幫父母還房貸，也是可以的。如果壓力確實特別大。你可以和你父母說，將你的難處說給他們，他們也會理解你，可能以後就不會朝你要錢還他們的房貸了。
⑥ 父母將還在還銀行貸款的房子過戶給子女以後，向銀行還貸款是父母還是
誰是貸款人找誰唄
⑦ 父母與子女共有的房產，貸款未還清，此房又需抵押，但要父母授權後才能辦理，請問父母需要承擔的責任
你說的這個事項，總體來說，屬於不動產抵押問題。
「父母與子女共有房產」，這個屬於權屬共有；如果沒有約定份額，那麼就是共同共有；
「貸款尚未還清，此房又需抵押」，從這個描述中，可以推斷，此前房產是辦理了按揭的，到目前為止，尚有部分貸款沒有還清；現在又需要以此房為抵押物去貸款，按照相關規定，或者金融實務來看，尚未還清貸款的房產是不能再次抵押的；我知道實務中會有中介機構和擔保公司在其中操作，套路上基本相同；我擔心你在其中會受到欺詐而遭受財產損失，所以，你需要小心謹慎；
「需要父母授權才能辦理」，這個就是套路中的一環，共同共有人必須同意，否則法務審核就無法通過，這個事情就辦不了。
你的問題是：你的父母會承擔什麼責任？？
我想了想，你的父母需要承擔共同還款的責任！如果到時候貸款還不上，貸款的金融機構（假設是金融機構）可能會帶著法務找上門來，讓你們一家人挪動地方，你的房子將可能會成為別人的唄。
所以，這個事情，屬於重大事項，建議你最好找個律師咨詢一下。
上述看法，供你參考。
⑧ 父母買房首付，夫妻還貸，房子歸屬權問題
1、男方父母婚前為兒子買的房：房產證在誰的名下？
（1）如果房產證是在男方父母名下、只是房子歸小夫妻居住：這房子是男方父母的財產，小夫妻婚後所還的貸款，是男方父母對小夫妻所負的債務，由男方父母還給小夫妻本金及利息，離婚時女方有權分得所還貸款及利息的一半。
（2）如果房產證是在男方名下：這房子應是男方的婚前個人財產，婚後所還貸款，在小夫妻沒有關於婚後財產歸屬的書面約定的情況下，是夫妻財產，離婚時女方可以要求分得貸款的一半。
房子在婚後的升值部分，也應算夫妻共同財產，離婚時女方也有權要求分一半。
（3）如果房產證上加了女方的名字：房子是小夫妻的夫妻共同財產，離婚時女方有權要求分一半房子。
2、「房子的歸屬權怎麼算？是婚後共同財產平分還是主權歸男方歸還女方貸款的錢？」：
（1）房子的歸屬權（法律術語應是產權）：還應看房產證上登記的產權人情況來確定，具體見上面分析。
（2）只有在房產證上加了女方名字的情況下：才能算夫妻共同財產平分，如果沒有加女方名字，房子是婚前所購，只能認定是男方的婚前個人財產或男方父母的財產，具體看房產證上登記的是誰的名字。
（3）房是「產權」，不是「主權」。
（4）如果產權是男方的，婚後所還貸款是夫妻共同財產，女方在離婚時只是可以要求分得婚後所還貸款的一半，不能全要。
3、「怎麼平分，例如是不是買的時候房子值60萬，過了幾年升了70萬，就用現在70萬的價值減去當年首付的錢除以2 ？」：
（1）你說「平分」，是在假設房產證上是男女雙方名字的情況下才可以。
（2）此時平分：是平分房子現有價值即70萬，不用扣除首付。男方父母婚前付的首付，視為男方父母婚前對自己兒子的贈與，除非當初明確約定是借給兒子的外，現在不需要再返還。
男方同意在房產證上加女方的名字，視為男方同意將房子產權無償贈與女方一半。
⑨ 房子按揭開始是父母還貸款,最後無力償還了該咋辦
①直接把房子賣掉
從以上 分析來看，處理「斷 i供」最好的方式就是直接找到買主，然後用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業主先還銀行貸款。如果業主在還清貸款後不配合買主辦理過戶，買主是要承擔很大風險的，實踐中通過這種方式來交易成功的不多。
從目前泉州市場的具體情況來看，很多人都把房子作為二手房交給中介公司，由中介公司尋找買主，然後簽訂一個買賣合同，並進行公證。
②轉按揭降低損失
一直以來，轉按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。當購房者無法再償還銀行貸款時，將自己的房子賣給有能力還款的買家，並對餘下部分貸款通過銀行辦理轉按揭。通過轉按揭，由買主和貸款銀行建立新的借貸關系，避免了一次性將全部房價款交給業主償還貸款的風險。這樣，業主的經濟損失將可以最大程度地降低，也可以避免買主的風險。但，目前泉州的房貸銀行並未開展轉按揭業務。
③調整貸款年限
當購房者的還貸能力出現問題時，購房者可以要求銀行調整貸款年限。比如，購房者當時申請的還款期限是十年，這時候可以根據實際情況要求延長至二十年歸還；同樣的，如果購房人當初申請的還款期限是二十年，而後自己的還貸能力增強，即可要求銀行縮短還貸時間。不過，不論是縮短或延長貸款年限，購房者只能要求銀行變更一次。