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老公父母用老公名字貸款買房

發布時間:2021-05-09 04:26:00

『壹』 男方婚前貸款買房,(男方父母的名字),糾結要不要結婚

嫁人主要看男方值不值得你付出。男方給的禮金少,16年下半年結婚,房產證不加你名字等等,都是源於你自己的所作所為,未婚先孕,自己就沒尊重自己,現在男方家可以隨意苛刻你,因為孩子不等人,最後不管生下來湊合過,還是堅決分手打掉孩子,身體受損和難堪的都是你自己。關於房子問題,人家出首付買的房子加你的名字確實不夠合理,不過女方為了保障在婚後參與還貸的合法權利,你可以和他們提出,還房貸的錢由男方出,但是從你的賬戶還進銀行,這樣你就有證據參與還貸,不過估計你談判很難,因為現在處於劣勢的是你,打掉孩子身體上心理上道德上你都會有所顧忌的。

『貳』 婚後男方父母出資買房 只寫男方名字

你好,根據你目前提供的信息,我認為:
1、根據《婚姻法司法解釋(三)》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。因此如果是全資買房的話,那麼應屬於男方個人財產;
請進一步明確借款的性質,是男方父母借款還是男方借款?如果屬於男方父母借款,當然不屬於夫妻共同債務。如果屬於男方借款,則男方父母並非出全資購買不動產,除非特別約定外,購買房屋的房款應屬於對雙方的贈與,即使房屋登記於一方名下,仍屬於共同財產,相應債務屬於共同債務。但是,在進行分割時考慮到對方父母出資情況,應多分。這個問題在理論和實務界都存在爭議。
至於你提到的裝修,婚後的贈與,除非特別約定,屬於對雙方的贈與,作為夫妻共同財產分割。
關於借款,如何歸還等問題,需要結合具體情況判斷。

『叄』 領了結婚證以後 以老公的名義貸款買房子 是老公的父母付的首付 那麼它屬於夫妻共同財產嗎

樓上瞎說。
老公的父母付的首付的那部分不算的,因為他們有付款憑證。
其餘部分,還要看房產證上署名,如果不能舉證一方單獨還款,那就算共同的。
鄙視樓上的,胡說八道 - 法律是很嚴謹的,有很多細則和情況要分析。

『肆』 婚前男方父母按揭買房,貸款寫的男方名字,婚後男方父母還款,離婚房產怎麼分配

按你說的這些情況,如果都有詳細的證明材料,證明買房行為發生在結婚證頒發之前,那就證明這個財產屬於婚前財產。又有銀行記錄證明還款人和款項來源,盡管寫的是男方名字,而且是負資產,負資產差額(也就是銀行貸款)是由男方父母逐漸補齊的,這個過程中盡管財產上寫的是男方名字,實際財產的所有人仍然屬於男方父母。從這兩點上來說,第一點,這是婚前財產,第二點男方不是財產的所有者,所以這個房產,從法律上離婚時不會進行分配,也就是說女方不享有此房產的分配權。

『伍』 婚後男方父母以男方名義所購房,離婚時如何處理

婚後貸款購房
解答:婚後貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產,離婚時應當平均分割。如果離婚時貸款已經還完,雙方按市場價值平均分割即可,房屋市場價以專業房地產評估公司的評估值為依據。如果離婚時貸款尚未還清,雙方應當平均分割房屋凈值,房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業房地產評估公司的評估值為依據。)減去未還款本金(不含利息)。
具體方法分割如下:
1、 如果一方要房,另一方不要房,得房者可給另一方一半補償。房屋價值按市場價計算,市場價通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。 2、如果夫妻雙方都要房,可採取競價方式獲得產權,以出價高者獲得房屋。競價方式在理論上是公平的,但實際上對弱勢的一方並不公平,也容易造成新 的社會問題,所以在有些情況不適用競價方式。如女方帶著哺乳期的孩子,並且沒有其他住房存在生活困難等情況,如果男方采競價方式獲得住房,將使女方陷入巨大的困難甚至難以生存。在這種情況下,可由法院判決確定住房歸屬,得房者給對方一半補償,計算依據通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。 如果競價不成,可由法院判決確定。
3、如果雙方都不要房,可拍賣房屋,所得價款由雙方平均分割。

『陸』 父母用我的名字買房。我和老公結婚買房算二套房嗎

不用說,就是第二套,聯網是遲早的事。

『柒』 結婚後老公貸款買房寫我倆的名字,但是是他父母住,我是不是虧了

不知道你覺得哪裡虧了。孝敬老人不是正常的嗎。
婚姻生活如果老計算錢的話,估計幸福指數會大大的降低。

『捌』 婚後買房,男方因為徵信問題貸不了款,只能用男方父母的名字貸款,房產證也是寫的男方父母的名字,

首先,你們不領證得話,房產證上只能寫一個人得名字,要麼你要麼他。 第二,就算你們領了證,因為貸款要提供雙方收入證明。你這邊又有不良記錄。很麻煩。(什麼性質的不良記錄,是可消除的還是嚴重的,如果很嚴重的話你是沒法貸款的) 綜上所述,產證上要加你名字很困難。如果加了,貸款就可能批不下來的。

『玖』 婚後用男方父母名義買房,貸款是我和我老公,產權怎麼定

若你父母就一個孩的話
產權怎麼定終極還是你們的
否則應該公證處公證一下

『拾』 有一套房在老公名下,我能以父母的名義買房接力貸嗎

主要看當地的購房政策,如是否限購等。

申請個人住房「接力貸」需要具備一定條件:

作為共同借款人的父母和子女均具有穩定職業和收入,共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力,父母中年齡較大的一方不超過60歲。關於貸款利率,對所購房屋為子女第一套住房的,可按照第一套住房貸款利率執行。

需要特別提醒的是,接力貸僅能用於新樓盤貸款,不能用於二手房房貸。另外隨著房貸的收縮,個別銀行的該業務有可能暫停辦理,如有此需求,朋友們可向銀行先行詢問。

農業銀行、中信銀行等都有推出接力貸業務。接力貸業務中,子女作為所購房屋的所有權人,父母雙方或一方與該子女可以作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。也就是說,銀行可按照所有借款人的累計收入之和為基礎計算月還款額,從而增加貸款額度,通過父子合力以「接力貸」方式來圓購房夢。

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