可以再買第二套房貸款，如下：
1、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
2、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
Ⅱ 第一套房抵押貸款後，再買第二套房，算二次房貸嗎
如果你抵押武漢的那套，屬於辦理消費貸款。是作為首付款吧？買上海的房子在貸款的話，那就是第二次貸款，首付四成，利率還上浮百分之十。
Ⅲ 用住房做抵押貸款後再買一套能做首套房貸款不
若想做首套房貸款，必須在原來的房產證上去掉你的名字。
二套房貸就不用了。 首套房：首付30% 貸款70% 公積金最高可貸款30萬（我們這里，應該地域區別，政策也有區別， 可到公積金中心詢問） 首套房90平米以內，到房管局打首套房證明，可以享受1%的契稅。(節約0.5%） 二套房貸：首付60% 貸款40% 公積金同上。 一手商品房可以商業和公積金混合貸款。 二手房必須全商業貸款。 公積金和商業貸款的區別在於銀行利率不同，公積金要低些，商貸高些。 不管一手房，還是二手房，都不用你家原來的房產證貸款，而是用你所要購買的住房作為抵押。 未婚：單身證明（到民政局打）、戶口本、身份證、銀行進出賬流水、收入證明。 已婚：結婚證、戶口本、雙方身份證、雙方銀行進出賬
Ⅳ 可以用還在還貸中的房子做抵押，貸款再買第二套房嗎
可以，二套房貸款流程如下：
⑴
購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
⑵
符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
⑶
買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；
⑷
律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
⑸
貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
⑹
買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
⑺
購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
⑻
買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
⑼
借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
⑽
借款人按月還款；
⑾
借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
Ⅳ 一套房的房產證抵押貸款了，買另一套還能貸款嗎
這個。看具體情況。
銀行是要求房管局出具房屋證明，。這個房屋，並不是指產權證，而是登記了的房產（比如合同備案）
如果查詢的結果是名下沒有登記，那就算第一套了。有些地方房管局由於系統問題，可能無法查詢准確信息，運氣好，你就成第一套了。
先去房管局查詢下就是了。
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
敬請關注！