40萬擔保貸款

Ⅰ 40萬的房子抵押貸款能貸多少

40萬的房子抵押貸款一般能貸房產的70%-80%即28萬-32萬，二手房貸款最長年限30年。
【拓展資料】
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
本質：
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
辦理須知：
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
一、房屋要求
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2.沒有違法行為和不良信用記錄；
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5.銀行規定的其他條件。

Ⅱ 我貸款買房子,我貸款40萬,10年還清,支付利息是多少每個月要還銀行多少錢

貸款10萬，5年期限，月供金額、利息根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額、利息如下：

Ⅲ 信用社擔保貸款40萬5個擔保人互不見面擔保有效嗎

主要看擔保人的資信程度，如果擔保人有5萬3倍以上的速動資產（現金、金融型資產等），也就是說能迅速變現的，那一個人就夠了。如果一個人的資產不夠那就需要增加其他人。

Ⅳ 擔保貸款40萬,因債務人經營不善,實在無力償還,債務人和擔保人會坐牢嗎擔保人

坐牢可能性不是沒有。債務人和擔保人應主動和債權人協商還款事項，制定還款計劃，取得債權人同意。只有惡意欠債不還的，經法院判決才會有可能坐牢。提醒：擔保人不是那麼好當的，要慎重！！！！

希望對你有幫助，請採納

Ⅳ 如何在銀行貸款40萬貸款利息多少如何還

貸款流程：貸款申請——貸前調查——貸款審批——抵押登記——貸款發放。以央行為例，央行的年貸款利率是4.35%，貸款40萬，貸款利息是17400元。銀行貸款還款方式一般有很多種。可以申請先息後本（即按季/年還利息）的還款方式，也可以等到貸款到期一次性還款。
貸款具體流程：1.申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品，看一下有沒有適合自己的了解清楚後，可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書，並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。2.貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查，符合條件的，予以進入下一步貸款環節。3.貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力，個人信用記錄，擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。4.抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批後，需要辦理相關登記手續。5.發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。利息計算公式：利息=本金*利率*存期。所以貸款40萬利息是 400000*4.35%*1=17400元。
拓展資料
常見貸款有以下兩種：
1、商業貸款
等額本息計算公式：每月還2356.78元人民幣；
等額本金計算公式：第一個月還2891.67元人民幣，以後每月遞減約6.8元人民幣。
2、公積金貸款
等額本息：每月還2108.01元人民幣；
等額本金：第一個月還2479.17元人民幣，以後每月遞增約4.5元人民幣。
3、向銀行貸款沒能及時還款，會造成逾期還款，徵信信用不良，形成黑戶的情況:
（1）在全國徵信系統中，信用不良並留下相關記錄
（2）客戶需要承擔高額罰息
（3）容易造成法律上的糾紛問題
所以，當出現向銀行貸款未能及時還款的情況時，必須及時補上，還要多繳納部分罰息。否則，無法清除不良信用記錄。如果上了銀行黑名單會造成嚴重影響。銀行黑名單對於買房貸款，購買車票，辦企業等很多事情具有不良影響。

Ⅵ 用房子抵押給銀行貸款40萬，10年還清，每月平均多少

每月還4000左右的，這個要看利息是多少

Ⅶ 抵押貸款40萬，十年還清，月供多少

按照基準利率4.9%計算
等額本息還款方式，月均還款4223.02元，利息總計106763.14元

Ⅷ 貸款40萬，15年期限，月供多少，到期付本金及利息共多少

月供3362.47,到期累計支付605245.46元,其中本金40萬,利息205245.46元.

Ⅸ 擔保貸款40萬,因債務人經營不善,實在無力償還,債務人和擔保人會坐牢嗎

擔保貸款
40萬，因債務人經營不善實在無力償還，債務人和
擔保人
不一定會坐牢。
1.
抵扣
債務人財產
進行清償。
2.
債務人財產無法清償，有擔保人進行償還。
3.
擔保人無力償還，抵扣擔保人財產進行清償。
4.
如數額較大，且無力清償，不排除坐牢的可能性。

Ⅹ 我用自己的房子貸款40萬給姐姐解壓房貸要求東西做抵押嗎

抵押的房屋必須在本人名下。
抵押的是你姐，收入也是對你姐有要求，你並不可以做參貸，所以你頂多就是幫你姐還款，所以對你沒影響。
房產抵押貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為；徵信良好，不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。