導航:首頁 > 抵押擔保 > 商業貸款公積金擔保人條件

商業貸款公積金擔保人條件

發布時間:2023-12-27 22:40:01

A. 住房公積金貸款,擔保人的要求是什麼,擔保人需要付什麼責任

借款人申請公積金貸款如果需要自然人擔保的話,一般要求擔保人必須正常繳存公積金,本人沒有公積金貸款,還要符合當地公積金中心規定的其他擔保條件。
擔保人在擔保期間如果借款人違約,擔保人要承擔連帶責任。換句話說,借款人還不上貸款時,擔保人要替借款人還款。

B. 住房公積金貸款擔保人需要什麼條件


住房公積金貸款擔保人條件:1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務;5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款。住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
公積金貸款利率優惠
同樣貸款金額和還款年限,公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例,貸款28萬。若商業貸款年限為25年,則月均還款1721元,25年付款總額516300元,支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款,月均還款1548元,25年總還款464400元,支付利息總額184400元,比起商業貸款而言,每月能少支付173元月供,25年共節省利息支出近51900元。


C. 住房公積金貸款擔保人必須符合什麼條件呢

法律分析:住房公積金貸款擔保人必須符合的條件:1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。

第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

D. 公積金擔保人要求什麼條件

法律分析:1.具有完全民事行為能力。

2.具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定。

3.連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額。

4、無公積金貸款余額及其他不良債務。

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款。6、住房公積金貸款擔保人年齡及擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

6、自然人住房公積金貸款擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。

法律依據:《民法典》第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

E. 住房公積金貸款擔保人必須符合哪些條件呢

法律分析:住房公積金貸款擔保人需要符合以下條件:1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務

法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

閱讀全文

與商業貸款公積金擔保人條件相關的資料

熱點內容
樂卡貸款是哪個公司的 瀏覽:707
沒工作可以在深圳買房貸款買房嗎 瀏覽:23
解抵押貸款之後才能繳稅過戶 瀏覽:307
公積金貸款余額算總的嗎 瀏覽:703
重慶度小滿金融貸款需要做流水嗎 瀏覽:8
微信上海公積金貸款通過流程圖 瀏覽:516
住房公積金余額抵押貸款額度 瀏覽:568
農村信用社不良貸款率上升 瀏覽:784
農村個人貸款合同 瀏覽:101
離婚房產有貸款可以過戶嗎 瀏覽:670
銀行工作人是不是可以查別人的貸款 瀏覽:472
公積金余額不多適合組合貸款嗎 瀏覽:889
朋友車房過戶給我幫他做貸款 瀏覽:373
陌生人用我的手機號碼辦貸款 瀏覽:631
農村信用社三萬貸款利息是多少 瀏覽:392
農村土地承包經營權證怎麼貸款 瀏覽:327
信用社辦理貸款需要什麼資料 瀏覽:686
房子過戶要結清貸款 瀏覽:452
貸款中介怎麼收集的銀行資料 瀏覽:544
公積金貸款女方無工作 瀏覽:251