1. 貸款買房銀行查流水賬怎麼辦
貸款買房銀行都需要查詢流水賬，按照正常手續進行查詢即可。真實有效的流水都可做貸款資料證明。
若是流水不足的話可以採取以下方式進行解決：
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
往卡中存入一定數額的資金，同時又提供了單位的收入證明，證明貸款人的收入足以償還房貸，可以獲得銀行信任，達到放款條件。
用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，有銀行同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
提供符合要求的擔保辦理貸款，有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
提高首付，減少貸款額度，借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。
註：
由於地方性和銀行政策的不同，借款人要提前咨詢當地的貸款銀行，及時了解貸款政策，根據自己的實際情況選擇適合自己的解決方。
個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
2. 貸款買房要銀行流水嗎
你好
朋友前段時間在成都買房，第一次房貸申請就被拒了。他平均月收入是兩萬左右，但工資收入只有4500，剩餘部分主要是公司分紅，加上資金分布在不同投資渠道里，銀行卡里的結余處於很低的狀態。
一般來說，借款人的每月收入要達到月供的2.2~2.5倍以上。雖然他實際上雖然有還款能力，但銀行流水顯示出的卻不是這么一回事，被銀行拒貸也是意料之中。
很多買房的人，尤其是在一線買房的人，都有這種情況：收入構成比較復雜，工資只佔收入的一小部分，分紅、股權、理財收益等才是大頭。
這樣的人如果打算買房，要至少提前半年開始「養」流水。
簡單來說，「養」流水可以用三個詞概括：收入穩定、留存充裕、沒有污點。
收入穩定：即每個月都會有一筆時間和金額穩定的到賬，如果來源顯示「工資」則更優
留存充裕：可以簡單理解為進的多、出的少
污點：一般是指有很多貸款機構的轉賬或者還款劃賬。比如最近盛行的各種消費貸，如果貸款記錄太多，可能會被銀行認為負債率過高，從而影響房貸的申請，房貸和車貸除外。
銀行流水不夠怎麼辦
01
自製銀行流水
如果手頭有大筆現金的話，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往，堅持3-6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。
02
提供大額財產證明
可以向銀行額外提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。
03
增加父母為共同還款人
貸款人與其父母一起前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了，但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限會有限制或銀行不批貸。
04
用個稅、社保代替
有些銀行可以用個人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來代替銀行流水，但前提每月都要在固定時間繳納，這樣才能證明借款人有固定的收入，但並不是所有銀行都可以這樣做，具體還是要咨詢對應銀行。
05
提高首付
如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求，而又不能提供其他證明，那麼就只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。
最後要提醒大家，由於各地銀行政策有差異，因此在貸款之前一定要先咨詢銀行，根據他們的要求來選擇適合的辦法。
望採納祝你好運
3. 北京申請房貸沒有銀行流水怎麼辦
一、什麼是銀行流水？
銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱銀行賬戶交易對賬單，指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
二、哪些是有效的銀行流水？
1、工資流水
工資流水是屬於銀行完全認可的個人收入證明，它是扣除了社保、公積金後的收入，體現了本人工作的穩定性和保障性。
2、轉賬流水
通過櫃台、網路或網銀轉賬的交易記錄，如果有固定時間，固定金額的轉入，則屬於銀行認可部分。
3、自存流水
通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水。對於一些沒有固定工作的人來說，自存流水也是申貸的一條捷徑。不過盡管如此，你也需要注意一些事項：
a、不能當天存當天取；
b、自存流水的時間要在3個月以上，最好能做到6個月；
c、存入時間和存入金額要一定，比如每個月都在10號這一天存入5000元；
d、要做到多存少取，若存1000元取2000，卡內余額很小則會被銀行認為是無效流水。
一般來說，辦理貸款需要提交3－6個月的個人銀行流水作為參考。流水能直觀地看到一個人的收入和消費，從而可以讓金融機構計算出個人的收入和支出，證明還款能力，所以提前知道哪些是有效的銀行流水是很有必要的。
三、銀行流水不夠怎麼辦？
1．已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2．往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車等，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。
3．提供有效的擔保證明
購房者名下已有一套房產且無貸款，但流水賬單不夠，有的銀行就會讓購房者拿首套房做擔保，另外提供收入證明，之後銀行綜合衡量之下，很有可能會向購房者放貸。但這種方法並不是每個銀行都實用，有的銀行不支持這樣的擔保證明。
4. 買房貸款提供的銀行流水銀行查嗎
回答
流水賬是一方面，你同時可以提供你的大額財產或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法
銀行不會查的很嚴，很容易批貸。你可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然後復印存摺復印件提供給銀行，在銀行審批資格期間最好不要動他，很容易批貸。等貸款下來之後你就可以隨意取這筆款項了！
除了提供存摺這種方式方法，你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的！
最後告訴你一句，放心吧，按揭貸款很容易批貸，因為你的按揭標的房產本身就有很大的價值，如果這是你的第一套房貸，銀行基本不會查！
5. 貸款買房需要銀行流水嗎
貸款買房需要銀行流水，銀行流水是證明用戶有穩定經濟收入的憑證，通常銀行在審批貸款前，都要對貸款人的個人資質、徵信等情況進行審查，符合標準的才有資格貸款。
6. 貸款買房銀行流水怎麼看
揭買房的時候，我們都知道，需要提供個人銀行流水和收入證明。很多人可能對於銀行流水具體指什麼，還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別，是否需要保持一致，還存在一些疑惑。本期小融就來給大家介紹銀行流水和收入證明的區別，什麼樣的銀行流水才符合銀行的要求。
一、銀行流水和收入證明的區別
銀行流水
是指借款人提供的自身收入流水，是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單，一般包括每月工資銀行代發情況、銀行代繳個人所得稅情況、交易明細、消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。銀行流水包括工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
收入證明
一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水由於反映的是借款人一段時間以來，每月的收入情況，所以在銀行看來，銀行流水是判定客戶收入的重要憑據，其比收入證明更具說服力。
銀行流水和收入證明通常情況下是需要保持一致，但並不完全絕對，因為不同的銀行有不同的規定，同樣的銀行不同的貸款支行，規定也是不同的，具體可以咨詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大於或等於月供的2倍。
二、什麼樣的銀行流水符合銀行貸款審核要求
辦理貸款時，銀行一般要求提供近半年至一年的銀行流水，不同的銀行要求也不同。
1、一般來說，每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想；因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。
2、當然，達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸；如果單張銀行卡中體現出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。
3、另外，在手機支付比較普遍的情況下，很多人一發工資了，就喜歡將工資轉移到支付寶等理財工具里。這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支，會影響銀行對你還款能力的評估。所以，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金。這里，有些銀行可能沒有這項要求，但為了保險起見，要買房貸款的朋友們還是稍稍注意下。
7. 買房貸款查銀行卡明細嗎
貸款買房要查銀行流水嗎
貸款買房是需要銀行流水的，銀行一般會要求貸款人提供至少6個月或以上的銀行流水，如果銀行流水不符合要求，要麼房貸申請會被拒絕。而事實上，因為銀行流水不符合申請條件，導致房貸被拒的情況是很多的。解決銀行流水不足的問題，用戶可以提高首付款金額或者延長貸款期限，這樣都是可以降低房貸月供的，月供降低了，對銀行流水的要求就沒那麼高了。
另外，如果沒有工作也要提前准備好銀行流水，沒有銀行流水是很難通過房貸審核的。
銀行流水怎麼算合格
1、用常用銀行卡，積累轉賬記錄：
對於習慣了用支付寶或微信轉賬小夥伴，可以養成固定時間用網銀或者手機銀行轉賬的習慣，而且為了有規律性，可以在每月固定一天進行轉賬，為了保持轉賬真實時效性，盡量不要在周末或者法定節假日。
2、銀行賬戶不要歸零：
對於喜歡銀行卡不留余額的小夥伴，一定要改一下習慣，不要每次銀行卡存入的錢，一次性全部取光，對於兩次存款期之間，一定要保證銀行卡有一定數額資金，才能保證你銀行卡具有活躍度。
3、不要每次存取資金，都在同一天：
以前買房時，問過銀行經理，流水賬不是指你的賬戶有錢進，有錢出，就相當於有賬面流水了，如果有急用，也要隔幾天或一天，不管存入銀行卡的資金期限有多久，都可以被證明為有效銀行流水。倘若，每次都是當天存3000，當天取3000，有可能會被銀行判定為無效流水。
4、存款周期不要太短或太長：
同上面提到同一天存取一樣，對於銀行流水一定要具備周期性，可以根據自我經濟條件，以及閑置資金周轉情況來選擇，盡量做到能多存一段時光，絕不少存一段時光，前提一定要保障自己資金周轉問題。
5、定期存入大額資金，而不是零零散散：
對於銀行流水，不只是看你一個月存了幾次錢，而在於你每次存入數額大小，最好每月固定時間存一比大數額資金，不要零零散散去存，那樣作為參考意義不大。而且，取出資金周轉時，一定要先取小錢，再取大錢，可以保證有一次大數額流水記錄。
6、對於流水要具有一定時間，最好6個月：
對於一個有效的流水，一定要具備時間性，不要存2個月，停3個月，再存2個月，為了形成連續的銀行流水，至少保持半年以上不間斷，或許，條件允許，可以加長時間。
7、賬戶資金數額多比少好：
對於經濟條件允許的朋友，最好保證自己流水資金越大越好，並且可以體現出來資金流向，並且保證賬戶里可以保留一部分資金周轉，對於做生意或者經常資金往來的人來說，資金數額較大，條件具備更完善。
8. 買房貸款看銀行流水是怎麼看的
貸款買房時銀行流水進賬出賬都會看，銀行流水俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。
指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
拓展資料：
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行流水怎麼打
在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
注意事項
如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。
列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。
銀行流水的作用
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料
9. 申請房貸銀行會仔細看流水嗎
會仔細看的，看銀行流水，能看到你是否有穩定的收入，這是一個銀行很重要的指標，看你是否達到貸款的標准，來完成正確的交易。
10. 你好 貸款買房銀行查流水都看什麼 銀行卡里都沒什麼錢可以么 謝謝
您好，銀行卡里沒錢沒有關系的，主要是要有工資打入的相關信息以做您收入的證明，請悉知。