① 用父母的公積金按揭買房,房產證可以寫上父母及子女的名字嗎
可以,子女的名字寫在房產證上,但是公積金的主貸人的名字也一並要寫在房產證上,否則無法貸款。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
② 父母貸款給孩子買房 房產證上可以只寫兒女名字嗎
可以的,這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。 一、父母給孩子按揭買房,可以在房產證上面只登記兒女的名字,父母作為還款人。 二、辦理按揭貸款手續時,購房合同中的購買人寫兒女的名字,貸款合同中的貸款人寫父母的名字。 三、這種情況下的按揭貸款購房,貸款的期限和額度,都是依據父母的年齡和還款能力來確定的...。
③ 父母貸款買房,房產證上寫子女的名字可以嗎
可以的,買房的時候寫子女的名字就可以了,借款人可以是子女的名字,貸款由父母來還,以後辦理不動產證的時候自然就是子女的名字了。
④ 父母用公積金貸款買房戶主可以寫子女的名字嗎
可以的
父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。
⑤ 貸款買房,父母還貸款,可不可以房子寫子女的名字。
這樣的情況,可以是可以 不過這邊是看情況而定 就是你目前是多少歲? 正常情況下,你要這樣做的話 需要你達到法定的年齡20或者22周歲。然後你父母以擔保人的名義貸款,你沒有達到法定的年齡,就要把你父母的名字也寫在產權證上面,這個也是要看銀行方面的評估了。
⑥ 組合貸款用到父母的流水就必須把父母名字加在房產證上的嗎
我你要辦理父母的名字,加上去的話,那麼可能他們的房產也是需要加上去的
⑦ 房子貸款要銀行流水,房產證的名字要寫兒子的,能用父親的銀行卡流水嗎
貸款人是父親,可以用父親的流水,如果貸款人是兒子,那麼父親可以申請做共同債務人或擔保人,這樣,銀行會很樂意接受父親的流水的。
⑧ 父母貸款買房,房產證可以寫兒子的名字嗎
不可以。
房貸的申請主體是房產所有人,如果你將房產轉移給兒子,那麼貸款申請人只能是你兒子。到時候會出現一些情況,例如:你兒子是否具有還款能力、銀行審批額度是否滿足貸款額度等等一系列問題。
⑨ 父母貸款買房可以寫子女的名字嗎
當然是可以的。一、父母給孩子按揭買房,可以在房產證上面只登記兒女的名字,父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時,購房合同中的購買人寫兒女的名字,貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房,貸款的期限和額度,都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
法律依據:
《<婚姻法>司法解釋二》第二十二條,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
《<婚姻法>司法解釋三》第七條,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。