經營性物業貸款收集資料

❶ 辦理經營性物業貸款需要哪些條件

經營性物業貸就是經營性住房抵押貸款，需要資料及流程如下：

1. 身份證、戶口本、婚姻證明、營業執照、銀行流水、產權證、國土證、金額較大的話需要提供用途，需要第三方收款（房子要沒有任何債務問題，沒有辦理過抵押才可以申請）

2. 把你的如上資料提供到銀行審核

3. 銀行會查你的家庭徵信

4. 徵信通過後會倒你的房子處做評估

5. 打電話核實你的資料真實性，金額較大的話會去公司實體考察

6. 銀行審批通過

7. 通過後去簽訂放款合同

8. 到房管局辦理抵押

9. 銀行收到抵押權證

10. 銀行放款
    

❷ 去銀行申請經營性物業貸款需要准備哪些材料啊

申請貸款需要准備以下材料：
1、申請人和擔保人各自的《企業（法人）營業執照》、《經營許可證》、《組織機構代碼證》、企業（公司）章程、《貸款卡》；
2、法定代表人的身份證明或其授權書和授權代理人的身份證明原件及復印件；
3、三年度財務會計報表及申請借款前一期的月度財務報表；
4、抵（質）押物清單、產權證明(原件)和有處分權人同意抵（質）押或保證人願意提供保證的有關證明文件；
5、產權證書、租賃協議及承租方資料；
6、董事會同意以經營性物業抵押的決議。

❸ 經營性物業貸款的提供資料

1、申請人和擔保人各自的《企業（法人）營業執照》、《經營許可證》（如有）、《組織機構代碼證》、企業（公司）章程、《貸款卡》；
2、法定代表人的身份證明或其授權書和授權代理人的身份證明原件及復印件；
3、三年度財務會計報表及申請借款前一期的月度財務報表；
4、抵（質）押物清單、產權證明(原件)和有處分權人同意抵（質）押或保證人願意提供保證的有關證明文件；
5、產權證書、租賃協議及承租方資料；
6、董事會同意以經營性物業抵押的決議。

❹ 申請經營性物業貸需要提供哪些材料

申請經營性物業貸款時需要提交哪些材料？近來有網友咨詢，申請經營性物業貸款的手續是什麼，小編現在給大家總結如下：

1、申請人和擔保人各自的《企業（法人）營業執照》、《經營許可證》、《組織機構代碼證》、企業（公司）章程、《貸款卡》；

2、法定代表人的身份證明或其授權書和授權代理人的身份證明原件及復印件；

3、三年度財務會計報表及申請借款前一期的月度財務報表；

4、抵（質）押物清單、產權證明(原件)和有處分權人同意抵（質）押或保證人願意提供保證的有關證明文件；

5、產權證書、租賃協議及承租方資料；

6、董事會同意以經營性物業抵押的決議。

❺ 經營性物業貸款的案例

2009年8月上海某公司因資金緊張以華潤時代廣場790平米商務樓向紅楓借貸借款1500萬元，該公司在為該抵押物辦理房產證之前曾以公司全部股權向典當行質押860萬元。經盡職調查後，評估其房產價值2800萬且抵押物無任何債務糾紛，因此設計和實施了如下解決方案：先以860萬元幫助其從典當行解壓股權，再以該房產作為抵押物幫助其從銀行貸款1300萬元。

❻ 請問辦理個人經營性貸款要提供什麼資料

到了年末，個人經營性貸款開始升溫。據了解，個人經營性貸款，其抵押物必須是不動產，且貸款用途必須用於生產經營活動。
銀行對於貸款去向需要明確，如果是購銷的話，這筆貸款需要直接打到對方賬戶上去。此外，個人經營性貸款的抵押物可以是多套房產，在利率上浮比較明顯，會較基準利率上浮20%。
最後小編友情提醒大家：申請此類貸款時，如申請貸款的目的並非符合銀行規定的經營性活動，而是在辦理貸款後另作他用，如將所發放的款項用作買房和炒股，對於一旦查實發現的，會立即停止貸款，個人信用記錄也會受損。

❼ 經營性物業貸款的用途都有哪些

經營性物業貸款的用途：用於房地產企業經營物業。

經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。

經營性物業是指完成竣工驗收並投入商業運營，經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩定的商業營業用房和辦公用房，包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施（如商場、商鋪）等商業用房。期限最長原則上不超過 8年。（最長可達15年）

(7)經營性物業貸款收集資料擴展閱讀：

經營性物業貸款的條件：

1、在銀行開立基本賬戶或一般賬戶, 具有貸款證(卡),且無不良信用記錄；

2、在銀行的信用評級在BB以上（含），資產負債率原則上不高於70%；

3、經營和財務狀況良好，具有還本付息能力；

4、擁有經營性物業全部產權,持有合法、有效的土地使用權證和房產所有權證；獲得土地使用權證的方式為國有出讓土地；

5、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為貸款抵押物；

6、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在銀行辦理，接受銀行對物業經營收入、支出款項的監管。

❽ 經營性物業貸款的介紹

經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工驗收並投入商業運營，經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩定的商業營業用房和辦公用房，包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施（如商場、商鋪）等商業用房。期限最長原則上不超過 8年。（最長可達15年）