A. 太原市二手房公積金貸款怎麼辦理啊，求詳解
住房公積金提取條件及辦理程序 （太原市） 住房公積金提取條件及辦理程序 住房公積金提取 是指繳存住房公積金的職工按照規定把自己住房公積金賬戶內的存儲余額取出來的行為。 住房公積金的提取具有限制性 ，應同時具備下列條件： （一）職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金； （二）符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定： 1 、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2 、離休、退休的； 3 、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； 4 、出境定居的； 5 、償還購房貸款本息的； 6 、房租超出家庭工資收入的規定比例的； 7 、職工死亡或被宣告死亡的。 其中：第 1 、 5 、 6 條屬於部分提取； 第 2 、 3 、 4 、 7 條屬於銷戶提取。 購買 是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。 建造 是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房。 翻建 是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房。 大修 是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。 註： 裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。 購買公有住房，提取住房公積金時，所需條件、資料： （一）條件： 1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納； 2 、 《房屋所有權證》 發證日期或公房出售審核日期距提取日最長不得超過 12 個月 ； 3 、 提取人為房屋所有者本人或配偶。 （二）資料： 1 、已領取《房屋所有權證》（一年以內），需提供： 1 、《房屋所有權證》； 2 、若配偶提取，需提供《結婚證》； 3 、提取人身份證； 4 、 經辦人需提供身份證。 2 、尚未領取《房屋所有權證》，但已經房地局評審事務所評審（一年以內），分類為： ⑴ 購買公有住房，需提供： ① 《太原市房改住房出售審批表》； ② 《太原市職工購買公有住房花名登記表》； ③ 提取人身份證； ④ 經辦人需提供身份證。 ⑵ 調購公有住房，需提供： ① 《太原市房改住房出售審批表》； ② 《太原市職工（或單位）購買職工出售所購公房登記表》；...
B. 二手房過戶後能公積金貸款嗎
可以公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
C. 已先過戶到自己名下的二手房，公積金貸款詳細流程
住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤「五證」是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然「五證」齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
在法定退休年齡內，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委託的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。
D. 買二手房需要先過戶才可以住房公積金貸款嗎
公積金貸款不需要過戶的，只要符合申請條件即可。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
E. 二手房過戶可以申請公積金貸款嗎
可以的。我就是這樣買的。放心
F. 太原二手房公積金貸款需要准備哪些材料
太原招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。