工資流水不夠貸款可以用另一套房子抵押嗎

『壹』 房貸流水不夠,但有另外一套房子

第一個方法,找一個共同還款人。 第二個方法,給客戶經理紅包,做個假流水。如果你結婚了，你可以提供你配偶的收入證明和銀行流水，只要兩個人的收入證明和銀行流水夠了，就可以了；

『貳』 申請房貸，工資流水不夠，應該怎麼辦

買房不是一件容易的事情，因為房子是一件大宗商品，價格非常高，有些人工作了一輩子也沒辦法買得起房，而大多數人都是只能給得起首付，剩下的費用都是需要，向銀行貸款才能夠買得起一套房，但是銀行不會這么容易就可以申請貸款，而是需要查看借款人的各種信息，其中工資流水就是其中一項。

買房貸款有很多需要注意的事項，有什麼不懂的，一定要及時和中介和銀行的人溝通，以免影響了貸款。

『叄』 可以抵押貸款還另一套房子貸款嗎

一、申請房產抵押貸款流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認

3、銀行對貸款申請進行調查、審批

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)

7、銀行向售房人賬戶發放貸款

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記

二、抵押房屋要求

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押

2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年

3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證

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一、申請房屋抵押貸款條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人

2、持有有效的身份證明文件

3、具有穩定、合法的收入來源

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通

二、抵押額度

1、商品住宅的抵押率最高可達 70%

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%

3、工業廠房的抵押率最高可達 50%

4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等

『肆』 我向買房但首付不夠，就想用另一套房子做抵押，再用公積金貸款，這樣可以嗎

可以 通常抵押貸款為該房屋評估價的60%左右 一般在加點自己的錢應該付的上首付 只是再公積金貸款的話 還款壓力有點大 我覺得你可以把那套房子出租如果空置的話 正好可以補貼一下

『伍』 聽說可以按揭新房然後再用另一套一手房子辦理按揭抵押

先給你明確下按揭的意思：按揭的意思是用要買的房子做抵押然後帶出款來。不是用你原來的房子抵押買房子。
你現在要做的就是掏個首付，然後把要買的房子按揭.OK了。
奉勸你一句：不要用舊房作抵押買新房，直接走按揭就OK了，我看了你的情況，你現在按揭享受7折的（以家庭為單位首次按揭買房子）

按揭手續：一般銀行就看你的收入，就是打個工資流水，銀行卡發錢就打銀行流水，發現金就打個工資條，我們銀行要求是半年的。其他什麼戶口本，身份證的我就不啰嗦了，還有你最好是已婚的，單身的話還要找擔保人或者共同借款人。現在你就去銀行找人辦按揭吧，讓你提供什麼就提供什麼OK了。註：這回要買的房子如果沒房產證就辦不了按揭。

『陸』 在還房貸，能否將另一套房子抵押，能否同時還兩套房子的貸款

能的，坐標西安，也就是按揭房二次抵押貸款，但是需要滿足兩個基本條件:

第一，房產證已經辦下來了；

第二，房屋有剩餘價值。

以上都符合的話，只要徵信沒大問題，年齡18到65周歲，已婚的能夠夫妻雙方簽字，那就能辦理二次抵押貸款。

『柒』 朋友買房貸款因工資流水不夠需要我的工資流水 我需要擔風險嗎 房子已抵押銀行

要考慮一個問題，朋友的還貸能力到底如何，除了工資，家庭有沒有其他穩定收入。

如果還貸實力還可以，只是履行一個手續，那就幫朋友一個忙，但丑話說在前面，你無法承擔幫他還貸的責任，有關協議要簽好。
如果還貸實力不行，應該讓朋友延長還貸時間，

『捌』 按揭買房，能不能用其它已有的房子抵押貸款

按揭買房，能用其它已有的房子抵押貸款，如下：以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。