A. 我想買房貸款,可沒有工作流水賬單。要不要緊
樓主,您好
現在仍有不少公司由於各種原因,工資是以現金形式發放,這就代表沒有銀行流水。要知道,申請貸款需要提供的材料中就有銀行流水。通過銀行流水,可分析出借款人的收入是否穩定,還可分析出借款人每月支出情況。那沒銀行流水怎麼貸款???
1、可以讓所在公司開具收入證明,和銀行流水有同樣的作用。這樣,申請貸款時,金融機構就能確定你的還款能力,同時提供其它的證明,貸款成功的可能性就高得多。?
2、其實按揭貸款本身就是比較有價值的,如果沒有流水賬的話,用戶可以憑借其它有價證明,比如房子、車子、股票、債券等作為憑著,銀行也是可以審批的!
3、換別的銀行進行購房貸款,不是每家銀行都需要提供銀行流水(非硬性要求)的;
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B. 沒有工作,沒有銀行流水怎麼貸款
沒工作,沒有流水是辦理不了貸款的。
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
C. 沒工作沒流水怎麼貸款
1、沒有工作的人去申請貸款,若需要提供流水的話,可以自己提前預存流水。
2、 准備好一筆資金,在貸款前幾個月保持每個月固定時間往銀行賬戶當中存入,然後過一段時間再取出,下個月再繼續,如此持續一段時間,自然就有了流水資料。
拓展資料:
抵押貸款和按揭貸款有什麼區別:
1、當事人不同
按揭貸款是發生在購房者、開發商、銀行三方之間,圍繞房屋產權、借款、還款進行的錢物交易。在交易的過程中,各方擔任的職責也是不同的,開發商在這其中擔任的是中間人或者擔保人的角色,購房者是按揭人,銀行是按揭受益人。
抵押一般只牽扯兩個當事人,抵押人和抵押權人,不需要擔保人。現實中的房產抵押也一般是發生在貸款人擁有房屋的所有產權情況下,將房屋抵押給銀行,進行的是一項單純的以物換錢行為,要比按揭簡單許多。
2、所需資料和流程
辦理按揭是在貸款人取得不動產證的前提下進行的,貸款人先憑借首付款證明和購房合同等材料與銀行簽訂借貸合同,在發放貸款付清房款之後,房屋產權由開發單位轉移到貸款人,貸款人再將所有權暫時移交給銀行。所需要的資料是房屋的所有權證明,購房合同等資料。
辦理抵押貸款應當憑借房屋的土地使用權證、房屋所有權證、貸款用途等材料與銀行簽訂借貸合同。
3、所有權是否轉移
按揭是指購房者在支付部分房款的前提下,通過與銀行簽訂貸款協議,將房屋的產權暫時移交銀行作為貸款的擔保,從而獲得銀行放款,通過貸款人每月償還一定的月供,當最終還完全部貸款和利息之後,再將房屋產權從銀行拿回,從而擁有獨立的房屋產權。
抵押是指購房人將自己名下的房屋作為抵押物,抵押給銀行,從而獲得銀行的貸款,但房屋的產權仍在貸款人手中,銀行只是擁有了房屋的抵押權,無權隨意處置房屋,也從來沒有擁有過房屋的產權。
4、貸款目的不同
從某種程度上說,按揭和抵押擔保的基本目的都在於保證借貸關系的履行,但具體來說還是有一定區別的。
按揭的目的在於通過房屋產權的暫時轉移,最大可能的減少房屋交易和借貸中的風險,以最大限度的取得貸款,徹底完成房屋交易,取得房屋所有權。抵押的目的在於通過抵押物的抵押獲得資金,去完成其他的目的。
5、貸款利率不同
一般而言,利率執行的都是中國人民銀行規定的基準利率。但是按揭貸款執行的利率一般都會享受一定的折扣,偶爾會隨著政策的變化,略有上浮,但幅度不會特別大。
抵押貸款不同,房產抵押貸款的貸款利率一般都會在原利率的基礎上上浮,且上浮的幅度較大。總體計算下來,抵押的成本要比按揭高,簡單來說就是在相同的貸款金額下,抵押貸款要比按揭貸款付出更多的利息。
6、貸款年限不同
按揭,簡單來說就是大家日常購房時所說的貸款買房,根據銀行對貸款人的還貸能力的評估,一般最長貸款年限為30年,如果貸款人年紀太長,或者是經濟能力不夠,還會出現銀行不放貸的可能。抵押貸款的貸款期限最長可達10年,而且只要有抵押物,抵押物的存在合理合法,一般很少會有銀行單位不放款。
D. 沒有工作能貸款嗎沒有流水證明
可以貸款的,像個體戶啊什麼的都可以貸款,如果完全沒有收入,那比較困難,流水證明不是可以去銀行打嗎?而且一般就是半年內的就可以,那麼你在准備買房錢就要有流水啊
E. 我沒有工作也沒銀行流水,請問怎麼才能申請到貸款
條件符合才可以申請辦理。
申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
F. 沒有工作,有銀行流水,可以貸款嗎
只要符合銀行貸款的條件就可以貸款的,。
貸款需要准備四大類資料:
1、個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;
2、提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;
3、提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
4、銀行規定的其他資料。