離婚後男方不配合有貸款房屋過戶

⑴ 協議離婚後對方不配合房屋過戶怎麼辦

分兩種情況：

1、如果是訴訟離婚，一方不配合過戶的，可以申請法院強制執行;

2、協議離婚，一方不配合過戶的，此時可以以對方不履行離婚協議為由向法院起訴或者到公證機關辦理離婚協議書公證。

根據《民事訴訟法》 第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。

調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。

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離婚時辦理房產過戶手續注意：

1、夫妻雙方簽署離婚協議，如果是協議離婚，雙方一定要協商妥當，註明房產的歸屬及所有權後還需要加蓋民證局的章，這樣建委過戶時才會成為有利證據。如果離異雙方是直接通過法院判決的，在過戶時只要攜帶法院判決書即可過戶。

2、夫妻雙方在辦理有貸款的房產過戶時，需要先將原房產貸款還清解抵押後才可辦理後續流程，這樣就涉及到提前還貸情況，需要注意的是一般銀行在辦理提前還款時需要提前三至五個工作日預約或者寫書面申請，客戶要提前做好這方面的安排以免延誤辦理時間。

⑵ 離婚後對方不配合過戶房產（有貸款，期房還未辦房產證）

這個問題你考慮太多了 有點亂 一個辦法是你可以請個律師幫你做 一個是你直接去法院起訴 要求法院強制執行
你笨啊 銀行卡里的錢不會轉移啊？不行就先存父母那兒唄

⑶ 協議離婚，對方不配合辦理房屋過戶怎麼辦

訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，但是對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意志，加上房屋管理部門又無法審查協議的真實性，因此，有必要採取一些變通手段，以便於房產過戶：
一離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，順利將房產過戶。
二起訴，如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以了。

⑷ 夫妻離婚，有貸款的房子能過戶給另一方嗎

你好，有按揭沒有還清的房產沒法辦理夫妻更名，也沒法辦理過戶，只有還清之後才可以變更或買賣。

⑸ 協議離婚後，男方不配合過戶如何辦

一、離婚後女方戶口、離婚後戶口怎麼辦、離婚後戶口遷出:
離婚後雙方的戶口就要分開，也就是每人一個戶口本。
帶上戶口簿，去當地派出所戶籍處，工作人員會給你填一張戶口遷移證，然後把戶口從這個地方的戶籍檔案里注銷。
帶著戶口遷移證去你要落戶的地方派出所戶籍處落戶，比如，提供工作單位的證明，可以將戶口遷回工作單位。
二、離婚戶口遷移手續、離婚後戶口遷移程序:
到目前戶籍所在地戶口登記機關開具遷出證明。
《戶口登記條例》第10條第1款規定：公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
2.辦理遷入手續。
《戶口登記條例》第13條第1款規定：公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在3日以內，農村在10日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。
3.不同省區對戶口遷移手續問題還作出了更加具體的規定，如果不明白如何辦理戶口遷移手續，亦可到當地的公安戶口登記機關進行咨詢。
三、離婚後戶口分戶:
因婚姻變化、家庭成員變化、住房結構變化需分戶的，憑新家庭的成員名單和房管部門出具的房屋產權證明或單位分房證明。
2.屬結婚或離婚分戶的，憑《結婚證》或離婚證明（未成年人子女與父母之間、單元房中分開居住、借住、租賃、搭建臨時房等，不得分戶），經派出所外勤民警審核同意後到派出所戶籍室辦理分戶手續。
四、離婚後孩子戶口、離婚後小孩戶口:
1.離婚後孩子的撫養權歸誰，孩子的戶口就跟誰走。
2.如果小孩未滿18周歲，需要父母代為辦理戶口的遷移。
3.如果孩子年滿18周歲，可自己去辦理戶口的遷移。
4.年滿18周歲，可單獨立戶，持本人身份證、戶口本派出所申請辦理即可。

⑹ 離婚後對方不配合辦理房產過戶手續怎麼辦

離婚後，一方當事人拒絕履行離婚協議的約定，不配合辦理住房過戶手續。對方可以憑離婚協議，身份證，戶口本，離婚證，到法院，起，訴，違約方，可以申請強制執行。
《婚姻法》：
第四十八條對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。