A. 按揭買房還清貸款後並把房子過戶給別人後，再買一套首付要多少成
目前2015-7-21，按揭買房還清貸款後並把房子過戶給別人後，再買一套首付依然按首套房標准計算，只要付三成即可。
「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
B. 我家正在還貸的房子，還清貸款可以過戶給我嗎 需要哪些程序 需要多久詳細點
還清貸款拿到塗銷了抵押登記的房產證後，可以過戶給你。
需要的程序是：
1、先向貸款銀行申請提前還貸。
2、銀行同意後，把還貸的錢打到銀行指定存摺，並交因提前還貸而違反貸款協議的違約金。
3、銀行收齊款項後，進入內部程序，審批同意後，工作人員會出具已還貸的文件，並與房產證一起拿到房管局辦理塗銷抵押登記。
4、房管局受理後，約十五個工作日塗銷抵押登記，銀行工作人員會取回已辦理塗銷抵押登記的房產證，交回給你。
5、你們可持房產證，辦理房產過戶手續了。
時間要看銀行的辦事效率，一般銀行內部申批要二個月左右。所以加起來約要三個月時間。
C. 沒還清貸款怎麼過戶房子給人家
想要過戶房產，房產證必須是沒有抵押貸款信息的。不管你是讓買方出首付交給你去先還清貸款解除抵押還是自己籌集資金去還清貸款還是找第三方墊資還款都可以。結果是一個，還完款注銷抵押權就可以過戶啦！
D. 貸款的房子還款2年了過戶給直系親屬需要多少錢
如果正常過戶 得看你房子的面積 房本幾年了~ 親屬之間跟正常過戶一樣不便宜~ 等你的房本夠五年在過戶 會便宜~
E. 房子是屬於我個人的嗎貸款還完我可以過戶給別人嗎
如果房子有抵押的話，是無法辦理過戶手續的。可以在貸款還清以後，帶上相關的資料到房管局辦理解押和過戶手續。