⑴ 公積金貸款先扣哪裡的錢 扣款順序是怎樣
公積金貸款的扣款順序如下：
1. 優先扣除公積金賬戶余額：
- 當辦理了公積金月沖還貸業務後，系統會優先從貸款人的公積金賬戶余額中扣款。這意味著，如果公積金賬戶有足夠的余額，系統會直接使用該余額進行還款。
2. 不足部分從綁定的銀行卡中扣除：
- 如果公積金賬戶余額不足以覆蓋當月還款金額，系統會繼續從貸款人綁定的銀行卡中扣除剩餘部分。因此，在公積金賬戶余額不足的情況下，確保綁定的銀行卡中有足夠的余額是非常重要的。
3. 共同借款人的公積金賬戶余額扣劃：
- 如果借款人和共同借款人均辦理了月沖還貸業務，系統會先從借款人和共同借款人的公積金賬戶余額中扣劃。這有助於進一步減輕貸款人的還款壓力。
4. 逾期處理：
- 如果在還款日系統兩次扣款均失敗，則意味著貸款逾期。逾期會對個人徵信產生不良影響，且逾期記錄會保留五年之久。因此，貸款人應確保在每月約定還款日的前一日將應還貸款本息存入還款賬戶。
綜上所述，公積金貸款的扣款順序是先扣公積金賬戶余額，不足部分再從綁定的銀行卡中扣除。如果共同借款人辦理了月沖還貸業務，還會涉及共同借款人的公積金賬戶余額扣劃。貸款人應密切關注個人住房公積金賬戶及貸款還款賬戶情況，確保按時足額還款。