❶ 公司抵押需要什麼手續
公司抵押需要的手續如下：
一、明確抵押物
公司抵押通常涉及房產、設備、存貨、應收賬款等資產。首先，公司需確定用作抵押的具體資產，並了解其權屬和價值。
二、准備相關材料
1. 抵押物權屬證明，如房產證、設備購置發票等。
2. 公司營業執照、法定代表人身份證明。
3. 抵押合同及相關貸款材料。
三、辦理抵押登記手續
1. 向當地抵押登記機關提交上述材料，並填寫抵押登記申請表。
2. 登記機關對提交的材料進行審核，核實抵押物的權屬及狀況。
3. 審核通過後，辦理抵押登記手續，並領取他項權利證書。
四、貸款流程
1. 公司與貸款機構簽訂貸款合同，約定貸款金額、期限、利率等條款。
2. 在完成抵押登記後，貸款機構根據合同約定發放貸款。
詳細解釋：
公司抵押是企業在融資過程中常見的一種形式。為了獲得貸款，公司需將其資產作為擔保物抵押給貸款方。這一過程中，公司需首先明確用作抵押的資產，並准備相關的權屬證明文件。隨後，公司需前往當地的抵押登記機關，提交申請並填寫抵押登記申請表。在審核通過後，即可完成抵押登記手續，並領取他項權利證書，此時公司即可按照與貸款機構簽訂的合同獲得貸款。
整個流程中，公司需確保提交的材料真實有效，並與貸款機構保持良好的溝通，確保流程的順利進行。此外，不同地區的具體手續可能有所不同，公司可根據當地政策和規定進行相應的調整。
❷ 企業廠房抵押貸款需要什麼條件
企業用廠房申請抵押貸款需要滿足以下條件：
一、企業基本資質條件
營業執照：企業需持有合法有效的正本和副本營業執照，證明其合法經營資格。
稅務登記證：提供稅務登記證正本，以證明企業已依法納稅，具備良好的稅務合規性。
法定代表人及股東身份證：需提交企業法定代表人及主要股東的有效身份證件，確保貸款申請主體的身份真實可靠。
二、廠房產權及評估條件
房地產權證：廠房必須擁有清晰明確的房地產權證，無論是企業名下還是個人名下，均需提供以證明產權歸屬。
土地證：若廠房所在土地為自有，需提供土地證，以證明土地使用權的合法性。
廠房評估報告：由專業評估機構出具的廠房價值評估報告，銀行將依據此報告決定貸款額度。
三、企業財務及信用條件
企業編碼及銀行往來賬單：提供企業編碼及近期的銀行往來賬單，以評估企業的財務狀況和還款能力。
企業公章、財務章、法人章：這些印章是辦理貸款手續時必需的，用於文件的簽署和驗證。
四、其他相關資料
綜上所述，企業用廠房申請抵押貸款時，需准備上述條件中的相關文件和資料，並確保其真實性和完整性，以提高貸款申請的成功率。