Ⅰ 二手房已經過戶到我名下,銀行拒絕貸款,怎麼辦
一般都是先申請貸款,貸款審批通過了再過戶,過完戶就不可以申請房貸了。你這種情況只能想別的辦法了。比如說抵押貸款,民間借貸等
Ⅱ 你好,我貸款買了個車,貸款已經還完了大本在銀行壓著不給,這到車管所能補嗎
貸款如果已經還完了,你可以盯著銀行,要你即便補辦一張大本也沒有用,因為上面的抵押權還在必須要把抵押權注銷了。
Ⅲ 朋友的車做我名下,現在車貸還不出來,而且車子已被抵押,銀行催款,我又沒能力還,該怎麼辦啊
根據您所描述的情況,作如下分析:
根據物權公示原理,在法律關繫上,這輛車是屬於您的,您是它的所有者,享有所有權及其他附帶性權利,但同時也負擔相應的義務(如還款義務、違章處理義務等)
根據一般購車流程,車登記在誰的名下,車的貸款義務就由誰承擔,也就是說,在法律層面上,您對車輛的貸款有償還義務
在法律層面上,如果車輛所有人無法償還貸款,則銀行有權對抵押物(也即該車輛)進行處置。如果處置結果能夠還清欠款部分,則您與銀行的借貸關系結束;若處置結果無法還清,則銀行有可能選擇以訴訟的方式追討。
如果您能找到您的朋友,讓他還款,再好不過了。
或者您可以選擇與他進行車輛過戶,將車的所有權轉移到他的名下。
根據您的描述,只能做如上分析,如有其他細節補充,請告知,可能會有其他更好的方法。
需要注意的是,雖然這個車在您與朋友的私下關系中是他的,但在法律層面上這輛車確實是您的。
Ⅳ 二手車貸,車已過戶,第三方墊資,銀行貸款沒有下來 怎麼辦
這樣的操作是不符合規定的,應該貸款下來以後才過戶,現在過了戶貸款沒下來,只能從新找機構貸款,有一定的風險
Ⅳ 房產已過戶,但買方原因貸款不批准,怎麼辦
房產已過戶,但貸款卻不批准,還有這樣的事情發生?你當房產開發商或者中介都是智商欠稅呢!
正常情況下不可能出現房產已經過戶,但貸款批不下來這種事情發生。
現在買房的人很多,但是大部分人都是通過貸款買房,而在貸款買房的時候肯定是要經過銀行的審批才能知道能不能辦理按揭貸款,而銀行通過貸款審批之後,一般都是必須完成過戶手續之後才能簽訂按揭貸款抵押合同的,因此有些朋友就會有疑問,假如房產已經過戶了,但是銀行貸款批不下來怎麼辦呢?
事實上這種事情在實際操作過程當中一般是不會出現的,我們來看一下辦理房子按揭貸款的流程就知道。
1、買賣雙方簽訂購房合同。
一旦雙方確認達成買賣意向之後,雙方就需要簽訂一個購房合同,只有簽訂了購房合同,才能夠向銀行申請住房按揭貸款。
2、提交定金。
如果買方確認已經要買下這套房,在簽訂完購房合同之後,就必須按照一定的比例或者一定的金額交納定金。不過在這需要提醒一下大家,在繳納定金的時候,一定要跟開發商或者房產中介通過書面的方式確認,如果房貸辦理不下來定金應該怎麼退還,從而避免之後出現一些不必要的麻煩。
9、等待銀行放款。
辦理完房產抵押貸款合同之後,一般需要15天到一個月的時間,銀行就會放款。
從購房的這個流程我們可以明顯的看出,銀行貸款審批的流程是放在房產過戶之前的,只有銀行貸款審批通過了,才有可能走到房產過戶這一步。如果申請人的條件不符合銀行的要求,房貸被拒絕了,那就不可能辦理房產過戶手續,所以正常情況下不可能出現房產已經過戶了,而貸款審批不通過的情況。
當然不排除題目所說的這種情況是你跟朋友之間出於信任所做的房產交易。比如你們雙方是熟人,然後在私下自己達成了交易,而為了避免交一些中介費,你們就自己辦理了房產過戶的相關手續,接著在不了解銀行房貸政策的情況下,就先把房產過戶到了對方的名下,然後再去銀行申請貸款。
但這種操作一般是申請不了房產按揭貸款的,只能以消費貸款或者經營性貸款的名義去向銀行申請。如果你在申請貸款的過程當中不符合銀行的條件而被拒絕,那隻能由你們私自交易房產的雙方承擔損失。
Ⅵ 昨天剛剛過戶過來一輛車,今天可以抵押貸款嗎貸款成功後能不能立即把車子過戶給別人
車子手續如果已經完成過戶,也就是到你的名下,是可以作為抵押物的,但是銀行做不做車的抵押未可知,就算可以也會對車的價值有限制,比如可能有30萬以上的車這種軟性規定。
而如果你成功抵押貸款,也就是車已經抵押給貸款方了。而如果你要出售,買方也會進行調查的,而如果買方購買,同時也會去做轉按揭,把貸款轉移到買方的,而你就只能拿到其中的差價,那之前你做貸款時的評估費、稅費等等可都沒有退的呀。
Ⅶ 剛過戶的車輛可以抵押貸款嗎
您好,可選擇網貸的平台很多,相比其他貸款方式,網貸平台的貸款申請更方便,但需注意選擇正規的大平台,能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用,以免被騙。
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