中國銀行2020年貸款余額

『壹』 手機上如何查詢房貸剩餘貸款

1、工商銀行：用戶登錄手機銀行後，在首頁選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，找到房貸，點擊去就能看到所辦的房貸信息，包括房貸放款行、貸款總額度、還款日期、剩餘房貸額度，貸款期限等，還能查到具體的房貸還款計劃等。

操作環境：蘋果12手機，ios14系統，中國工商銀行版本6.1.1.0.0

2、建設銀行：也是需要登錄手機銀行查詢的，步驟為手機銀行-貸款-我的貸款，輸入證件號碼、登錄密碼登錄，在我的貸款頁面就能看到辦理的中長期個人商品住房貸款信息，包括本金余額、貸款金額、已還期次、當期還款額、年利率等。

操作環境：蘋果12手機，ios14系統，建設銀行版本5.6.0

3、農業銀行：登錄掌銀APP，點擊「全部→貸款→查看詳情」，選擇個人商品住房貸款，點進去後就能看到所辦的個人房貸信息，包括什麼時候辦理的、貸了多少年、還了多少期，剩餘多少貸款額度未還等等。

操作環境:蘋果12手機，ios14系統，農業銀行版本6.7.0

拓展資料：

利率政策：

貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

2019年8月25日，中國人民銀行發布公告稱，個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分，在改革完善LPR形成機制過程中，個人住房貸款定價基準也需從貸款基準利率轉換為LPR，以更好地發揮市場作用。

同時，個人住房貸款利率也是房地產市場長效管理機制和區域差別化住房信貸政策的重要內容。為落實好「房子是用來住的，不是用來炒的」定位和房地產市場長效管理機制，確保定價基準平穩有序轉換，保持個人住房貸款利率水平基本穩定，維護借貸雙方合法權益。

定價基準轉換後，全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%);二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%)。

貸款市場報價利率，有1年期和5年期以上兩個期限品種。1年期和5年期以上的個人住房貸款利率有直接對應的基準，1年期以內、1年至5年期個人住房貸款利率基準，可由貸款銀行在兩個期限品種之間自主選擇。參考基準確定後，可通過調整加點數值，體現期限利差因素。

定價方式：

2019年8月25日，中國人民銀行發布公告：新發放商業性個人住房貸款利率政策將調整，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於2020年8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR(貸款市場報價利率)定價方式。公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日(含)前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

中國人民銀行2019年底發布的公告，存量浮動利率個人貸款定價基準轉換工作2020年3月1日起正式啟動，原則上於2020年8月31日前完成。

中國人民銀行對存量房貸客戶給出了兩個選擇，一個是轉為「LPR+加點」浮動利率，即將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數值在合同剩餘期限內固定不變;二是轉換為固定利率。而且，定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

『貳』 央行房貸新規：去杠桿、降負債是大勢所趨

2020年的最後一天，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。

  《通知》要求銀行業金融機構（不含境外分行）的房地產貸款佔比以及個人住房貸款佔比要滿足人民銀行、銀保監會確定的管理要求。目的是提高金融體系韌性和穩健性，促進房地產市場平穩健康發展。

  這是繼2020年8月20日「三條紅線」出台後，又一針對房地產融資的政策，在剛剛過去的2021「丁祖昱評樓市」年度發布會上，我曾說過：「2020年全年與房地產相關的金融政策一直在持續的收緊，哪怕是在疫情最嚴重的上半年也沒有在任何一個公開場合說過要給房地產金融助力，一直到8月20日，這是所有地產人應該記住的日子，『三條紅線』的相關政策給整個行業特別是給房地產金融行業理清了未來的政策脈絡和思路。」

  在當時我給出的十大預測中，提到未來金融政策還將趨緊，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會在全年金融政策持續收緊的2020年的最後一天推出《房地產貸款集中度管理制度》，在某種程度上驗證了我對金融政策趨緊的預測，未來房企整體融資環境依舊偏緊的主基調不變。

  01

  大部分銀行金融機構符合管理要求

  從近期發布的《房地產貸款集中度管理要求》的具體要求來看，銀行業金融機構按類型分檔，其房地產貸款佔比上限各檔不高於40%、27.5%、22.5%、17.5%及12.5%；個人住房貸款佔比上限各檔不高於32.5%、20%、17.5%、12.5%、7.5%。

  若結合居民杠桿率與債務收入比來看，截至2020年三季度，居民杠桿率逐年提升至33%，較2015年增加13.7個百分點，債務收入比升至55%，較2015年增加24.5個百分點。而在疫情陰霾下，居民收入預期大概率將有所下滑，償債能力進一步減弱，由此看來現階段有序引導企業負債率、居民杠桿率逐步回歸到「安全線」以內，堅守不發生系統性金融風險的底線仍是重中之重。

03

  未來房企整體融資環境依舊偏緊

  2020年，房地產政策層面前松後緊，中央繼續堅持「房住不炒、因城施策」的政策主基調，落實城市主體責任，實現穩地價、穩房價、穩預期長期調控目標。上半年房地產信貸政策中性偏積極，央行三度降准釋放長期資金約1.75萬億元，並兩度下調LPR利率中樞，5年期以上LPR累計降幅達15個基點。

  但下半年央行設置「三道紅線」分檔設定房企有息負債的增速閾值，並壓降融資類信託業務規模，倒逼房企去杠桿、降負債。時值年末最後一天中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，在某種程度上也是對房地產行業將穩杠桿乃至去杠桿的強調和加強。

  聯繫到郭樹清發文強調，堅決抑制房地產泡沫，房地產是現階段我國金融風險方面最大的「灰犀牛」。我們認為未來房企整體融資環境依舊偏緊，房企去杠桿、降負債已是大勢所趨。

  需要注意的是，中國人民銀行、銀保監會關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的答記者問時同時表示要「推動金融、房地產同實體經濟均衡發展」。

  「十四五」規劃也已定調：房地產事關民生消費和投資發展，助力經濟內循環。

  我在2021「丁祖昱評樓市」年度發布會上說過「房地產是中國最大的金融業、製造業、服務業」。因此，我認為政策基本面依然「穩」字當頭，繼續堅持「房住不炒、因城施策」的政策主基調，強化並落實穩地價、穩房價、穩預期的調控目標。

  同時，《房地產貸款集中度管理要求》的發布，也進一步驗證了我對行業步入無增長時代新邏輯的驗證，過去若干年，房企高歌猛進，資金帶來了巨大的動力，時至今日，在「三條紅線」和「央行房貸新規」的要求下，資金被限制，由於沒有更多的資金進入，整個行業再往上走的動力被大大削弱，因為整個行業的主體是房企，缺乏資金的支持，會使得企業動能不足，從而使得行業動能不足，就將步入無增長的時代，這也是2020年的最後一天，我所講到的最核心最關鍵的問題。

『叄』 中國銀行怎麼在網上查詢自己的房貸還剩多少年還清，房貸還剩多少錢還清

您可以通過個人網上銀行中「貸款管理-貸款查詢及設置-剩餘還款計劃查詢」功能查看所選擇貸款的剩餘期數、還款日期、應還金額、應還本金、應還利息等信息。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『肆』 中國銀行的貸款余額如何查詢貸款已經換了5年了，也不知道還要再還多少。想查詢一下貸款的余額，中國銀行

可以撥打中國銀行的客戶專線95566查詢，也可以到辦理貸款的中行信貸部進行查詢。到櫃台應該也是可以查詢的。這樣會比較直接點，而且客服回答的問題的效率沒有櫃台來的快。

『伍』 中國銀行手機銀行里剩餘還款計劃查詢功能是什麼

中國銀行個人手機銀行貸款剩餘還款計劃查詢：
您可以通過此功能查詢所選擇貸款的剩餘期數、還款日期、應還金額、應還本金、應還利息等信息。操作步驟：登錄個人手機銀行，首頁「更多」-「貸款」部分-點擊「我的貸款」，進入您已有貸款的查詢頁面，如您有個人住房貸款，則這里會顯示「個人商業用房貸款」，點擊後進入此項貸款詳情頁，在貸款詳情頁的「還款日」欄位後方點擊「還款記錄」，進入還款記錄詳情頁面，頁面橫向有菜單且默認為「剩餘」，這里就是按照正序排列的剩餘還款信息。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

『陸』 2020年中國銀行貸款利率是多少

『柒』 中國銀行和中國工商銀行哪個好

具體情況具體分析，這個無好壞之分，只是看哪一個銀行對自己更有利
中行和工行都是五大銀行（招行、農行、建行、工行、中行）之一，沒有誰好誰不好之說，可以選擇一個就近的、辦理業務方便的銀行。 中國銀行股份有限公司（簡稱中銀或中行，港交所：3988、上交所：601988、OTCBB：BACHY），是中國大陸的一家綜合性商業銀行，成立於1912年2月5日的上海，是中國歷史最悠久的銀行。目前，中國銀行總部設在北京，和中國工商銀行、中國農業銀行和中國建設銀行並稱中國大陸的四大國有商業銀行，是全球市值第三大的銀行。主要經營商業銀行業務，包括公司金融業務、個人金融業務和金融市場業務等多項業務。 中國工商銀行（全稱：中國工商銀行股份有限公司）成立於1984年，是中國五大銀行之首，世界五百強企業之一，擁有中國最大的客戶群，是中國最大的商業銀行。中國工商銀行是中國最大的國有獨資商業銀行，基本任務是依據國家的法律和法規，通過國內外開展融資活動籌集社會資金，加強信貸資金管理，支持企業生產和技術改造，為我國經濟建設服務。
工商銀行和中國銀行，都是我國大型銀行，都在六大銀行之列，六大銀行為工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、郵儲銀行、交通銀行。
截至2018年底，其中工商銀行總資產為27.7萬億，中國銀行的總資產為21.27萬億，工商銀行總資產遠高於中國銀行，整體實力強於中國銀行。

從營收和利潤來看，工商銀行全年實現營收7251.21億元，凈利潤2976.76億元。中國銀行全年實現營收5041.07億元，凈利潤1800.86億元。同樣，工商銀行業務規模和盈利能力還是強於中國銀行的。

從網點數量來看，工商銀行2018年末，營業網點16004個，自助銀行2786個。自動櫃員機89646台。中國銀行2018年末，中國內地商業銀行機構總數10726家。
如果僅僅是從工商銀行和中國銀行兩家銀行來看的話，工商銀行實力強於中國銀行，網點數也優於中國銀行，選擇工商銀行更合適。

不過工商銀行和中國銀行，這兩家銀行本身業務也有一定的區別，工商銀行商業貸款、住房貸款業務較重佔比，而中國銀行包括外匯業務等國際業務發較好（近些年中國銀行正在進行海外擴張），需要看自己具體的業務需求來選擇，另外中國銀行的對公歸集業務也強於工商銀行，如果是公司存款，則中國銀行相對更有優勢。
不過對於普通人而言，其實把錢存工商銀行還是中國銀行，區別都不大，50萬元以內都可以受到存款保險條例的保障，網點因素也已經不是首要因素，因為現在網路技術發達，各銀行都在發展手機銀行，線下網點整體呈現減少趨勢，大部分業務都可以通過線上完成。最主要的還是考慮存款利率的差異。

也就是說，哪家銀行給出的利率較高，就選擇哪家。因為就算是相同銀行，不同區域、不同網點實際利率都會有差異，首要考慮的就是利率因素。不過大型銀行相對利率都不會較高，不一定非要二選一，對於其他銀行能給出更高的利率，也是可以選擇的。

『捌』 中國銀行的貸款余額如何查詢

你可以在中行網站上直接注冊網上銀行 只能查詢不能轉賬 可以查詢銀行卡余額的

『玖』 中國銀行如何查詢貸款余額

您可通過個人網上銀行、手機銀行的「貸款管理-貸款查詢」查看。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『拾』 央行銀保監會明確房地產貸款佔比上限

中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會2020年12月31日發布關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知，自2021年1月1日起正式實施。

專家表示，與以往房地產金融調控政策工具相比，此次出台的房地產貸款集中度管理制度明確了銀行業金融機構（不含境外分行）房地產貸款余額占該機構人民幣各項貸款余額比例和個人住房貸款余額占該機構人民幣各項貸款余額比例，有利於更好地引導和穩定市場預期，促進銀行形成自我約束內在機制，引導其根據防範系統性金融風險和宏觀調控需要，調整中長期經營策略和信貸結構。

分檔設定集中度管理要求

人民銀行、銀保監會相關負責人介紹，房地產貸款集中度管理制度是指，在我國境內設立的中資法人銀行業金融機構，其房地產貸款余額佔比及個人住房貸款余額佔比應滿足人民銀行、銀保監會確定的管理要求，即不得高於人民銀行、銀保監會確定的相應上限。

人民銀行、銀保監會根據銀行業金融機構的資產規模、機構類型等因素，分檔設定了房地產貸款集中度管理要求。根據房地產貸款集中度管理要求，銀行業金融機構共分為五檔，分別為中資大型銀行、中資中型銀行、中資小型銀行和非縣域農合機構、縣域農合機構、村鎮銀行。其中，中資大型銀行的房地產貸款佔比上限為40%，個人住房貸款佔比上限為32.5%。

通知明確，2020年12月末，銀行業金融機構房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比超出管理要求，超出2個百分點以內的，業務調整過渡期為自通知實施之日起2年；超出2個百分點及以上的，業務調整過渡期為自通知實施之日起4年。

總量管理+結構優化

分析人士認為，此次管理制度分別設置房地產貸款佔比上限和個人住房貸款佔比上限兩項管理要求，既有總量管理又引導結構優化。

前述人民銀行、銀保監會有關負責人強調，目前，人民銀行正會同相關部門研究制定住房租賃金融業務有關意見，並建立相應統計制度，屆時對於符合定義的住房租賃有關貸款，將不納入集中度管理統計范圍。為配合資管新規的實施，資管新規過渡期內（至2021年底）回表的房地產貸款不納入統計范圍。

業務調整將平穩有序

分析人士表示，建立房地產貸款集中度管理制度，有利於市場主體形成穩定的政策預期，也有利於房地產市場平穩健康可持續發展。此次制度的實施將穩妥有序推進，不會造成市場大幅波動。

從構建房地產長效機制的角度看，專家表示，房地產貸款集中度管理機制屬於長效機制，旨在防止房地產貸款在銀行體系全部貸款中的比重偏離合理水平，防範風險敞口過於集中，並不是禁止相關業務開展。制度設計已充分評估銀行調整壓力，除採取分省分類施策、差別化過渡期等多種機制安排外，還將指導超出上限的銀行按年度合理分布業務調整數量，有序做好調整工作，避免出現斷貸、抽貸。個別調整壓力較大銀行，還可通過申請延長過渡期等方式進行差異化處理，銀行業務調整將平穩有序。