❶ 購買上海1958年建築的老公房為什麼不能貸款
公產房是不能買賣，只能租用。
❷ 上海老房子可以貸款嗎
如果金額不大，有房產配合工作情況和徵信報告可以做無抵押貸款。
如果需要大金額可以做抵押貸款，費率一般為1.5每月，房產抵押一般不看徵信。
❸ 想了解如今上海老公房賣房政策，非常急！！！！
1.乙方完全有權利出售此房（但是前提是必須為產權而不是使用權，如果是使用權，那就必須把產權買下來進行交易。或者是不滿5年的動遷安置房是不得交易的。）
2.如果你外婆和乙方有著租賃協議，並且合同還在生效期內，乙方必須提前和你外婆進行協商，協商不成乙方承擔違約責任，進行資金的賠償。成立租賃協力就代表你外婆又優先購買權。
3.使用權基本上都是以使用面積為準的，產權都是以建築面積為準的。比如：牆體的厚度，樓梯或過道都是每個樓層每戶人家平均分擔的面積。
小弟學問有限，希望能夠幫助你
❹ 上海老公房也在限購范圍嗎
是的，在限購范圍內。
❺ 上海房產貸款有規定超過30年的老房子不能貸款嗎
這個是沒有這方面的規定的，但是一般房齡較久的房子貸款會比較困難
❻ 上海貸款買老公房，房齡10多年了，貸款最多可以貸多少年
房齡5年以上的最多可貸15年。
❼ 上海二手房老房子貸款最低可貸幾成超過35年房齡的房子應該怎麼貸款
最低5成。如果徵信沒問題，有固定工作，社保或公積金什麼的可以花點錢找家擔保公司給你走銀行貸款。擔保公司和銀行都有點掛鉤、合作。
❽ 上海市中心1949年老公房貸款可以貸多少年
現在房抵一般都是先息後本一年一轉。等額本息3-10年