『壹』 四川省農村信用社農戶建房貸款
產品簡介
「安居樂」農戶建房 貸款 是指四川省 農村信用社 向農戶發放的用於改善農戶居住條件的貸款。申請「安居樂」農戶建房貸款的農戶應具備信用良好、有償還貸款本息能力、已取得建房用地相關批准手續和不低於50%的自有資金等基本條件。
四川省農村信用社農戶建房貸款具體貸款額度根據農戶建房總投資、自籌資金情況及還款能力確定，既可以發放擔保貸款，又可以發放信用貸款，其中優秀信用戶信用貸款最高不超10萬元，較好信用戶最高不超過5萬元，一般信用戶最高不超過3萬元。貸款期限最長為5年。
貸款特點
四川省農村信用社農戶建房貸款方式靈活，還款方式多樣，手續簡便，貸款期限較長。
適用對象范圍
符合農村信用社貸款准入條件的農戶。
業務辦理流程
(1)提出申請並提供以下資料
①借款申請書及借款人及配偶的有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明;
②擔保貸款需提供相關擔保資料;
③建房用地批准手續等證明貸款用途的資料;
④建房投資估算及自籌資金證明;
⑤還款能力證明材料;
⑥貸款證;
⑦農村信用社規定的其他資料。
(2)調查、審查和審批
農村信用社按照《四川省農村信用社農戶小額信用貸款操作規程》或《四川省農村信用社個人貸款基本操作規程》等相關規定進行調查、審查和審批。
(3)簽訂合同
農村信用社與借款申請人簽訂借款合同。擔保貸款還需與擔保人簽訂擔保合同和辦理相關擔保手續。
(4)開立帳戶
農戶在農村信用社開立個人存款賬戶。
(5)支用貸款
辦妥有關放款手續後，農村信用社按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在農村信用社開立的存款賬戶內，一次或分次支用貸款。
(6)按期還款
借 款人按照借款合同約定償還貸款本息。
『貳』 農村房子能貸款30萬嗎
法律分析：農村房子申請貸款的總額度不可以超過房子總建造費用的60%，同時也不可以超過抵押物評估值的60%。所以，農村房子想要貸款30萬是有可能的，是由專業的評估機構來評估的，但還需滿足以下條件：借款人年齡在18-65周歲，具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料；所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置；以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。
法律依據：《農戶貸款管理辦法》 第十三條 農戶申請貸款應當具備以下條件：（一）農戶貸款以戶為單位申請發放，並明確一名家庭成員為借款人，借款人應當為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；（二）戶籍所在地、固定住所或固定經營場所在農村金融機構服務轄區內；（三）貸款用途明確合法；（四）貸款申請數額、期限和幣種合理；（五）借款人具備還款意願和還款能力；（六）借款人無重大信用不良記錄；（七）在農村金融機構開立結算賬戶；（八）農村金融機構要求的其他條件。