① 上海公積金貸款額度怎麼計算
法律分析:上海公積金貸款額度計算:可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。不過在貸款時會有限額,其中首套房1人貸款的最高額度為60萬元,2人以上貸款的最高額度為120萬元;二套房1人貸款的最高額度為50萬元,2人以上貸款的最高額度為100萬元。
法律依據:《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》
第六條 同時符合下列條件的職工,可以經申請成為公積金貸款的借款人:
(一) 具有本市城鎮常住戶口;
(二) 申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月、累計繳存住房公積金的時間不少於兩年;
(三) 所購買的房屋符合市公積金中心規定的建築設計標准;
(四) 購房首期付款的金額不低於規定比例;
(五) 具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力;
(六) 沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
前款第(三) 項中的建築設計標准、第(四) 項中的規定比例由市公積金中心擬訂,經上海市住房委員會批准後執行,並向社會公布。
第八條 每項公積金貸款期限最長不超過20年,並不長於借款人法定離休或者退休時間後的5年。
共同借款的,貸款期限最長不超過20年,並不長於其中最年輕者法定離休或者退休時間後的5年。
借款人的申請期限短於本條第一款、第二款規定的最長期限的,貸款期限以申請期限為准。
② 上海公積金欠繳作為共同借款人可以貸款嗎
有公積金就可以貸款,由於欠繳,你的貸款額度會受到影響的。
望採納。