❶ 我在國企工作，有穩定的收入，想貸款買房，但是不使用公積金，能用工資證明貸款嗎首付是多少
可以，有穩定收入，提供銀行流水，工資越高銀行給你的貸款額越高，現在商業貸款首套房最低為房價的30%。對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。
商業貸款需要條件和貸款流程：
個人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型住房的自然人發放的貸款。
基本規定
1.貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。
3.貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。
4.貸款期限：最長為30年。
5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。
6.還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。
7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等。
8.貸款擔保：抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可採用一種或同時採用幾種貸款擔保方式。
9.申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交銀行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：銀行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：銀行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與銀行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後銀行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
❷ 個人有固定工作，怎樣貸款100萬
貸款100萬有以下方法，有房子車子可以做抵押貸款，有公司可以做企業信用貸款，都沒有可以做信用貸款。
方法一：抵押貸款，需要有150萬以上價值的房子辦理銀行貸款可以貸的到100萬，需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營養執照）、銀行流水、產權證、國土證。
方法二：企業信用貸款，需要是法人，有營業執照、有經營實體、營業執照滿一年以上、年流水覆蓋貸款額、如果有房子、車子等資產輔助的話額度可能會達到。需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、提供營養執照、銀行流水。產權證、行駛證作為資產證明。
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
❸ 剛參加工作一個月能申請銀行貸款嗎
可以的。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。