『壹』 農村信用社個人住房貸款23萬元20年，每個月要交多少錢利率是多少（列出詳細計算過成！）
以年利率7.05%,等額本息還款計算 每月歸還本息1790.1元 累計歸還利息總額199622.28元 累計歸還本息總額429622.28元 銀行目前主要採用等額本息還額和等額本金還款法兩種按揭還款方式。 一、釋義 O等額本息還款是每月以相等的金額償還借款本息,每月供款固定,可准確掌握收支預算。 O遞減法還款是每月以相等的金額償還本金,利息按剩餘本金逐月結清,供款初期金額較等額本息還款法略高,但可節省整體利息支出 二、等額本息法計算 每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * (1 月利率)貸款月數 ] / [(1 月利率)還款月數 - 1] 其中:每月利息 = 剩餘本金 * 貸款月利率 每月本金 = 每月月供額 – 每月利息 計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。 等額還款法月供的計算方法可簡化為:貸款金額×還款系數=月供款額 三、遞減法的月供計算方法: 每月還本付息金額 = (本金 / 還款月數) (本金 – 累計已還本金)* 月利率 每月本金 = 總本金 / 還款月數 每月利息 = (本金 – 累計已還本金) * 月利率 計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少。
麻煩採納，謝謝!
『貳』 急向農村信用社辦理住房貸款,例如23萬,貸20年,每月需還多少本金和利息為多少
不知道你的貸款利率為多少？就按銀行公布的20年期貸款年利率5.85%計算，
每月的利率＝5.85%/12=0.49%
還款次數＝20×12＝240
貸款總額為230000
利用excel中的函數pmt可以計算出每用還款額
＝pmt(0.49%,240,230000)
得出每月還款額為1627.95元
『叄』 江西農村信用社房貸二十三萬,五年還清,月供是多少
人行規定五年以上利率是4.9%，信用社可上浮40%－60%，這里按上浮60%計算，利率是7.84%。
計算本金:每月等額償還貸款本金3833.33元，利息為763.85元。所以年每月償還貸款本息共4597.18元。
『肆』 農村信用社貸款利息多少錢
農村信用社貸款利息會因貸款類型、貸款期限、貸款利率政策以及借款人的信用情況等多種因素而有所不同。
一般來說，農村信用社的貸款利率會在央行貸款基準利率的基礎上進行一定幅度的浮動。比如常見的短期貸款，如果貸款期限在一年以內，央行基準利率是4.35%，但農村信用社實際執行利率可能會在此基礎上上浮一定比例，可能上浮10% - 30%不等，那麼實際利率可能在4.785% - 5.655%左右。對於中長期貸款，像貸款期限在一至五年的，央行基準利率是4.75%，農村信用社實際執行利率上浮後可能在5.225% - 6.175%左右。而且信用狀況良好、還款能力強的借款人可能會享受到更優惠的利率，反之信用記錄有瑕疵的借款人利率可能會上浮更多。此外，不同地區的農村信用社根據當地實際情況，在利率定價上也會存在差異。總之，農村信用社貸款利息不是一個固定的數值，要綜合多方面因素來確定。