10月8號個人貸款利率基準上調

❶ 10月8號房貸利率要上漲大概多少呀

房貸利率
房貸利率，是指買房時在銀行進行貸款時，按照銀行規定的利率支付的利息。需要說明的是，房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，並且該利率值並非一直不變的，而是根據不同情況進行調整的。
利率上調
在多數商業銀行與購買者簽訂的《個人住房借款合同》中約定，貸款期限在一年以上的，貸款利率將於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇到基準利率調整，則貸款利率不作調整。
換言之就是，即便你已經貸款買了房，只要沒還完，那房貸利率就和你相關！另外，在此說明，房貸利率並非固定值，而是一個變動值，升高和降低都有可能。

❷ 貸款基準利率上浮40%是什麼概念

金融機構一年期貸款基準利率4.35%；如果貸款基準利率上浮40%，上浮後一年期貸款基準利率是6.09%。貸款1年500萬，那麼本金和利息是500+500*6.09%=530.45萬。

(2)10月8號個人貸款利率基準上調擴展閱讀

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。

其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。

❸ 2019年10月8號以後，銀行基準利率真的會上調嗎

你是從哪裡聽到這個消息的？而且還把日期安排在國慶放假後的第一天上班時間？
目前，由於受到美國的存款利息下調的因素，全世界都在下調集准利息，中國不可能逆向而行，上周對商業銀行的准備金率下調的時候，新聞里已經講到了銀監會在適當的時候會下調銀行基準利率，沒有任何有上調的消息出現。
所以，你說的情況只能作為一種沒根據的消息，不必當真！

❹ 貸款利率上調，會怎樣影響

正在辦理銀行貸款，利率上調會有什麼影響？
首先，基準利率是央行定的，銀行只有一定的浮動權。基準利率上調了的話，哪怕你昨天確定下來的利率是多少，人家今天說上調還是得上調。不過，你和銀行談好的基準利率的倍數是不變，比如你之前拿的是基準利率的1.1倍，基準利率調整了後，你就按照新基準利率的1.1倍來還了，所以千萬別怪罪到銀行頭上了。
已經辦理銀行貸款，利率上調會有什麼影響？
已經辦理貸款，處在還款期的朋友們，如果遇到基準利率上調，那情況也是一樣的，該上調還是得上調。但在簽貸款合同的時候，關於利率調整的方面會有三個選項：一是按年調整，就是每年初執行最新利率；二是滿年度調整，就是每還款滿一年後執行最新利率；三是按月調整，就是利率調整後次月執行最新利率。這三種方式都有好有壞，遇到利率上調，當然是滿年度調整最好或是按年調整比較好，這樣還能爭取到一個時間差享受較低利率。但如果利率下調了，就是按月調整比較劃算了。所以在簽貸款合同的時候，關於利率調整方面的約定還是需要謹慎。

❺ 10月8日央行調整房貸利率政策，對於已貸款的人有什麼影響

在2019年10月8日，央行進行房貸利率的調整，所以各大銀行的貸款利率都會略微上調。也就是說，我們曾經在銀行所貸款的所有朋友，我們每一個月還房貸的月供也要增加一些，但由於貸款的金額不同年限，相差不同，所以我們每個月還貸款的數額也是有所差異的。

所以貸款越少，貸款的年限越少，那麼我們說承擔的錢也就是越少，我們再買房子也要量力而行，雖然銀行樂意給大家貸款，因為你貸的越多他們越受益，而且銀行也不怕你還不上，因為你在買房子的時候，房產證就一直抵押給了銀行，他們也有權利來拍賣你的房產，所以銀行願意給任何人貸款。

❻ 2019年10月8號房貸利息上調嗎

您好，房貸利息上調的話，
你要根據銀行的相關政策，
具體的話你可以關注一下的，
望採納，謝謝

❼ 銀行存貸款基準利率上調，說明了什麼

收緊銀根，控制資金流通，控制物價上漲。

❽ 10月8號後簽訂的固定利率個人住房商業貸款合同可以在2020年3月重新簽訂LPR+固定基點合同嗎

這個是可以的
央行這次就是這么要求的
2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。

❾ 10月8日央行調整房貸利率政策，對於已貸款的人有什麼影響

2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4-5-6-7-8月為4.65%，對於存量貸款，換了之後可以減少月供。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+浮動點%」 ；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率（不去辦理的默認選擇）；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。LPR每月20日公布一次，2020年4-5-6-7-8月20日公布的LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

❿ 關於10月8號基準利率上調問題資訊

中國人民銀行的確在8月25日發布了一條關於房貸利率的公告。公告大致內容為，從10月8日起，新發放的房貸，利率水平參照LPR（貸款基礎利率）確定，其中，首套房貸利率不低於LPR，二套房貸利率不低於LPR加60個基點。
但是，這個LPR每個月都可能會變，具體公布時間是每個月20日。也就是說，10月8日起新發放的房貸，是參照9月20日公布的LPR來定的。
因此，謠言中所謂的「4.9的基準利率即將成為過去，上升到5.5」，完全是無稽之談。新的基準利率都還沒出來呢。
什麼「新政」都是不確定的。那都是開發商+房產中介炒作的噱頭，趕緊催著你們買房做房奴。