老外在上海買房可以貸款嗎

㈠ 關於外國人在上海買房

外國人買房有兩個問題要解決
1、購房合同是否能備案？
2、銀行是否能給他貸款？
對於不動產的買賣，合同只有在相關部門登記備案才受法律保護。對於以上兩個問題，直接交給開發商處理，問開發商購房合同能否備案？還有銀行能否做按揭？如果能要提供什麼資料？首付要付幾成？解決了這兩個問題，其他都沒什麼限制了。

㈡ 外國人在上海買房有什麼規定

1. 外國人買房必須連續滿一年在國內居住,必須有正式的勞動合同。
   

2. 買賣合同必須辦理公證,這個是必須的。

3. 必須具有一年的納稅證明。

4. 合法的身份證件和符合法律規定辦理的入境的手續。

5. 其他法律規定的情況。

㈢ 誰知道外國人在上海買房怎樣貸款

先首付30%的房價費，然後剩下銀行貸款辦理後能夠買房。

然後你能選30年還款還是20年等等。按選年期利息不一樣。

你貸款之前每個銀行的利息仔細查詢。

㈣ 我想請問一下外國人在上海買房需要哪些手續

四海狂客城市：成都注冊日期：09-03-01 TA的 打聽回答涉外人士在上海買房需要一次性付款，另外外籍人士購買商品房需要提供申請人的身份證明（護照、暫住證等）、財產證明（包括股票交割清單、車輛行駛證、其他產權證明等等）、財產憑證等，其證明身份、收入來源的文件均須由中國駐所在國使、領館出具《認證書》。外地人需要身份證。至今兩年內累計有交一年的稅單，收入證明，身份證，結婚證或未婚證，戶口本，資信證明。身份證。

㈤ 外國人在上海買房條件是什麼

1、購房人員需要在中國居住滿一年。

2、購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名。

3、購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》;外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證(證件上需同時注有此人的中文及外文姓名)、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》。

4、所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有效。 備齊資料後，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。

6、如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經所在國公證機構公證。 在上海房子要賣給外籍人士，開發商必須要到相關部門備案，取得確認批文才能賣給外籍人士，否則，沒有到相關部門備案的房子，即使賣給了外籍人士，也辦不到產權證。

(5)老外在上海買房可以貸款嗎擴展閱讀

外國人在中國購房如選用人民幣購房，要提供人民幣合法來源證明，或者可以把外匯結成人民幣，然後再付房款。在辦理結匯時需要提交：所購商品房銷售合同或是預售合同;有效的護照身份證等；所購房房屋城市的商品預售合同登記備案等相關材料證明；有效的勞動僱傭合同或是學籍證明一年以上。

公證材料如是外文要翻譯成中文，同時所提供的委託書、同意書等要認證後才有效，並交北京市涉外審批進行審查。

㈥ 外國人可以銀行貸款嗎

如通過招行貸款，貸款申請人：具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。
具有完全民事行為能力的境外人士(含港、澳、台居民)。
溫馨提示
具體是否符合申請條件，建議您聯系網點核實。

㈦ 請問，外籍護照但持有外國人永久居留證，可以在上海購買自住房嗎

外國人想要在上海買房需要符合一定的條件，外國人在上海買房需要什麼條件？今日就由PChouse為你一一解答。


1、外國人在上海買房首先要在中國居住滿1年，簽訂購房合同時要註明中文名和外文名；


2、買房者要提供身份證明，比如經過公證的中外文名字、護照、居留證、在中國的居住證等；


3、公證材料如是外文要翻譯成中文，同時所提供的委託書、同意書等要認證後才有效，並交北京市涉外審批進行審查。

此外，外國人在中國購房如選用人民幣購房，要提供人民幣合法來源證明，或者可以把外匯結成人民幣，然後再付房款。在辦理結匯時需要提交：所購商品房銷售合同或是預售合同;有效的護照身份證等;所購房房屋城市的商品預售合同登記備案等相關材料證明;有效的勞動僱傭合同或是學籍證明一年以上。