① 我想問 如果貸款辦下來了 是不是利率也就定下來了 以後如果銀行利率再漲 我們貸款是不是還要跟著漲 還是
這個要看你辦理的貸款種類和銀行簽署的什麼協議了 你看看下面就明白
貸款利率應如何確定?貸款利息如何計收?
《貸款通則》規定: (一)貸款利率的確定:貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定每筆貸款利率,並在借款合同中載明; (二)貸款利息的計收:貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定,按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時,從展期之日起,按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。 (三)貸款的貼息:根據國家政策,為了促進某些產業和地區經濟的發展,有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款,承辦銀行應自主審查發放,並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。 (四)貸款停息、減息和免息:除國務院規定外,任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定,按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。
5.貸款結息如何規定?
農村信用社小額農戶貸款實行利隨本清,若為跨年度的貸款,年底前必須結息一次。12月20日為結息日。 除小額農戶貸款外,短期貸款(期限在一年以下,含一年),按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內,遇利率調整不分段計息。 短期貸款按季結息的,每季度末月的二十日為結息日;按月結息的,每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利,貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時,利隨本清。 中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內應分笑聲撥付的所有資金)根據貸款合同確定的期限,按貸款合同生效日期相應檔次的法定貸款利率計息,每滿一年後(分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准),再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息,每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利,貸款逾期後改按罰息利率計收復利。 貼現按貼現日確定的貼現利率一次性收取利息。 貸款展期,期限累計計算,累計期限達到新年的利率期限檔次時,自展期之日起,按展期日掛牌的同檔次利率計息;達不到新的期限檔次時,按展期日的原檔次利率計息。 逾期貸款或擠占挪用貸款,從逾期或擠占挪用之日起,按罰息利率計收罰息,直到清償本息為止,遇罰息利率調整分段計息。對貸款逾期或挪用期間不能按期支付的利息按罰息利率按季(短期貸款也可按月)計收復利。如同一筆貸款既逾期又擠占挪用,應擇其重,不能並處。 借款人在借款合同到期日之前歸還借款時,信用社有權按原貸款合同向借款人收取利息。
6.貸款法定利率調整
,貸款合同利率是否隨之調整? 中國人民銀行規定:各金融機構對客戶發放的各項貸款,不管利率如何調整,在貸款未到期前,一律按合同利率計息。合同中規定的貸款期限到期後,不再實行原合同利率。 貸款利率調整對個人的影響
7.貸款期限內不能按約定支付利息的
貸款應如何處理? 2004年1月1日以前,人民銀行規定貸款期限內不能按約定支付利息的,短期貸款根據貸款合同利率按季或按月計收復利,逾期後改按罰息利率計收復利;中長期貸款根據貸款合同利率按季計收復利,逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時,利隨本清。2004年1月1日以後,改為所有不按時支付的貸款利息統一按罰息利率標准計收復利,而且不再按季或按月計收,象貸款本金那樣按日計收。
8.約期內貸款利率如何調整?
貸款合同期內原則上執行合同利率。一年期以內(含一年期)貸款遇利率調整仍執行合同利率;一年期以上貸款遇利率調整時,借貸雙方按照合同約定確定貸款利率,合同中約定調整的,在合同期間可按月、按季、按年調整,合同中無約定調整的,仍執行原合同利率。
9.如果貸款展期則貸款的利率應如何確定?
貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時,從展期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。若新利率低於原利率,在簽訂展期合同時一般按原利率確定或按照有關法規雙方協議確定。
10.擠占挪用和逾期貸款的加罰息
應如何計算? 逾期貸款從逾期之日起加收貸款合同約定利率水平的50%罰息;擠占挪用貸款從擠占挪用之日起加收貸款合同約定利率水平的100%
編輯本段貸款利率管理政策
貸款利率政策是我國信貸政策的一個重要組成部分,利率是國家調節經濟活動的一個重要杠桿。 (1)法定貸款利率 法定貸款利率是指經國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種貸款利率。法定貸款利率一經確定,任何單位和個人均無權變動。法定貸款利率的公布、實施均由中國人民銀行負責。 (2)浮動利率 浮動利率是指金融機構在人民銀行總行規定的浮動幅度內,以法定貸款利率為基礎自行確定的貸款利率。它高於或低於法定貸款利率。若高於法定貸款利率稱為利率上浮,低於法定貸款利率稱為利率下浮。利率上浮和下浮的幅度和范圍由中國人民銀行總行規定。 (3)優惠利率 優惠利率,是指發放貸款時所收取的比一般同類貸款利率較低的利率。我國的優惠利率主要適用於按照國家經濟政策需要特別扶持的貸款項目,以及對因客觀條件較差,急需發展而收益較低的一些企業所給予的低息優惠照顧。優惠貸款利率比一般同檔次普通利率要低於一到兩個百分點。 (4)罰息政策及其規定比例 中國人民銀行規定,金融機構對客戶的逾期貸款和擠占挪用貸款實行罰息,即按罰息利率計收利息,計息幅度、范圍和條件,必須由中國人民銀行總行確定。
編輯本段貸款利率浮動范圍
(1)商業銀行貸款利率浮動范圍為基準利率的0.9~1.7倍; (2)信用社貸款利率浮動范圍為基準利率的0.9~2.0倍; (3)民間借貸利率最高不超過基準利率的4倍,在產生借貸糾紛時,超出部分利息不受法院支持。
② 現在的農村信用社小額貸款利息漲到12.5厘了!!是不是真的
我不知道樓主是哪裡人,但是可以肯定地告訴你,國家上調貸款基準利率這事是真的,12.5‰也是屬於正常范圍,是完全有可能的,國家允許信用社最高上浮利率1.3倍。沒辦法,國家規定誰也不能左右啊。不過說實話現在社會上的私人借款和民間借貸都要比這個高得多,不是嚇唬你,有的都能到一毛。
像你這種一萬元的小額貸款一般都是到期利隨本清的,說白了就是到期時連本錢帶利息按貸款時約定的利率一塊還。
③ 農村信用社的貸款年利率是多少
央行發布基準利率年6%兩年三年6.15%
;四年五年6.4%
;六年上(含六年)6,55%
;銀行會根據您人資信情況有定上浮般上浮10%20%左右
④ 農村信用社貸款利率每年會增加嗎
這個要跟國家對市場的管控來決定的,如果國家連續調升貸款基準利率,那麼,貸款利率會隨之變動,就跟存款一樣的,利率的變動是國家調控市場經濟的重要工具,不一定每次都是利率在增加。
⑤ 為什麼農村信用社貸款年利率漲上去9.8
農村信用社貸款的年利率,漲到了9.8%,如果你已經申請了貸款,如果是固定利率的情況下,那麼年利率並不會增長,按照貸款合同還款就可以。
浮動利率,固定利率。
根據此前的公告,將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為貸款市場報價利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日,借款人可與銀行平等協商,並決定貸款利率「換錨」為LPR(浮動利率)還是轉為固定利率。
一般來說,房貸借款人均會受到此次轉換的影響,但有幾種情況除外:一是公積金個人住房貸款、組合貸款中的公積金部分;二是固定利率貸款;三是2020年底前到期的個人住房貸款。如果符合這3種情況其中之一,就不受此次轉換影響。
對於轉換期間房貸利率水平,轉換時點利率水平保持不變。也就是說,2020年全年個人房貸利率水平與以前一樣,維持不變。而從2021年1月1日起,如果選擇固定利率,剩餘期限內,房貸利率與當前的利率水平保持一致,與LPR利率變化無關;如果選擇浮動利率,今後的房貸利率會隨著5年期LPR的變化而變化,LPR每月公布一次,或升或降或維持不變。
選擇哪種方式更好?
業內人士表示,兩種轉換方式各有優勢,具體如何選擇主要取決於房貸借款人對未來市場利率走勢的判斷:
如果認為未來LPR會下降,那麼轉換為參考LPR定價會更好;
如果認為未來LPR可能上升,那麼轉換為固定利率就會有優勢。
存量房貸借款人要根據自身情況,以及貸款價格、貸款期限、貸款余額等,綜合選擇適合自己的利率轉換方式。如果此前的房貸利率價格折扣力度大,月供剩餘時間比較長的話,可以選擇固定利率,這不僅有助於鎖定月供成本,還便於做好家庭的收支安排。如果月供剩餘時間較短,貸款余額也不多,選擇浮動利率可能更合適。
從中短期看,我國利率處於下行趨勢。將存量浮動利率房貸轉成以LPR作為定價基準,對借款人來說是有利的,有助於減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷,但中短期利率下行基本上是有共識的。此外,即便出現了與預期不一樣的利率大幅上升走勢,購房者還可通過提前還款方式來規避利率風險。
雖然此前多家銀行發布公告稱,8月25日起,對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人住房貸款批量轉換,統一調整為LPR定價。多家銀行在公告中表示,此舉是為簡化客戶操作,參照銀行業普遍做法開展的。
不過,這也不代表消費者沒有選擇權。各銀行均明確,批量轉換完成後,若對轉換結果有異議,可於2020年12月31日(含)前通過網上銀行、手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。需要注意的是,已有銀行明確,撤銷操作僅能辦理一次。
銀行之所以採用批量轉換,主要還是考慮房貸借款人大部分為個人,人數眾多且分散,批量轉換方式能夠節約資源、提升辦理效率。
存量浮動利率貸款定價基準轉換,對利率市場化、引導利率下行都有好處。央行近日發布的《2020年第二季度貨幣政策執行報告》指出,截至6月末,存量貸款定價基準轉換進度已達55%。其中,存量企業貸款轉換進度為76%。
統計顯示,2019年8月改革以來,LPR報價水平逐步下行。今年8月份報出的1年期LPR和5年期以上LPR分別為3.85%和4.65%,改革以來累計下降0.4個和0.2個百分點。
⑥ 我已貸款,還款過程中利率會變嗎
會變的。
在貸款中的利率會隨著央行的新利率的調高或降低進行變化的,比如之前的5年貸款基準利率是6%,央行降息後變成5%,那麼新的月供就是按照降息後的5%計算的,不過有些銀行是次月生效,有些銀行是次年生效,具體要看銀行,現在銀行的基準貸款利率如下:
六個月以內(含6個月)貸款 4.60%
六個月至一年(含1年)貸款 4.60%
一至三年(含3年)貸款 5.00%
三至五年(含5年)貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
⑦ 農村信用社貸款利率怎麼算
銀行貸款利息是按月復利計算的,年利率為9.3%,月利率為9.3%/12
一個月利息:100000*9.3%/12=775元
一季度(3個月)利息:100000*(1+9.3%/12)^3-100000=2343.07
說明:^3為3次方
⑧ 銀行利率上漲了以前貸款的利息會漲嗎
如您貸款是浮動利率貸款,並且和人民銀行公布的基準利率掛鉤,那麼當人民銀行基準利率調整時,您貸款利率的調整時間有兩種方式。
一是自實際放款日起,每經過一個合同約定的浮動周期,重新定價一次,重新定價日為下一個浮動周期的首日。浮動周期的跨度有多種類型具體以貸款合同的約定為准。
二是每年1月1日重新定價一次,即貸款發放後每年1月1日是您貸款的利率調整日。在上一個浮動周期內發生人民銀行基準利率調整的,利率調整日起的浮動周期將按照新的人民銀行基準利率,結合合同中約定的利率浮動比例或加減點,計算您的貸款利率。
以上提到的兩種客戶貸款浮動方式、是否掛鉤人民銀行基準利率、利率浮動比例、加減點及浮動周期的跨度,都以貸款合同的具體約定為准。
註:由於各地區公積金管理中心的要求不同,個人住房公積金貸款的利率調整方式請以簽訂的公積金貸款合同為准或垂詢公積金貸款業務經辦網點。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑨ 在銀行或農村信用社貸款時間長點好還是時間短點好 利息是隨時間一直往上漲嗎沒有限制嗎
利息按你簽合同的時候的貸款利率執行,若在還款期限中調整貸款利率,則根據政策作相應變動,不可能一直上漲沒有限制,貸款的期限根據你的經濟還款能力而定,當然貸的時間越短越好。
⑩ 農村信用社貸款證里的錢不用還會產生利息嗎謝謝
首先,你辦理貸款的時候都是按月利率的 你辦理貸款的額度與你貸款賬戶里的余額是沒有關系的 簡單說,你辦理5萬的貸款 你及時是一分沒用 每月21日還是要扣你的貸款利息的。反過來說你剩下的20000 還給你存款利息呢,如果你只用3萬的話 ,你去櫃台 去還20000. 這樣的話 你的貸款余額就是30000了。只扣 你三萬的利息了。舉個簡單例子 別人向你借10000,但是他只用了1000,但是沒把9000還給你 你是按10000算利息 還是按1000算利息 只有別人還給你9000,你才會按1000算利息吧