農村人在城裡貸款買房

㈠ 農村戶口，想在城市裡貸款買房，應該怎麼做

沒有戶口，不能在城市中貸款買房嗎？我覺得只要是在銀行里，沒有黑戶都能夠貸款啊，這跟戶口是農業過非農業沒關系吧？

㈡ 農村人如何在城裡貸款買房

樓主您好
買房不分城市戶口還是農村戶口的。只要你有收入來源銀行一般會批準的。有工作單位就到單位蓋章說明,如果是自己做生意,就拿執照和稅務登記證而且現在農民和居民沒有什麼區別呀!只要您有穩定的工作和收入就可以做住房商業貸款,首付款是房子評估值的30%,手續與正常一樣。 收入證明可能麻煩一點,現在銀行要求你的月收入是你每月應付還貸款的6倍。也就是:假如你以後每月要還銀行是1500元,那你們的月收入證明上至少要寫9000元以上。
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㈢ 農村人在城市貸款買房需要什麼手續

手續很簡單，首先你要找公司給你開收入證明，收入證明上面的公司座機如有人接聽，接電話的人回答銀行問題時要與收入證明相符合（最好復印一份給接電話的人），自己沒在公司上班，你可以找一家公司（朋友其他的都可以）。然後你帶上自己的身份證，戶口本，婚姻證明到買房處就可以了！

㈣ 農村人在城市買房，沒有正式工作，怎麼貸款呢

可以選擇申請公積金貸款，符合申請條件即可向銀行遞交申請辦理即可。

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

(4)農村人在城裡貸款買房擴展閱讀：

一、申請公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

二、申請公積金貸款材料

1、有效身份證明

①借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）

②戶口本（原件復印件一份）

③結婚證（原件及復印件一份）

④未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件

⑤離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）

⑥擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份

2、收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力相關材料

①工資收入證明，銀行制式證明或單位介紹信

②借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）

③租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）

④其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）

⑤私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單

㈤ 農村人在城鎮買房子的住房貸款該怎麼弄

能辦下來·現在的房貸都比較好辦的·要有單位開的收入證明，最好開的收入多些，如果是一個人貸款的話，最低也要開3000左右的收入。
還有，現在辦房貸都是你先去開發商那買房子，在售樓處里就有專門辦房貸的銀行，一般一家開發商都會指定3-4家銀行來給客戶辦房貸，具體的問題你可以去售樓處咨詢，選好銀行，一般代辦費在500-800左右。

㈥ 農村人為什麼會選擇去城裡貸款買房

作為一個農村人我來說說。

1.被逼的，沒辦法，現在結婚首先條件你要房，沒房孩子老婆可能都討不到，要知道大多數農村家庭可是全家付出供一套房的。

2.教育問題，孩子要上學，農村教學質量差這是公認的，老師也普遍不願意，有錢的或者為了孩子的就會在城裡買房，方便，一切為了孩子。

3.攀比，大家都買了，自己不買好像自己家不行一樣，咬咬牙，買了。

4.就業，城市裡就業機會多，農村除了種地幾乎沒有什麼其他方面的就業機會，在城裡有套房心裡有安全感。

5.大多於農村，洗澡，洗刷都不是太方便，而城市供水供暖比農村都方便，為了提高生活質量，為什麼不買。

㈦ 我是農村戶口想在城裡貸款買房需要什麼

只要自已有能力還貸。銀行不管你的戶口性質。提供個人收入證明，結婚證，身份證，等。只要你首付款交給開發商，簽訂房屋購買合同，按揭貸款相關手續開發商會幫你辦理，到時你只要在銀行簽字就可以了。因為到時你的房產證會是在銀行抵押，等你把貸款全數還清後才還給你。

㈧ 農村戶口可以在城市申請貸款買房嗎

無論是農村還是城鎮戶口辦理貸款買房的條件都是可以申請辦理的。

辦理貸款買房的條件如下：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

㈨ 農村年輕人進城貸款買房合適嗎

根據個人的情況
貸款買房；
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。

㈩ 我是農村人想在城市買房可以貸款嗎

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。