1. 房貸怎麼計算的
本金31.5萬元 期限20年
年利率6.8% 每月還款2404.52
因為貸款30多萬，初期還款主要是利息，每月1700多，本金只有600多，到後期剩餘本金少了，利息也少了，還款主要是本金。具體如下：
期 還本金 還利息
1 619.52 1785.00
2 623.03 1781.49
3 626.56 1777.96
4 630.11 1774.41
5 633.68 1770.84
6 637.27 1767.25
7 640.88 1763.64
8 644.52 1760.00
9 648.17 1756.35
10 651.84 1752.68
11 655.53 1748.99
12 659.25 1745.27
13 662.98 1741.53
14 666.74 1737.78
15 670.52 1734.00
16 674.32 1730.20
17 678.14 1726.38
18 681.98 1722.54
19 685.85 1718.67
20 689.73 1714.78
21 693.64 1710.88
22 697.57 1706.95
23 701.53 1702.99
24 705.50 1699.02
25 709.50 1695.02
26 713.52 1691.00
27 717.56 1686.96
28 721.63 1682.89
29 725.72 1678.80
30 729.83 1674.69
31 733.97 1670.55
32 738.13 1666.39
33 742.31 1662.21
34 746.52 1658.00
35 750.75 .77
36 755.00 1649.52
37 759.28 1645.24
38 763.58 1640.94
39 767.91 1636.61
40 772.26 1632.26
41 776.64 1627.88
42 781.04 1623.48
43 785.46 1619.06
44 789.91 1614.61
45 794.39 1610.13
46 798.89 1605.63
47 803.42 1601.10
48 807.97 1596.55
49 812.55 1591.97
50 817.15 1587.37
51 821.78 1582.74
52 826.44 1578.08
53 831.12 1573.40
54 835.83 1568.69
55 840.57 1563.95
56 845.33 1559.19
57 850.12 1554.40
58 854.94 1549.58
59 859.79 1544.73
60 864.66 1539.86
61 869.56 1534.96
62 874.49 1530.03
63 879.44 1525.08
64 884.42 1520.10
65 889.44 1515.08
66 894.48 1510.04
67 899.54 1504.98
68 904.64 1499.88
69 909.77 1494.75
70 914.92 1489.60
71 920.11 1484.41
72 925.32 1479.20
73 930.57 1473.95
74 935.84 1468.68
75 941.14 1463.38
76 946.48 1458.04
77 951.84 1452.68
78 957.23 1447.29
79 962.66 1441.86
80 968.11 1436.41
81 973.60 1430.92
82 979.11 1425.41
83 984.66 1419.86
84 990.24 1414.28
85 995.85 1408.67
86 1001.50 1403.02
87 1007.17 1397.35
88 1012.88 1391.64
89 1018.62 1385.90
90 1024.39 1380.13
91 1030.20 1374.32
92 1036.03 1368.49
93 1041.90 1362.61
94 1047.81 1356.71
95 1053.75 1350.77
96 1059.72 1344.80
97 1065.72 1338.80
98 1071.76 1332.76
99 1077.84 1326.68
100 1083.94 1320.58
101 1090.09 1314.43
102 1096.26 1308.26
103 1102.47 1302.04
104 1108.72 1295.80
105 1115.00 1289.51
106 1121.32 1283.20
107 1127.68 1276.84
108 1134.07 1270.45
109 1140.49 1264.03
110 1146.96 1257.56
111 1153.46 1251.06
112 1159.99 1244.53
113 1166.57 1237.95
114 1173.18 1231.34
115 1179.82 1224.70
116 1186.51 1218.01
117 1193.23 1211.29
118 1200.00 1204.52
119 1206.80 1197.72
120 1213.63 1190.89
121 1220.51 1184.01
122 1227.43 1177.09
123 1234.38 1170.14
124 1241.38 1163.14
125 1248.41 1156.11
126 1255.49 1149.03
127 1262.60 1141.92
128 1269.76 1134.76
129 1276.95 1127.57
130 1284.19 1120.33
131 1291.46 1113.06
132 1298.78 1105.74
133 1306.14 1098.38
134 1313.54 1090.98
135 1320.99 1083.53
136 1328.47 1076.05
137 1336.00 1068.52
138 1343.57 1060.95
139 1351.18 1053.34
140 1358.84 1045.68
141 1366.54 1037.98
142 1374.29 1030.23
143 1382.07 1022.45
144 1389.90 1014.62
145 1397.78 1006.74
146 1405.70 998.82
147 1413.67 990.85
148 1421.68 982.84
149 1429.73 974.79
150 1437.84 966.68
151 1445.98 958.54
152 1454.18 950.34
153 1462.42 942.10
154 1470.70 933.81
155 1479.04 925.48
156 1487.42 917.10
157 1495.85 908.67
158 1504.33 900.19
159 1512.85 891.67
160 1521.42 883.10
161 1530.04 874.48
162 1538.71 865.81
163 1547.43 857.09
164 1556.20 848.32
165 1565.02 839.50
166 1573.89 830.63
167 1582.81 821.71
168 1591.78 812.74
169 1600.80 803.72
170 1609.87 794.65
171 1618.99 785.53
172 1628.17 776.35
173 1637.39 767.13
174 1646.67 757.85
175 1656.00 748.52
176 1665.39 739.13
177 1674.82 729.70
178 1684.31 720.21
179 1693.86 710.66
180 1703.46 701.06
181 1713.11 691.41
182 1722.82 681.70
183 1732.58 671.94
184 1742.40 662.12
185 1752.27 652.25
186 1762.20 642.32
187 1772.19 632.33
188 1782.23 622.29
189 1792.33 612.19
190 1802.48 602.04
191 1812.70 591.82
192 1822.97 581.55
193 1833.30 571.22
194 1843.69 560.83
195 1854.14 550.38
196 1864.64 539.88
197 1875.21 529.31
198 1885.84 518.68
199 1896.52 508.00
200 1907.27 497.25
201 1918.08 486.44
202 1928.95 475.57
203 1939.88 464.64
204 1950.87 453.65
205 1961.92 442.59
206 1973.04 431.48
207 1984.22 420.30
208 1995.47 409.05
209 2006.77 397.75
210 2018.15 386.37
211 2029.58 374.94
212 2041.08 363.44
213 2052.65 351.87
214 2064.28 340.24
215 2075.98 328.54
216 2087.74 316.78
217 2099.57 304.95
218 2111.47 293.05
219 2123.44 281.08
220 2135.47 269.05
221 2147.57 256.95
222 2159.74 244.78
223 2171.98 232.54
224 2184.29 220.23
225 2196.66 207.86
226 2209.11 195.41
227 2221.63 182.89
228 2234.22 170.30
229 2246.88 157.64
230 2259.61 144.91
231 2272.42 132.10
232 2285.29 119.23
233 2298.24 106.28
234 2311.27 93.25
235 2324.36 80.16
236 2337.53 66.99
237 2350.78 53.74
238 2364.10 40.42
239 2377.50 27.02
240 2390.97 13.55
合計315000 262085
2. 貸款43萬等額本息三十年每年付多少利息
等額本息法： 貸款本金：430000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 2282.12元、總還款金額是： 821563.2元、共應還利息： 391563.2元。第1個月還利息為：1755.83 ；第1個月還本金為：526.29；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
3. 買首套房，貸款75萬，分30年還，每月還款多少貸款還清付銀行利息總計多少盼指點
貸款75萬分30年還，等額本息月還4230.23元（其中本金853.07元，利息3377.16元）
等額本金第一個月還5426.67元，（其中本金2083.33元，利息3343.33元）每個月逐步遞減
如果30年還清等額本息還款負擔利息總額772881.66元
等額本金還款負擔利息總額613700元
按照你的年收入情況元論是選擇30年還清還是提前還款都建議您選擇等額本金的還款方式。
4. 現在銀行的個人房貸的利率是多少我辦的是等金本額的還款法，貸款金額是7.7萬，期限是十年，應該怎麼計算
五年以上 7.05%
期次 還款時間 償還利息 償還本金 償還本息 剩餘本金
1 2011-8-28 452.37 443.65 896.02 76556.35
2 2011-9-28 449.77 446.25 896.02 76110.1
3 2011-10-28 447.15 448.87 896.02 75661.23
4 2011-11-28 444.51 451.51 896.02 75209.72
5 2011-12-28 441.86 454.16 896.02 74755.55
6 2012-1-28 439.19 456.83 896.02 74298.72
7 2012-2-28 436.5 459.52 896.02 73839.21
8 2012-3-28 433.81 462.22 896.02 73376.99
9 2012-4-28 431.09 464.93 896.02 72912.06
10 2012-5-28 428.36 467.66 896.02 72444.4
11 2012-6-28 425.61 470.41 896.02 71973.99
12 2012-7-28 422.85 473.17 896.02 71500.81
13 2012-8-28 420.07 475.95 896.02 71024.86
14 2012-9-28 417.27 478.75 896.02 70546.11
15 2012-10-28 414.46 481.56 896.02 70064.55
16 2012-11-28 411.63 484.39 896.02 69580.16
17 2012-12-28 408.78 487.24 896.02 69092.92
18 2013-1-28 405.92 490.1 896.02 68602.82
19 2013-2-28 403.04 492.98 896.02 68109.84
20 2013-3-28 400.15 495.88 896.02 67613.96
21 2013-4-28 397.23 498.79 896.02 67115.18
22 2013-5-28 394.3 501.72 896.02 66613.46
23 2013-6-28 391.35 504.67 896.02 66108.79
24 2013-7-28 388.39 507.63 896.02 65601.16
25 2013-8-28 385.41 510.61 896.02 65090.54
26 2013-9-28 382.41 513.61 896.02 64576.93
27 2013-10-28 379.39 516.63 896.02 64060.3
28 2013-11-28 376.35 519.67 896.02 63540.63
29 2013-12-28 373.3 522.72 896.02 63017.91
30 2014-1-28 370.23 525.79 896.02 62492.12
31 2014-2-28 367.14 528.88 896.02 61963.24
32 2014-3-28 364.03 531.99 896.02 61431.26
33 2014-4-28 360.91 535.11 896.02 60896.14
34 2014-5-28 357.76 538.26 896.02 60357.89
35 2014-6-28 354.6 541.42 896.02 59816.47
36 2014-7-28 351.42 544.6 896.02 59271.87
37 2014-8-28 348.22 547.8 896.02 58724.07
38 2014-9-28 345 551.02 896.02 58173.05
39 2014-10-28 341.77 554.25 896.02 57618.8
40 2014-11-28 338.51 557.51 896.02 57061.29
41 2014-12-28 335.24 560.79 896.02 56500.5
42 2015-1-28 331.94 564.08 896.02 55936.42
43 2015-2-28 328.63 567.39 896.02 55369.03
44 2015-3-28 325.29 570.73 896.02 54798.3
45 2015-4-28 321.94 574.08 896.02 54224.22
46 2015-5-28 318.57 577.45 896.02 53646.77
47 2015-6-28 315.17 580.85 896.02 53065.92
48 2015-7-28 311.76 584.26 896.02 52481.66
49 2015-8-28 308.33 587.69 896.02 51893.97
50 2015-9-28 304.88 591.14 896.02 51302.83
51 2015-10-28 301.4 594.62 896.02 50708.21
52 2015-11-28 297.91 598.11 896.02 50110.1
53 2015-12-28 294.4 601.62 896.02 49508.48
54 2016-1-28 290.86 605.16 896.02 48903.32
55 2016-2-28 287.31 608.71 896.02 48294.61
56 2016-3-28 283.73 612.29 896.02 47682.32
57 2016-4-28 280.13 615.89 896.02 47066.43
58 2016-5-28 276.52 619.51 896.02 46446.92
59 2016-6-28 272.88 623.15 896.02 45823.78
60 2016-7-28 269.21 626.81 896.02 45196.97
61 2016-8-28 265.53 630.49 896.02 44566.48
62 2016-9-28 261.83 634.19 896.02 43932.29
63 2016-10-28 258.1 637.92 896.02 43294.37
64 2016-11-28 254.35 641.67 896.02 42652.71
65 2016-12-28 250.58 645.44 896.02 42007.27
66 2017-1-28 246.79 649.23 896.02 41358.04
67 2017-2-28 242.98 653.04 896.02 40705
68 2017-3-28 239.14 656.88 896.02 40048.12
69 2017-4-28 235.28 660.74 896.02 39387.38
70 2017-5-28 231.4 664.62 896.02 38722.76
71 2017-6-28 227.5 668.52 896.02 38054.24
72 2017-7-28 223.57 672.45 896.02 37381.79
73 2017-8-28 219.62 676.4 896.02 36705.38
74 2017-9-28 215.64 680.38 896.02 36025.01
75 2017-10-28 211.65 684.37 896.02 35340.63
76 2017-11-28 207.63 688.39 896.02 34652.24
77 2017-12-28 203.58 692.44 896.02 33959.8
78 2018-1-28 199.51 696.51 896.02 33263.29
79 2018-2-28 195.42 700.6 896.02 32562.69
80 2018-3-28 191.31 704.71 896.02 31857.98
81 2018-4-28 187.17 708.86 896.02 31149.12
82 2018-5-28 183 713.02 896.02 30436.1
83 2018-6-28 178.81 717.21 896.02 29718.89
84 2018-7-28 174.6 721.42 896.02 28997.47
85 2018-8-28 170.36 725.66 896.02 28271.81
86 2018-9-28 166.1 729.92 896.02 27541.89
87 2018-10-28 161.81 734.21 896.02 26807.67
88 2018-11-28 157.5 738.53 896.02 26069.15
89 2018-12-28 153.16 742.86 896.02 25326.28
90 2019-1-28 148.79 747.23 896.02 24579.06
91 2019-2-28 144.4 751.62 896.02 23827.44
92 2019-3-28 139.99 756.03 896.02 23071.4
93 2019-4-28 135.54 760.48 896.02 22310.93
94 2019-5-28 131.08 764.94 896.02 21545.98
95 2019-6-28 126.58 769.44 896.02 20776.54
96 2019-7-28 122.06 773.96 896.02 20002.59
97 2019-8-28 117.52 778.51 896.02 19224.08
98 2019-9-28 112.94 783.08 896.02 18441
99 2019-10-28 108.34 787.68 896.02 17653.32
100 2019-11-28 103.71 792.31 896.02 16861.01
101 2019-12-28 99.06 796.96 896.02 16064.05
102 2020-1-28 94.38 801.64 896.02 15262.41
103 2020-2-28 89.67 806.35 896.02 14456.05
104 2020-3-28 84.93 811.09 896.02 13644.96
105 2020-4-28 80.16 815.86 896.02 12829.1
106 2020-5-28 75.37 820.65 896.02 12008.45
107 2020-6-28 70.55 825.47 896.02 11182.98
108 2020-7-28 65.7 830.32 896.02 10352.66
109 2020-8-28 60.82 835.2 896.02 9517.46
110 2020-9-28 55.92 840.11 896.02 8677.36
111 2020-10-28 50.98 845.04 896.02 7832.32
112 2020-11-28 46.01 850.01 896.02 6982.31
113 2020-12-28 41.02 855 896.02 6127.31
114 2021-1-28 36 860.02 896.02 5267.29
115 2021-2-28 30.95 865.08 896.02 4402.21
116 2021-3-28 25.86 870.16 896.02 3532.05
117 2021-4-28 20.75 875.27 896.02 2656.78
118 2021-5-28 15.61 880.41 896.02 1776.37
119 2021-6-28 10.44 885.58 896.02 890.79
120 2021-7-28 5.23 890.79 896.02 0
合計 30522.5 77000 107522.5
5. 房貸利率如何計算十年
銀行十年貸款利率是多少？十年貸款利率如何計算？
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
我貸款7W，貸款10年，利率是6.6555%，銀行計算為本金共還9W6，（貸款是在08年6月開始的，還到08年12月，每月還大概800.39，從09年一月開始，每月還貸大概只有750左右，請問現在工商房貸現在利率多少，我還需要還多少錢？
按照你的情況,2008年6月開始還款,當時基準利率為7.83%,85折後為6.6555%,月還款額800.39元,2009執行新的利率,工行是在2009年2月開始執行新利率的七折優惠,2009年1月和2月的還款額是新利率5.94%的85折,即執行5.049%的利率,1-2月的月還款額為746.96元.2月以後執行7折優惠利率即4.158%,月還款額為718.51元.假如你的還款日期是在每月20日,即五月份尚未還款.已還款月數為11個月,還要還款109個月,你還需要還款:718.51*109=78317.59元.你可能會覺得這個數字大於你的本金,是的,雖然銀行利息下調,但是銀行貸款利息的計算是以月復利即月利滾利計算的,隨著年份的增加,本利是比較大的.就按現在的優惠月利率4.158%(月利率為4.158%/12=0.3465%0的利率來說吧,如果現在貸70000,10年期,月還款額為:[70000*0.3165%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=713.98元,總還款額為:713.98*120=85677.6元,同是7萬元,如果是貸款20年,總還款額達:103209.6元,如果是30年,還款總額為:122616元.
6. 銀行購房貸款利率表
自2006年1月1日起，5年（含）以內貸款年利率由原先的3.78％調整至3.96％；5年以上貸款年利率由原先的4.23％調整至4.41％。
貸款：100000.0元 期限：10.0年
年利率：4.41% 還款方式：等額本息
期數 應還本金 應還利息 月還款額 貸款余額
1 664.55 367.50 1,032.05 99,335.45
2 666.99 365.06 1,032.05 98,668.46
3 669.44 362.61 1,032.05 97,999.01
4 671.90 360.15 1,032.05 97,327.11
5 674.37 357.68 1,032.05 96,652.73
6 676.85 355.20 1,032.05 95,975.88
7 679.34 352.71 1,032.05 95,296.54
8 681.84 350.21 1,032.05 94,614.70
9 684.34 347.71 1,032.05 93,930.36
10 686.86 345.19 1,032.05 93,243.50
11 689.38 342.67 1,032.05 92,554.12
12 691.91 340.14 1,032.05 91,862.21
13 694.46 337.59 1,032.05 91,167.75
14 697.01 335.04 1,032.05 90,470.74
15 699.57 332.48 1,032.05 89,771.17
16 702.14 329.91 1,032.05 89,069.03
17 704.72 327.33 1,032.05 88,364.31
18 707.31 324.74 1,032.05 87,656.99
19 709.91 322.14 1,032.05 86,947.08
20 712.52 319.53 1,032.05 86,234.56
21 715.14 316.91 1,032.05 85,519.42
22 717.77 314.28 1,032.05 84,801.65
23 720.41 311.65 1,032.05 84,081.25
24 723.05 309.00 1,032.05 83,358.20
25 725.71 306.34 1,032.05 82,632.49
26 728.38 303.67 1,032.05 81,904.11
27 731.05 301.00 1,032.05 81,173.06
28 733.74 298.31 1,032.05 80,439.32
29 736.44 295.61 1,032.05 79,702.88
30 739.14 292.91 1,032.05 78,963.74
31 741.86 290.19 1,032.05 78,221.88
32 744.59 287.47 1,032.05 77,477.29
33 747.32 284.73 1,032.05 76,729.97
34 750.07 281.98 1,032.05 75,979.90
35 752.83 279.23 1,032.05 75,227.08
36 755.59 276.46 1,032.05 74,471.48
37 758.37 273.68 1,032.05 73,713.12
38 761.16 270.90 1,032.05 72,951.96
39 763.95 268.10 1,032.05 72,188.01
40 766.76 265.29 1,032.05 71,421.25
41 769.58 262.47 1,032.05 70,651.67
42 772.41 259.64 1,032.05 69,879.26
43 775.24 256.81 1,032.05 69,104.02
44 778.09 253.96 1,032.05 68,325.92
45 780.95 251.10 1,032.05 67,544.97
46 783.82 248.23 1,032.05 66,761.15
47 786.70 245.35 1,032.05 65,974.44
48 789.60 242.46 1,032.05 65,184.85
49 792.50 239.55 1,032.05 64,392.35
50 795.41 236.64 1,032.05 63,596.94
51 798.33 233.72 1,032.05 62,798.61
52 801.27 230.78 1,032.05 61,997.34
53 804.21 227.84 1,032.05 61,193.13
54 807.17 224.88 1,032.05 60,385.97
55 810.13 221.92 1,032.05 59,575.83
56 813.11 218.94 1,032.05 58,762.72
57 816.10 215.95 1,032.05 57,946.63
58 819.10 212.95 1,032.05 57,127.53
59 822.11 209.94 1,032.05 56,305.42
60 825.13 206.92 1,032.05 55,480.29
61 828.16 203.89 1,032.05 54,652.13
62 831.20 200.85 1,032.05 53,820.93
63 834.26 197.79 1,032.05 52,986.67
64 837.33 194.73 1,032.05 52,149.34
65 840.40 191.65 1,032.05 51,308.94
66 843.49 188.56 1,032.05 50,465.45
67 846.59 185.46 1,032.05 49,618.86
68 849.70 182.35 1,032.05 48,769.16
69 852.82 179.23 1,032.05 47,916.33
70 855.96 176.09 1,032.05 47,060.37
71 859.10 172.95 1,032.05 46,201.27
72 862.26 169.79 1,032.05 45,339.01
73 865.43 166.62 1,032.05 44,473.58
74 868.61 163.44 1,032.05 43,604.97
75 871.80 160.25 1,032.05 42,733.16
76 875.01 157.04 1,032.05 41,858.16
77 878.22 153.83 1,032.05 40,979.93
78 881.45 150.60 1,032.05 40,098.48
79 884.69 147.36 1,032.05 39,213.79
80 887.94 144.11 1,032.05 38,325.85
81 891.20 140.85 1,032.05 37,434.65
82 894.48 137.57 1,032.05 36,540.17
83 897.77 134.29 1,032.05 35,642.41
84 901.07 130.99 1,032.05 34,741.34
85 904.38 127.67 1,032.05 33,836.96
86 907.70 124.35 1,032.05 32,929.26
87 911.04 121.02 1,032.05 32,018.23
88 914.38 117.67 1,032.05 31,103.84
89 917.74 114.31 1,032.05 30,186.10
90 921.12 110.93 1,032.05 29,264.98
91 924.50 107.55 1,032.05 28,340.48
92 927.90 104.15 1,032.05 27,412.58
93 931.31 100.74 1,032.05 26,481.27
94 934.73 97.32 1,032.05 25,546.54
95 938.17 93.88 1,032.05 24,608.37
96 941.62 90.44 1,032.05 23,666.75
97 945.08 86.98 1,032.05 22,721.68
98 948.55 83.50 1,032.05 21,773.13
99 952.03 80.02 1,032.05 20,821.09
100 955.53 76.52 1,032.05 19,865.56
101 959.05 73.01 1,032.05 18,906.52
102 962.57 69.48 1,032.05 17,943.95
103 966.11 65.94 1,032.05 16,977.84
104 969.66 62.39 1,032.05 16,008.18
105 973.22 58.83 1,032.05 15,034.96
106 976.80 55.25 1,032.05 14,058.16
107 980.39 51.66 1,032.05 13,077.77
108 983.99 48.06 1,032.05 12,093.78
109 987.61 44.44 1,032.05 11,106.18
110 991.24 40.82 1,032.05 10,114.94
111 994.88 37.17 1,032.05 9,120.06
112 998.53 33.52 1,032.05 8,121.53
113 1,002.20 29.85 1,032.05 7,119.32
114 1,005.89 26.16 1,032.05 6,113.44
115 1,009.58 22.47 1,032.05 5,103.85
116 1,013.29 18.76 1,032.05 4,090.56
117 1,017.02 15.03 1,032.05 3,073.54
118 1,020.76 11.30 1,032.05 2,052.78
119 1,024.51 7.54 1,032.05 1,028.28
120 1,028.27 3.78 1,032.05 0.00
7. 房貸利息和本金怎麼算的
2008年初情況 6.6555%
央行年利率
7.83%
利率折扣
85%
實際月利率
0.554625%
年初余貸款
￥147,000.00
年初余期數
72
銀行實際余貸款
￥126,378.56
2008年01月01日 ￥147,000.00
2008年01月15日 (￥2,423.54) (￥1,666.66) (￥756.88) ￥145,333.34
2008年02月15日 (￥2,481.96) (￥1,675.90) (￥806.06) ￥143,657.44
2008年03月15日 (￥2,481.96) (￥1,685.20) (￥796.76) ￥141,972.24
2008年04月15日 (￥2,481.96) (￥1,694.55) (￥787.41) ￥140,277.69
2008年05月15日 (￥2,481.96) (￥1,703.94) (￥778.02) ￥138,573.74
2008年06月15日 (￥2,481.96) (￥1,713.40) (￥768.56) ￥136,860.35
2008年07月15日 (￥2,481.96) (￥1,722.90) (￥759.06) ￥135,137.45
2008年08月15日 (￥2,481.96) (￥1,732.45) (￥749.51) ￥133,405.00
2008年09月15日 (￥2,481.96) (￥1,742.06) (￥739.90) ￥131,662.93
2008年10月15日 (￥2,481.96) (￥1,751.72) (￥730.24) ￥129,911.21
2008年11月15日 (￥2,481.96) (￥1,761.44) (￥720.52) ￥128,149.77
2008年12月15日 (￥2,481.96) (￥1,771.21) (￥710.75) ￥126,378.56
2008年12月30日 (￥29,725.10) (￥20,621.44) (￥9,103.66) ￥0.00
年初情況 4.158%
央行年利率
5.94%
利率折扣
70%
實際月利率
0.346500%
年初余貸款
￥126,378.56
年初余期數
60
銀行實際余貸款
￥103,156.39
2009年01月01日 ￥126,378.56
2009年01月15日 (￥2,485.52) (￥1,898.57) (￥586.95) ￥124,479.99
2009年02月15日 (￥2,336.48) (￥1,905.16) (￥431.32) ￥122,574.83
2009年03月15日 (￥2,336.48) (￥1,911.76) (￥424.72) ￥120,663.07
2009年04月15日 (￥2,336.48) (￥1,918.38) (￥418.10) ￥118,744.69
2009年05月15日 (￥2,336.48) (￥1,925.03) (￥411.45) ￥116,819.66
2009年06月15日 (￥2,336.48) (￥1,931.70) (￥404.78) ￥114,887.96
2009年07月15日 (￥2,336.48) (￥1,938.39) (￥398.09) ￥112,949.57
2009年08月15日 (￥2,336.48) (￥1,945.11) (￥391.37) ￥111,004.46
2009年09月15日 (￥2,336.48) (￥1,951.85) (￥384.63) ￥109,052.61
2009年10月15日 (￥2,336.48) (￥1,958.61) (￥377.87) ￥107,094.00
2009年11月15日 (￥2,336.48) (￥1,965.40) (￥371.08) ￥105,128.60
2009年12月15日 (￥2,336.48) (￥1,972.21) (￥364.27) ￥103,156.39
2009年12月30日 (￥28,186.80) (￥23,222.17) (￥4,964.63) ￥0.00
8. 62000元貸款,利息是7.05%,代20年,月供是多少啊
等額本息還款方法
每月支付本息：482.5479元
累計支付利息：53811.49元
累計還款本息：115811.49元
每年年息是變化的，舉例第一年利息的情況（4324.22元）：
每月本金 每月利息 每月本息 貸款余額
1 118.30 364.25 482.55 61,881.70
2 118.99 363.55 482.55 61,762.71
3 119.69 362.86 482.55 61,643.02
4 120.40 362.15 482.55 61,522.62
5 121.10 361.45 482.55 61,401.52
6 121.81 360.73 482.55 61,279.71
7 122.53 360.02 482.55 61,157.18
8 123.25 359.30 482.55 61,033.93
9 123.97 358.57 482.55 60,909.95
10 124.70 357.85 482.55 60,785.25
11 125.43 357.11 482.55 60,659.82
12 126.17 356.38 482.55 60,533.65
4324.22
9. 工商銀行10年貸款利率是多少
按照你的情況,2008年6月開始還款,當時基準利率為7.83%,85折後為6.6555%,月還款額800.39元,2009執行新的利率,工行是在2009年2月開始執行新利率的七折優惠,2009年1月和2月的還款額是新利率5.94%的85折,即執行5.049%的利率,1-2月的月還款額為746.96元.2月以後執行7折優惠利率即4.158%,月還款額為718.51元.假如你的還款日期是在每月20日,即五月份尚未還款.已還款月數為11個月,還要還款109個月,你還需要還款:718.51*109=78317.59元.你可能會覺得這個數字大於你的本金,是的,雖然銀行利息下調,但是銀行貸款利息的計算是以月復利即月利滾利計算的,隨著年份的增加,本利是比較大的.就按現在的優惠月利率4.158%(月利率為4.158%/12=0.3465%0的利率來說吧,如果現在貸70000,10年期,月還款額為:[70000*0.3165%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=713.98元,總還款額為:713.98*120=85677.6元,同是7萬元,如果是貸款20年,總還款額達:103209.6元,如果是30年,還款總額為:122616元.