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東營農行組合貸款還款

發布時間:2021-05-18 21:59:23

Ⅰ 房貸組合貸款怎麼還款

組合貸款是不能一起還款的,因為這兩種貸款方式採用的還款方式也不一樣,需要設立2個獨立賬戶,兩部分分開貸款。
公積金貸款部分採取自由還款的方式,商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
公積金部分實行自由還款,就是每個月可以設定一個最低還款數額,但月供必須大於這個數目。如果公積金賬戶裡面的錢足夠多,可以簽訂按月轉賬還款代扣業務,則每月還款時首先通過公積金賬戶轉賬償還,在賬戶金額不足時,再通過銀行還款存摺扣除。
商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢。
同時,組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
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Ⅱ 請問下組合貸款怎麼還款

可以按照公積金貸款還款。
公積金貸款可以自由還款,是可以一次性還清的。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下,根據自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。
注意要點:
自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最後一天還款;
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失,那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續;
借款人的貸款全部還清後,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

Ⅲ 組合貸款,用公積金的余額還公積金和商業貸款怎麼還款

組合貸款還款方式:
一、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限
與商業房貸相比,公積金貸款的貸款利率是比較低的,因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話,這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。
二、縮短商業貸款期限
由於商業貸款利率高於公積金貸款利率,所以借款人應盡可能的縮短商業貸款年限,並盡可能的提高商業貸款月還款額(在家庭經濟承受范圍內)。
三、提取公積金還貸
如果你的月還款額結構呈現「公積金貸款佔比少、商業貸款佔比多」的一種狀態,那麼公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額後,剩餘余額就能抵充商業貸款,這樣將節省一大筆錢。
四、提前還款
如果你想早日擺脫「房奴」身份,也可以選擇提前還款,不過提前還款應考慮優先償還商業貸款,從而達到節省貸款利息的目的。但是,提前還房貸並不是所有人都適合的,大家還是要根據自己的實際情況進行選擇

Ⅳ 住房混合貸款還款問題

關於公積金貸款還款,其實與商貸是一樣的。
公積金貸款,還款扣款也是要在你的農行卡上扣的;
至於你說公積金存款來還貸,已辦理申請了,銀行會每月定期從你的公積金存款劃到你的農行卡上,公積金貸款也會在卡上扣款的,同時要注意這兩個劃、扣會出現時間差的!
如果你公積金存款不足月供,你就要在你的卡上多存一二期月供款(含商貸+公積金貸),確保卡上有一期月供的資金沉澱,這樣就不存在不夠錢還貸,避免出現逾期了。

Ⅳ 房貸組合貸款還款是個怎麼回事

組合貸是要分別申請的,商貸申請一次,公積金申請一次。就是說你有兩個還款賬戶,每月分別還款。

Ⅵ 組合貸款如何還款,實在不明白,希望專業人士給點建議

組合貸款需要設立2個獨立賬戶,因為兩部分是分開貸款。公積金部分實行自由還款,就是每月設定一個最低還款額,月供必須大於這個數目。其實這個數目就是等於等額本息的數額。但這個額度並非規定死的,可以每個月都臨時調整還款額,有了錢多還,沒了錢也必須達到最低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時,組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。

Ⅶ 我是農行組合貸款,公積金貸40萬,商貸23萬,下月要進行扣款了,我公積金賬戶有12萬,接下來我是選

相比較而言,採用年沖方式所產生的貸款利息總額要少於採用月沖方式所產生的貸款利息總額。

採用年沖方式相當於【每年辦理一次部分提前還款】,但這種方式是優先償還公積金貸款本金的,當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金,另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。但是在每個月沖還公積金貸款的月應還本息金額之餘也可以沖商業貸款部分的月應還本息金額,當住房公積金賬戶余額不足時,才會從借款人指定還款賬戶中進行扣款。

至於採用年沖還是月沖這要根據自己的具體情況而定。如果平時現金壓力不大並且公積金賬戶余額較多的情況下,建議可以使用年沖的方式進行沖還貸,這樣可以一次性沖還較多的貸款本金,從而減少總的還款利息。其缺點是只能先沖公積金貸款。

如果平時現金壓力較大,還是建議使用月沖的方式進行沖還貸,這樣可以有效地減輕還款壓力,用余額里的錢去還公積金月供,又還商貸月供,不用自己掏錢。

Ⅷ 組合貸款中公積金貸款如何還款

是你關聯了你存錢的銀行卡賬號了,結果就直接扣了,可以查一下!

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