無息貸款提前還為什麼違約金

1. 為什麼滿一年了提前還貸還要收違約金

需要收取違約金的。 招商銀行 貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。 貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。 建設銀行 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。 貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。 貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。 農業銀行 貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。 貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。 工商銀行 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。 貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。 中國銀行 貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。 貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。 交通銀行 部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。 全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。 廣發銀行 貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。 貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。 光大銀行 貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。 貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。 浦發銀行 貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。 貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金 深發展銀行 一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。 貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。

2. 為什麼貸款提前償還還要繳納違約金

因為頭一年是利息最多的時候，銀行想要設法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。一旦你想提前還款，讓銀行掙不夠錢，自然會想要用另一種方式迂迴的賺回來，即違約金。
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
違約金是借貸雙方可以協商的。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

3. 抵押貸款提前還款為什麼有違約金

一般在5%左右
有的銀行會有這個要求，這個要看你與銀行簽訂的借款合同是怎麼規定的，借款合同上有專門針對提前還款違約金的規定，或者是其他違約情況出現而產生違約金的情況，現在一般情況下，你還銀行貸款1年或者2年後再提出提前還款就沒有違約金。

4. 提前還請房貸 為何要收你違約金

現在的房貸最長是30年，但是真正周期其實沒有那麼長。根據銀行的數據統計，有條件時，大部分人會選擇提前把房貸還清，因為覺得支付銀行利息不劃算，而這時候銀行就會因為你提前還款，而收取你的違約金。

因為貸款的第一年，是利息最多的時候，銀行會想方設法制止借款人在這個期限內提前還款，盡量多收取一些利息，如果你想提前還款，那麼銀行將會以另外一種形式迂迴的賺回來，這筆錢就是：違約金。

一：什麼情況下會產生違約金？

為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念：「實質性的提前還款」，各個貸款機構對這個概念有著不同的標准，大多指：在12個月內，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20％，即視為實質性的提前還款。有些銀行就在這個概念下，要求借款人支付提前還款的違約金。

二：違約金一般如何收取？

提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款，一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部本金，借款人將會支付違約金，一般分為兩種形式收取；

1、違約金為若干個月的利息

以中國銀行為例，其規定：

1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金；

1-2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金；

2-3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金；

3年以後，需要參照抵押合同為准。

2、按照提前還款金額的百分比計算（一般為1％—3％）

以建設銀行為例，其規定：

1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金；

1-2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金；

2-3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；

3年之後，無違約金。

貸款的第一年也是利息最高的一年，所以銀行會想盡辦法限制提前還款，需要注意的是，在簽署貸款合同時，看清楚最高違約金的比例。

（以上回答發布於2016-09-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 為什麼房貸提前還款還要收我違約金

各大銀行都不一樣。 中國銀行 ① 住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款； ② 住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月；約5個工作日後拿房產證注銷過戶。 ③ 住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月； ④ 住房貸款三年以上的已抵押合同為准農業銀行 ① 住房貸款不足一年的罰息六個月；需提前一個月申請可提前還款； ② 住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月；約7個工作日後拿房產證注銷過戶； ③ 住房貸款滿三年以上的罰息一個月；工商銀行沒有供滿三年的都要罰3個月，滿三年無罰息，需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證注銷過戶；建設銀行 ① 房貸不足一年的罰息三個月；需提前一個月申請方可提前還款； ② 住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月；一個工作日後拿房產證注銷過戶； ③ 住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月； ④ 住房貸款三年以上的無罰息；招商銀行 ① 提前一個月申請，暫無罰息，個別支行要求預存，需提前一個月申請方可提前還款； ② 如果是有開通授信的是按貸款額的千分之五罰，約10個工作日後拿房產證注銷過戶；北京銀行一年內不能提前還款，一年後提前一個月申請無罰息；約10個工作日後拿房產證注銷過戶；交通銀行部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。華潤銀行 ① 住房貸款不足三年的罰息一個月，需提前一個月申請方可提前還款； ② 住房貸款滿三年無罰息，約10個工作日後拿房產證注銷過戶郵政儲蓄不滿一年的罰剩餘本金的1%，一年後就要提前一個月申請，無罰息，需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證注銷過戶；光大銀行住房貸款不滿1年罰3個月，滿1年不滿3年罰1個月，滿3年不罰。具體情況要視乎客戶經理在放款時填到合同上去； 需提前一個月申請方可提前還款。 約10個工作日後拿房產證注銷過戶；華夏銀行二年內罰2個月,二年後不到三年罰一個月,三年後不用罰息 需提前一個月申請方可提前還款。 約10個工作日後拿房產證注銷過戶。平安銀行住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款。 住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個工作日後拿房產證注銷過戶，住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。浦發銀行滿一年提前一個月申請，預存一個月，無罰息。不滿一年罰合同金額1% 需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。郵政銀行 ① 一年內罰貸款余額1%，二年內罰貸款余額0.5%，二年後罰一個月需提前一個月申請方可提前還款； ② 「新一代」業務按剩餘本金的5%收取罰息，約5個工作日後拿房產證注銷過戶；民生銀行住房貸款只要還款超過一年，需提前申請方可提前還款，住房貸款滿一年提前還款需提前一個月申請；廣發銀行廣發銀行貸款不滿一年提前還款的，需要收取兩個月利息作為違約金。 貸款滿一年後提前還款，則和農業銀行一樣，不收取任何違約金；發展銀行貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收；

6. 為什麼車貸提前還款還需要付違約金

很有可能就是你的貸款合同裡面出現了問題，在當時貸款買車的時候，可能自己並沒有仔細的去看這些貸款合同就簽字了，所以才會出現這種問題。

如果貸款合同裡面確實明確的寫出我們需要支付違約金才能提前還款，那其實是沒有什麼可講的，因為合同裡面都是已經這樣規定了，而且我們也已經簽字了，那我們就必須得按照合同的內容來履行。所以追根結底大家不管在哪一家銀行辦理貸款，我們都是要去仔細的閱讀合同，有的時候千萬不要因為合同又厚又長就不去看直接簽字，這樣對自己也是極度的不負責任。

7. 為什麼提前還貸還要給銀行交違約金

去年，小原的朋友在家鄉小城買了一套大三房，按他的想法辦理了按揭貸款，一則是自己著實拿不出全款，二則是在年輕人的觀念里，多出來的錢可以投資可以旅行可以充實自己，不一定非得套在房子里；但他父母一直不同意，三天兩頭就催他去銀行把錢給還了，說是「欠那麼多錢心裡很不安」，甚至把尾款都轉賬給他了；他終究是拗不過父母，選擇了提前還款，因供樓時間太短，還繳納了一大筆違約金。

為什麼供樓時間短，收取的違約金更多呢？違約金到底是如何收取的呢？

一般來說，違約金的收取方式主要有兩種：

1、按照提前還款時未結余額的2％－5％計算，比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬－2．5萬的違約金；

2、按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月，還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月，還貸滿兩年以上的不罰息。

由於不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸的要求也存在一定的差異，以上關於提前還貸時間、還貸額、違約金等情況，在貸款合同簽訂前最好先向銀行問清楚，並將相關問題落實到合同中。

那麼，為什麼提前還款需要向銀行繳納違約金呢？肯定是因為提前還款危害到了銀行的利益啊！

具體原因則可分為以下五點：

一、提前還貸會導致銀行每年的借貸計劃被打亂，銀行每年都會制定相應的借貸計劃，如果按計劃完成任務，則放款額度會縮緊，如果未完成，則需加大房貸力度，若選擇提前還貸，就會影響到銀行的正常計劃，當然，一個人提前還款的影響不會太大，但如果很多人都這么做，銀行的借貸計劃將大受影響。

二、提前還貸導致銀行利潤受損，房貸利息是銀行一筆重要的利潤來源，如果購房者要求提前還款，那麼銀行所獲得的利息也會相應減少，對銀行來說，將是一筆巨大的損失。

三、提前還貸導致銀行業務增多，人員成本也相應增加，銀行一般會根據借貸合同來制定相應的人員、設備等的配備計劃，如果提前還款的人增多，勢必會造成相應的人員、設備成本的增加，銀行的運營成本也會有所提升。

四、提前還貸導致銀行犧牲的利益無法得到彌補，在房貸政策寬松時，銀行會採取大量的優惠政策吸引購房者前來貸款，並寄希望於後期的利息收入來彌補自身的損失，但是購房者一旦提前還款，後期的利息無法保證，銀行的利益將會受損。

五、提前還貸五行之中增加了銀行的風控成本，貸款時，銀行一般都會進行風險預估及控制，購房者提前還款，對銀行來說就意味著要把收回來的錢再重新借出去，又得重新進行風險預估和把控，無形中又增加了銀行的風控成本。

那對於購房者來說，到底要不要提前還貸呢？

如果你除了定存沒有其他理財方式、不想欠銀行錢、或者是想趕緊還完款拿房子做抵押，那你可以選擇提前還貸；

但如果你的還款利率很低、或者是用公積金貸款、或者是等額本金還款期已過1/3、或者是等額本息還款已到1/2......那你最好還是不要著急提前還款了，按原計劃還貸就好了！