上海房子賣掉後貸款利率

1. 農業銀行貸款買房還清後賣掉再貸款買房利率多少

貸款買第二套房的利率肯定要高於第一套房的利率，因為第一套房是國家福利性的貸款利率最低

2. 在上海貸款買了一套房，然後賣掉，再買房，還是算第一套房貸嗎如果僅是第一次買房呢利率分別是

賣掉現有住房 再買一套 仍然要貸款
購房算首套 但是貸款是二次貸款
首貸的商業貸款利率是：6.55%（利率優惠看你的資質了）
公積金的首貸利率是：4.55%
二次貸款的利率上浮10%

3. 上海我老公買了一次房，有貸款，想賣了第一套再買房，算二套房嗎首付和利率是多少

按二套計算的。因為有過一次貸款記錄了。

4. 上海房貸利率出爐，會對上海的商品房市場帶來什麼影響

最近，中國的房貸利率出爐，規定新房貸利率要以市場報價的LPR利率為基準加點形成，首套房利率不能低於LPR利率，二套房不得低於LPR加點60個基點。現在LPR的5年期利率4.85%，全國各地首套房都不應該低於這個數，第二套房不能低於5.45%。而上海卻執行的是低於LPR利率的4.85%的4.65%的利率，也就是說，比基準利率還低20個點。

雖然這次房貸利率降幅也不是很大，但是在上海那麼大的一個市場，降幅會導致上海房產業失去很多的收入。總的來說，房利率降低或多或少會吸引消費者去購買的。

5. 上海唯一一套住房賣掉以後，有過公積金貸款，再買房應該算二套吧那麼還可以辦理公積金貸款嗎利率多

公積金二套 只能針對改善性住房 不然不能貸 利率上浮1.1倍 需要繳納房產稅

6. 上海賣掉唯一住房再買算首套嗎貸款利率怎麼算

上海賣掉唯一住房再買我感覺算第一套因為你之前那一套已經變賣了這個房貸利率按照銀行算

7. 外地買了一套房，有商貸，房子賣了，商貸還清。上海買房算幾套房。貸款利率多少首付多少具體說明。

如果已經賣了名下顯示沒有房產了，那就還是算第一套房，但是不能算是首房首貸了，雖然已經賣了，但還是能查到相關的一些記錄的。

8. 上海二手房貸款利率

買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。

購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：

1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。

9. 賣掉唯一的上海房子，重新貸款買房，還能獲得首套房貸的利率優惠嗎

可以的，但是必須把第一套房子賣掉辦完過戶手續後再買才算一套房。