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㈡ 外地戶口能在上海貸款公積金買房
外地戶口能否在上海貸款公積金買房？答案是可以，但需滿足一定條件。首先，購房者需在上海市購買自住的產權房，無論是首次購房還是改善性住房，都符合公積金貸款要求。其次，申請貸款前需連續6個月正常繳存住房公積金。再者，借款人家庭需確保無未還清的住房公積金債務。
值得注意的是，外地戶口在上海購房並不影響其公積金貸款資格，關鍵在於是否在上海擁有產權房。若在上海市無其他產權房，提供相關證明後，可將此次購房認定為首套，享受首套房公積金政策。
對於首付比例，根據所購房屋面積決定。若面積小於90平方米，首付比例為20%；若面積大於90平方米，首付比例為30%。公積金貸款利率方面，五年期以上為3.25%，五年期以下（含五年）為2.75%。每戶家庭公積金貸款最高限額為100萬元，若有補充住房公積金，最高限額為120萬元。
㈢ 外地買房能在上海使用公積金貸款嗎
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。