『壹』 在上海买房子,能使用公积金贷款吗能贷多少
公积金贷款的使用条件:
1.名下无在还公积金贷款(个人公积金总共可贷2次)
2.购房前连续6个月为正常缴纳,没有任何断缴、补缴情况
贷款额度:
个人:无补充公积金上限可贷50w,有补充公积金可多贷10w,即总额为60w
家庭:均无补充公积金上限可贷100w,均有补充公积金即可贷满120w
可贷满条件:
1.月缴额大于980元(含个人月缴额+公司月缴额)
2.公积金账户余额大于16666.67元
同时满足以上两个条件,个人可贷满50w,有补充公积金可贷满60w
贷款额度计算:
1、月缴额>980元,余额<16667元
可贷额度=余额*30
2、月缴额<980元,余额>16667元
可贷额度=月缴额0.144.8可贷期限
3、月缴额<980元,余额<16667元
以上1和2都计算后取小
注意:上海户口20111年1月31号之前与父母共有的房产,虽2套以内不占用个人的购房资质,但是在公积金贷款时会有一定影响:
共有一套——看该套房屋的面积
若人均大于36.7㎡则拒贷(不能贷款公积金贷款)
若人均36.7㎡则按照首次使用公积金贷款
共有两套——拒贷(不能再次使用公积金贷款)
『贰』 在上海买房子 公积金一万元 能贷款多少
您好,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
『叁』 上海买房个人能贷多少公积金
单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万;二人公积金贷款加倍。
『肆』 上海住房公积金可以贷款多少买房子
如果是招行贷款,首套房付首比率最低30%,即贷款金额最高不超过所购房价值的70%(不实施限购的城市调整为25%)
二套房付首比率最低40%,即贷款金额最高不超过所购房价值的60%
『伍』 上海用公积金贷款买房最高能贷多少
上海地区公积金贷款,认定为首套住房的,首付比例:最高贷款额度为100万元(每人最高贷款额度为50万元),有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元(每人最高贷款额度为60万元)。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
『陆』 上海买房公积金贷款,最高额度是多少
如您在上海市的中国银行申请个人住房公积金贷款,贷款额度如下: ①购买首套住房:个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度为60万元,家庭最高贷款额度为120万元。
②购买改善性第二套住房:自2016年11月29日起最高贷款额度统一为80万元(每人最高贷款额度为40万元),有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元(每人最高贷款额度为50万元)。
请您申请时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
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国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
『柒』 上海目前个人公积金买房子可以贷款多少钱
第一问,看你的公积金内余额而定
第二问,根据你是第几套购房,你的年龄,房龄,个人资信,以及房子面积而定
第三问,至少六个月(在我们公司的话哪怕你从来没有交过我们也可以公积金贷款,是全上海唯一可操作的公司)
第四问,无所谓
第五问,没钱还了银行可以拍卖你的房子,拿走你欠他们的一部分,公积金银行是不会退还的