① 二手房更名费用,是房票子，没有办理房产证。没有满5年！173米的复式六带七阁楼的房子！哈尔滨地区！
首先，贷款不是您说的那个样！
一般购买二手房，要办贷款的话,银行会对您所要购买的房屋进行评估！首付说是要付30%没错。但是是评估值的30%。真正的首付款是=房子的成交价格-评估值+评估值*30%
贷款流程是等评估报告出来，打首付款（直接打到业主账户，要留有打款凭条！有的银行要，有的不需要）。然后去银行做面签（跟银行签借款合同）.等银行批贷。银行批贷了就可以过户了。过了户之后，等新房本。拿到新房本以后要去银行做抵押。抵押后银行就可以放贷了（直接划到业主预留的账户里），
至于您不能到开发商那里改低，我不是很清楚。您可以去开发商那里问问，可能会要点好处费
② 哈尔滨市阿城区一融小额贷款有限责任公司怎么样
简介：哈尔滨市阿城区一融小额贷款有限责任公司成立于2011年03月30日，主要经营范围为小额贷款业务等。
法定代表人：赵丽萍
成立时间：2011-03-30
注册资本：4000万人民币
工商注册号：230181100038248
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：阿城区金源华府10号楼15号门
③ 我想咨询一下，我在阿城农村动迁父母分给了一套房子，现在还没交钥匙，我打算在哈尔滨贷款买房子，算第...
动迁那套房子是谁的名字，如果不是你的名字，那你在哈尔滨再买房算一套，要是动迁那套是你的名字，就要看他们房屋合同怎么签的了，钥匙商品房的话，没备案就可以，如果有问题可以追问我，或者私信