上海月入2万贷款可以贷款多少钱

1. 月入一万，买房可以贷款多少哪位了解详细情况啊

月入一万，在上海买房可以贷款的额度取决于多个因素，具体如下：

1. 基本贷款额度：

   • 单职工：在上海，单职工家庭最多可以贷款30万。
   • 双职工：如果夫妻双方都有公积金缴存，则最多可以贷款60万。

2. 补充公积金的影响：

   • 如果职工有补充公积金，每个人可以额外增加10万的贷款额度。因此，单职工最多可贷40万（30万基础+10万补充），双职工最多可贷80万（60万基础+20万补充）。

3. 账户余额的限制：

   • 贷款额度不能超过公积金账户余额的40倍。这意味着，如果你的公积金账户余额较低，贷款额度也会相应受限。

4. 房价与贷款能力的关系：

   • 在上海外环线以外买60平米的房子大约需要120万。考虑到贷款额度，如果仅凭公积金贷款，可能无法完全覆盖购房款。
   • 鉴于70万难以在上海购房，如果月收入为一万，且没有足够的存款或其他资产来补足购房款，那么贷款买房可能会面临较大压力。

5. 建议：

   • 评估财务状况：在决定贷款买房前，应全面评估自己的财务状况，包括月收入、存款、其他负债等。
   • 考虑组合贷款：如果公积金贷款额度不足，可以考虑组合贷款，即同时使用公积金贷款和商业贷款。
   • 理性购房：在房价较高的地区，应理性看待购房压力，避免盲目贷款导致经济负担过重。

综上所述，月入一万在上海买房的贷款额度受到多种因素的限制，建议根据个人实际情况谨慎选择贷款方式和购房计划。

2. 上海人公积金贷款可以贷多少

在上海，购房者如果满足连续缴纳公积金满6个月以上且余额超过5000元的条件，就可以申请公积金贷款。贷款金额一般为公积金账户余额的40倍，但上限为30万元，如果还有补充公积金，则上限提高到40万元。

除了上述条件外，申请公积金贷款还需要满足其他一系列要求。首先，申请人必须具备有效的身份证件，且公积金账户状态正常，连续足额缴存6个月及以上，信用记录良好。其次，需要有稳定的收入来源，能够承担起偿还贷款的责任。

在购买住房时，需提供合法有效的购房合同或协议，或者已获得房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》。如果是首套房，首付比例通常不低于30%；如果是二套房，首付比例可能更高。

对于建造、翻建或大修住房的情况，需要支付相应费用的30%作为前期费用。同时，还需要提供相关政府部门的批准文件，如规划、土地管理部门的批准文件等。

此外，申请人还必须能够提供管理中心认可的有效担保。最后，还需满足相关法规、规章和政策规定的其他条件。

3. 上海公积金贷款能贷款多少需要什么条件呢

上海公积金贷款额度及条件如下：

贷款额度：

• 商品房：最高贷款额度不超过房屋总价款的70%，且不超过25万元。
• 二手房：根据房屋的建筑年限，贷款额度有所不同。建筑年限在5年以内的，贷款额度不超过评估价的60%，且不超过10万元；建筑年限在6-10年的，贷款额度不超过评估价的55%；建筑年限在11年以上20年以内的，贷款额度不超过评估价的50%。

贷款条件：

1. 还款能力：贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款限额。计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。
2. 公积金交纳情况：贷款额度不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
3. 贷款年限：所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。
4. 其他条件：借款人需符合上海公积金贷款的相关政策和规定，包括但不限于信用记录、收入稳定性等方面的要求。

请注意，以上信息仅供参考，具体贷款额度及条件还需根据借款人的实际情况及上海公积金管理中心的相关规定进行确定。

4. 上海月收入2万2商贷能贷多少

40万。还要看您名下是否有其他负债，比如房贷、车贷等，因为收入证明是需要覆盖所有月供的两倍。不同银行贷款额度不一样，具体以所贷款的银行为准。