1. 现在住房公积金贷款利率是多少
1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。
2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
公积金如何贷款?
1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
2. 停缴长沙市住房公积金会影响贷款利率吗
肖女士:我购房时是用长沙住房公积金贷款买的房,现在因工作变动,我的住房公积金无法缴纳了。请问这样的状况会影响公积金贷款利率吗?
长沙住房公积金管理中心:你停止缴存住房公积金,对公积金贷款利率是没有影响的。如你在申请公积金贷款未放款的情况下离职停缴,会对你申请公积金贷款有影响,放款的时候还会查你的住房公积金缴存情况,最后一次缴存距离放款不能间隔两个月,建议你以灵活就业人员身份开户继续缴存住房公积金。
(以上回答发布于2016-12-08,当前相关购房政策请以实际为准)
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3. 长沙市公积金贷款利率 不同年限不同标准
长沙市公积金贷款利率如何?按月等额本金还款方式有按月计息和按日计息两种计算公式,分别为:按月计息计算公式:每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率按日计息计算公式:每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金–已归还贷款本金)×日利率×本期实际天数实际还款应以每月实际天数计息。
长沙住房公积金贷款利率
年限1-5年年利率:4.00%
年限 6-30年 年利率:4.50%
另外可以使用利率计算器来方便计算利息。
(以上回答发布于2013-09-03,当前相关购房政策请以实际为准)
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4. 湖南地区的住房公积金贷款的利率是多少
一、湖南省的公积金贷款利率:五年以下的年利率:3.33%;五年以上的年利率:3.87%二、如果你是十年贷款6万元;则月利息为:60000*3.87/12=193.50元。
5. 2018年住房公积金贷款利率是多少
首套房3.25二套房3.5
6. 公积金贷款最新利率是多少
住房公积金贷款利率从2015年6月28日起,当年归集的个人住房公积金存款利率为0.35%,上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25%个百分点,由1.85%下调到1.6%。
【法律依据】
《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》第一条
从2015年6月28日起,下调个人住房公积金存款利率。其中,当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由1.85%下调至1.6%。
第二条
从2015年6月28日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.75%下调至3.5%。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.25%下调至3%。
第三条
从2015年6月28日起,利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率,按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。