深圳农村商业银行住房公积金贷款

A. 我一个月之前在农村信用社办理了20万元贷款，这几天刚买了套房子，资金比较紧张，还能用住房公积金贷款吗

可以用住房公积金贷款

B. 关于深圳住房公积金，纠结。

你把你中国银行公积金卡复印交给你现在公司相关负责人，跟他说明情况，公司会办理的，我的就这样搞定的！

C. 住房公积金贷款是怎么回事

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

(3)深圳农村商业银行住房公积金贷款扩展阅读

用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。

D. 在农商银行贷款能否转为公积金贷款。

办理商转公贷款的条件是： （一）符合我市住房公积金贷款申请条件； （二）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； （三）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； （四）原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； （五）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； （六）所购房产可以设定抵押权； （七）未申请过住房公积金贷款的。 根据其中的第三条，福清市农商银行要同意您提前结清贷款才能办理“商转公”贷款。

E. 深圳哪些银行可以办理公积金贷款

你可办住房抵押贷款，即用买的房子抵押，就好办多了。开发商会帮你办。 ...住房公积金的余额不管在哪个银行，都可以还该套房屋的贷款。由于商贷的利率...

F. 深圳如何用住房公积金还房贷

签订按月还贷委托提取协议办理指南
发布日期：2014-04-05来源：深圳市住房公积金管理中心查看次数：265263[内容纠错]

办理事项说明

按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金的职工或其家庭成员（配偶及其未成年子女）偿还本市范围内具有所有权住房贷款的，可申请签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》后按月委托公积金中心提取职工本人住房公积金账户内的金额。

办理条件 按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金，本人或其家庭成员（配偶及其未成年子女）偿还购买本市范围内住房贷款本息的职工。
办理地点

住房公积金业务银行网点。

办理方式

网上预约，柜台办结。

办理时间

周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定节假日除外）。

办理时限

3个工作日

政策法规依据

《住房公积金管理条例》

《深圳市住房公积金管理暂行办法》

《深圳市住房公积金提取管理规定》

申请材料

1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份；

2.职工身份证原件；

3.职工住房公积金联名卡原件；

4.职工提取住房公积金用于偿还配偶住房贷款的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份；用于偿还未成年子女住房贷款的，须提供户口簿原件及复印件一份（不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，可提供由公安部门出具的其他家庭成员关系证明或亲属关系公证书，须前往管理部办理）；

5.签订纯公贷还贷委托协议的

深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）；

6.签订组合贷款还贷委托协议的

深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）；

7.签订商业贷款还贷委托协议的

住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章）；

8.商转公贷款签订还贷委托提取协议的

办理商转公贷款的原个人住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章）；

深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）

9.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

备注

1.办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码，职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改；
2.职工办理提取之前，请核对贷款合同和抵押合同中的合同编号、贷款用途、签订日期等要素的完整性，如有缺漏请贷款银行予以补充或提供相关证明；
3.纯公贷、组合贷申请还贷提取的，因贷款受托银行办理抵押手续等问题，暂未能取得公积金（组合）借款合同原件的，可提供借款合同复印件办理（可不加盖贷款银行印章）；
4.办理过商转公贷款的职工，若仅针对原商业贷款签订按月协议或仅针对新的公积金贷款签订按月协议，只需按照需要办理提取的贷款类型提供材料即可；
5.职工与非家庭成员为个人住房商业贷款的共同借款人，若从职工的个人征信报告中无法获取个人住房商业贷款信息，则须由能获取个人住房商业贷款信息的共同借款人，携带身份证原件及复印件一份到管理部柜台进行书面授权；
6.一笔个人住房贷款具有多个借款人的，且多个借款人非同一家庭成员，职工及其配偶申请还贷提取的期间，其他共同借款人不得再申请还贷提取，若职工发生此提取情形的，视为已征得其他共同借款人同意；
7.职工签订协议当月发生过其他形式提取（除大病、低保、社保存量提取外），自次月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户。职工当月未发生其他形式提取且在20日前（含20日）签订协议的，公积金中心自当月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户；职工在20日后签订本协议的，公积金中心自次月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户；
8.职工与配偶同时委托提取住房公积金的，职工应当确定与其配偶的按月还贷委托提取顺序，如职工与配偶非同时委托提取住房公积金的，提取顺序以职工及其配偶签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的先后顺序为准；
9.纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金贷款部分已结清，则还贷提取委托自动终止。针对组合贷款中未结清的商业贷款部分，可重新签订还贷委托提取协议；
10.职工对房产数量有异议的，可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员（包括配偶和未成年子女）的房屋产权信息查询证明（查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内）；
11.已婚职工选择此提取情形且还贷信息属于配偶的，职工本人及配偶均须在申请表上签字确认；
12.贷款银行印章指银行业务专用章（贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等）或银行公章；
13.可提取住房公积金额度，纯公积金贷款采用上月实际还贷额；组合贷款采用商业贷款部分的月应还款额与公积金贷款部分上月实际还贷额之和；个人住房商业贷款采用月应还款额。

相关表格

《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》

是否收费

不收费

G. 住房公积金在农村商业银行贷款需要什么手续

如果是住房公积金在农村商业银行办理贷款的手续，首先你要拿着你的身份证件去银行申请贷款，银行会对你的征信情况以及你的还款能力进行考察，考核通过之后就会发放贷款。

H. 深圳住房公积金可以贷款装修吗

是的，装修可以提取，不能贷款。
可提取住房公积金账户余额的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、到国外、港、澳、台地区定居的;

5、偿还住房贷款本息的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

公积金提取流程：

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

I. 农村商业银行可以办住房公积金么

可以办理住房公积金。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。