⑴ 农村户口如何在县城贷款买房需要什么特定条件吗
农村户口在县城贷款买房并没有什么特定的条件,和城镇户口贷款买房条件一样,反而还有一些优惠政策。
1、农民进城后,如果将农村的宅基地和耕地归还集体的,国家有一定的补偿,一般来说3-5万元,也就是这样标准了。
2、农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,具体要咨询当地地方政府和开发商。
⑵ 农村户口现在县城买房可以贷款么
可以贷款的,你可以开据收入证明,你老公可以出具行车证、驾驶证、营运证、购车发票、挂靠协议、流水账等。要想简单就让你老公找家公司开个假的收入证明就行了,但是银行调查时别说漏了就行了
⑶ 农村户口如何在县城贷款买房
有还款能力可以购买。
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。
⑷ 农村人可以在市里贷款吗
你可以找数银在线,数银在线是一个经多家银行授权为客户受理贷款申请的平台,相当于银行的在线柜台,贷款产品很全,有免费的在线咨询,客户可以直接通过打电话,上网络的方式提交自己的贷款需求,在你没贷到款之前不会收取你任何费用的,希望能帮到你
⑸ 本人农村户口想在县城贷款可以吗
现在贷款的话,有分的,如果你是农村务农的,现在想创业的话,可以找
担保人
,另外你要开你的
收入证明
和担保人的收入证明,就可以贷款了.
如果你在
工作的话,可以让单位开收入证明或者半年内在银行存取流水细作,这样也可以,不过后者申批比较慢,资料也比较多
⑹ 农村户口能在县城里其他银行贷款吗
需要看您贷款做什么用途,农行针对不同贷款用途,会有不同的政策,若是农户,还有针对农户的小额贷款。
农户小额贷款是指中国农业银行对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每户农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。
申请农户小额贷款的借款人必须同时具备以下条件:
一、年龄在18周岁(含)以上,且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65年(含);在农村区域有固定住所或者经营场所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件;
二、根据《中国农业银行三农个人贷款信用等级评定管理办法》开展评级,客户的信用等级评级结果为一般级及以上;
三、收入来源稳定,具备按期偿还本息的能力;
四、从事的生产经营活动合法合规,符合国家产业、行业、环保政策,贷款用途合法;
五、品行良好,申请贷款时无逾期未还贷款(经总行或一级分行认定的,因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外);
六、贷款人规定的其他条件。详询当地农行。
⑺ 我是农村人想在城市买房可以贷款吗
需不需要买房
也不一定啊,仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
个人买房需要满足的条件如下:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
个人买房需要资料:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。