1. 银行房贷利率上调怎么办
首套房贷在基准利率上上涨5个百分点对刚需置业的刚需有着多大的影响？对于北京目前的房价及住房产品，多数首套置业者贷款额度在百万元左右，为此，北京中原地产帮我们算了笔账，以首套房贷款100万20年偿还期为例，月供将接近8000元，效果相当于加息约两次，而20年总利息上涨5万余元。
不过，应该看到本次贷款利率上涨并非有意打压房地产，在年内经历了五次存款准备金率上调之后，银行可放贷款额度已经趋于紧张。此外，北京中原地产张大伟表示，临近年底，全国的各家银行放贷额度愈加显得吃紧，而且相比首套房贷款来说，目前房地产商的开发贷基本都已经是基准利率上浮3成，银行作为商业企业，自然一定程度上也是追求利润的，目前很多银行对普通购房贷款多是“一贷难求”。在这种紧迫的市场环境下，少数购房人为了保障自身贷款能够顺利发放，自愿通过利率调高的手段来提前获得贷款。银行方面顺应这种趋势，与银监会提出的各家银行根据风险状况合理确定首付比例、贷款利率等政策初衷也不相违背。
与此同时，就目前楼市现状来看，价格下调的风险越来越大，所以银行一定程度上收紧房贷也是其稳健经营的需求，符合市场预期。
2. 房贷利率上浮签单后上浮还会取消吗
不会。除非国家有特殊政策出台。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
3. 办房贷过程中银行利率上浮怎么办
我也遭受到同样的境遇。在农行贷的，问的时候说没上浮，结果审批的时候告诉我上浮10%。很是郁闷，但是也没其他的办法。上浮后要多还很多钱呢
4. 我现在贷款的利率是上浮20%的，等以后利率下调了，或者银行上浮利率取消了，可以申请把上浮部分取消吗
银行不会批准将上浮的利率降低的，因为银行对你贷款时是依据你的情况和国家的相关政策做出的上浮利率的批准，如果你办理的是房屋贷款，直到还清贷款，否则永远不会降低上浮利率。如果你办理的是个人贷款，你可以在将来利率下调时，一次还清所有贷款，再办理一个新的贷款就可以降低上浮利率。
如能帮上你，可否给好评。
5. 银行房贷利率上浮怎么办如何能不上浮
兄弟银行利率上浮是总行根据市场供需指定的，不是说找找人就可以的
6. 买房付了首付银行贷款利率上调了怎么办
一般情况下，如果个人的房贷期限没有超过一年的时间，就以当时房贷合同的利率为准，即使遇到了利率调整的情况，也不会分时间段计息；而如果个人房贷期限在一年以上，遇到法定利率调整的话，就会在下一年初开始执行最新的贷款利率。
不过要注意的是，申请房贷的时候，会让个人选择固定利率和浮动利率。如果个人选择的浮动利率，出现了新贷款利率，才可以调整到最新的贷款利率；而如果个人是选择的固定利率，则不能调整。
此外你得弄清楚，贷款首付款是交给房地产公司不是交给银行的。购房合同也不是跟银行签的法律文书，而是开发商。你跟银行签订的是贷款合同才是正式的法律文书。别把主体弄混了。而且一般贷款合同中会写明签订的一般是浮动利率一年一改之类的就算你今年能享受85优惠一年以后变动也享受不了这个具体看你签的贷款合同里怎么写的了。而且因为国家政策原因造成的，你找开发商和银行都没用。
补充资料：
LPR浮动利率与固定利率区别
我们在贷款时候，都会有一个相应的贷款利率，而且我们的还款总额，也是根据当时的这个利率计算。再根据我们贷款的是时长，最终确定了我们每个月需要还款的额度。
如果是固定利率情况下，我们每个月的还款额度，都相对比较固定。在还款的期限内，银行会直接从我们的账户中，划走相应的还款金额。
当我们的房贷利率，转化为LPR浮动利率以后；我们的还款金额，也会根据相应利率的变化，而做出适当的调整。
如果高于我们最初的贷款利率，则房贷还款额，也会适当地上调；如果低于贷款金额，则会适当地下浮。